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임대차 계약기간 완료후 재계약을 안하면 임대자(집주인)측이 불리하다는데 2010.10.15해당카페글 미리보기
주인)도 언제든지 계약해지 통보를 할수 있고 6개월 후에 계약해지 효력이 발생합니다. 일반적으로 임대인은 보증금을 마련하기...충분한 기간을 두고 임대인에게 통보하여, 임대인이 임차보증금을 마련하거나, 새로운 임대차계약을 체결할 수 있도록 협조...
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계약갱신요구권 /묵시적갱신 /재계약차이 2023.12.05해당카페글 미리보기
않았을 경우 기존의 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보게 되며 임대차의 존속기간은 2년으로 봅니다. 묵시적...계약을 해지할 수 있습니다. 계약 해지를 원할 경우 임대인에게 해지의 의사를 통보하고 통보 후 3개월이 지나면 집주인...
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묵시적 갱신의 임대차 기간 2012.02.23해당카페글 미리보기
타진을 하며는 묵시적인 갱신이 되어 임차인은 법적 임대차기간까지 살수 있어 만기 전 1개월 전에 내용증명을 보내 계약해지 통보를 하고 명도 해줄 것을 요구해야 합니다 (상가 묵시적 갱신) 상가임대계약 중 묵시적 갱신이 되었다.보증금은 언제 반환해...
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농지 임대차의 계약해지 2008.10.12해당카페글 미리보기
제24조에 의해 서면약정에 의하여야 합니다. 위 사안의 경우 적법한 임대차계약이 체결되었다고 가정할 경우 임대인은 기간 만료전 3개월까지 해지통보를 하였음에도 임차인이 의도적으로 해지통보서를 수령하지 아니하는 것으로 보여지므로 임차인이...
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낙찰받은 부동산상의 기존 임차인과의 임대차기간이 특정되지 않은 경우의 임대차기간및 명도문제 2009.06.01해당카페글 미리보기
청구하겠다는 내용으로 통지함. 4. 현재 : 임차인은 임대차기간이 건물철거시까지임을 주장하고 명도를 거부하며, 그동안 수리비...이상 영업한 상태이며, 본인이 통보한 기존 임차인과의 임대차계약 해지시점 및 효력발생 시점은 어떻게 되는지요? 그리고...
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[명가부동산]임대차 계약 갱신 여부 통보 시점은? 2018.11.03해당카페글 미리보기
여부 통보 시점은? 임대차 계약의 묵시적 갱신 우리나라 민법에는 임대인이 임대차 기간 만료일 6개월 전부터 1개월 전까지의...즉, 아무 연락이 없는 경우) 그 기간이 만료되면 종전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이...
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급질)임대차 계약의 해지에 관하여... 2007.11.14해당카페글 미리보기
문의 여쭙니당.. 월세 임대차 만료 8월말이었구요.. 임차인은 계약만료 1개월전 임대인에게 해지 의사를 통보하엿으나 사정상 다시 2개월 연기를 요구 하였습니다. 10월말 집을 비우겟다고 한것이지요. 그 동안 이 방은 한번 계약될뻔 했으나 세입자가...
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[상임법] 상가임대차계약 갱신에 따른 존속기간 2012.05.29해당카페글 미리보기
어떻게 되는지요 ? 주변 부동산에 알아보니 어떤 곳에는 묵시적 갱신에 의하여 계약기간이 없는 임대차로 제가 계약 해지를 원하면 임대인에게 통보 후 3개월 후가되면 해지가 된다고 하고..., 또 어떤 곳에서는 전계약과 동일한 2년의 계약기간으로 봐야...
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렌탈계약 분쟁 2023.11.28해당카페글 미리보기
해지를 통보하였을 때 피신청인이 위약금을 납부해야만 계약해지 및 제품 회수가 가능하다고 하여 위약금 부담 근거를 알 수...폐쇄 이후인 2012. 12.경에 별도 장소에서 보관해오던 정수기를 피신청인의 직원이 회수해 갔으므로 회수 지연기간의 렌탈료를...
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반려견을 키운다는 이유로 임대차계약을 해지할 수 있나요. 2020.01.07해당카페글 미리보기
Q) 반려견을 키운다는 이유로 임대차계약을 해지할 수 있나요. 문) 저는 임대인과 보증금 2억, 임차기간 2년으로 하여 주택...반려견을 키우고 있는 것을 알게 되자 임대차계약을 일방적으로 해제하겠다고 통보해 왔습니다. 임대인은 반려견과 함께 거주...