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임야 전용 개발 ,산지전용허가 2018.06.14해당카페글 미리보기
수 있는 잇점도 있다. 다시 말해 상대적으로 가격이 싼 임야를 전용하여 대지로 지목을 바꾸는 것이 농지 등을 전용하는 것보다...든다는 것이다. 따라서 가능한 경우 산림형질변경을 통한 지목의 용도변경을 적극 고려할 필요가 있다. 산림형질변경허가시...
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토지의 전용(형질변경과 지목변경) 에 따른 절차와 비용 2008.03.31해당카페글 미리보기
대지로 용도변경되면서 공시지가 또한 높아짐으로 그에 따른 취득세 (공시지가 증가분에 대한)가 당연히 증가됩니다. 예를 들어...80,000원 × 660㎡ × 0.02% = 1,056,000원 (약 100만원) *추가비용 예상항목: 도로포장을 해야 하는 경우 건축행위 신청시...
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고수들이 논도랑을 보고 땅을 사는 이유는? (지목변경비용) 2019.10.08해당카페글 미리보기
보통 공시지가의 5% 정도를 허가 비용으로 징수하며 임대 기간은 약 10년, 사용 기간 갱신도 가능하다. 통상 하천부지 점용허가...또 하나의 방식 중 하나가 지목 변경이다. 지목은 논이나 밭,임야 등을 말하는데 토지의 주된 용도가 무엇이냐에 따라 28개...
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저렴한 임야에 주택을 짓는 다양한 방법 2018.02.11해당카페글 미리보기
수 있는 잇점도 있다. 다시 말해 상대적으로 가격이 싼 임야를 전용하여 대지로 지목을 바꾸는 것이 농지 등을 전용하는 것보다...든다는 것이다. 따라서 가능한 경우 산림형질변경을 통한 지목의 용도변경을 적극 고려할 필요가 있다. 산림형질변경허가시...
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임야의종류와개발행위 2013.03.10해당카페글 미리보기
로 변경 됩니다 ● 산지전용허가를 신청할 때는 ▲ 산지전용허가신청서와 사업계획서 ▲ 훼손된 임야의 실측도 및 벌채구역도 (6천분의 1이나 3천분의 1, 이때 훼손구역과 벌채구역이 일치할 때는 벌채구역도를 생략한다.) ▲산림의 소유권 또는 사용...
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임야 투자해 "땅" 테크 나서볼까? 2013.07.11해당카페글 미리보기
70만 원을 웃돈다. 이 땅을 매입하기 전 장 씨는 컨설팅업체의 자문을 받아 지방자치단체로부터 임야 형질변경 신청을 냈다. 용도를 바꾸는데 든 비용은 모두 8,400만원이 들었다. 땅값 상승분이 2억 원 정도라는 점을 감안하면 장 씨가 거둔 수익은 1억...
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토지의 전용(형질변경과 지목변경) 에 따른 절차와 비용 2009.06.18해당카페글 미리보기
대지로 용도변경되면서 공시지가 또한 높아짐으로 그에 따른 취득세 (공시지가 증가분에 대한)가 당연히 증가됩니다. 예를 들어...80,000원 × 660㎡ × 0.02% = 1,056,000원 (약 100만원) *추가비용 예상항목: 도로포장을 해야 하는 경우 건축행위 신청시...
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건축 계획 중인 사람들에게 뼈와 피가 되는 말 --- 퍼온글 2023.10.25해당카페글 미리보기
특별한 용도 또는 임야 개발처럼 어려운 토목공사가 있는 경우 특히.. : 주로 무슨 건축물 했는 지 확인해서 관련 업자 선택하라 : 경험없는 초짜는 절대 피해라. 의지로 되는 것이 아니다. 소형주택 20평 경험밖에 없는 사람이 토목공사에 큰 공사를 욕심...
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토지의 전용(형질변경과 지목변경) 에 따른 절차와 비용 2015.06.12해당카페글 미리보기
대지로 용도변경되면서 공시지가 또한 높아짐으로 그에 따른 취득세 (공시지가 증가분에 대한)가 당연히 증가됩니다. 예를 들어...80,000원 × 660㎡ × 0.02% = 1,056,000원 (약 100만원) *추가비용 예상항목: 도로포장을 해야 하는 경우 건축행위 신청시...
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저렴한 임야에 주택을 짓는 다양한 방법 2021.07.02해당카페글 미리보기
수 있는 잇점도 있다. 다시 말해 상대적으로 가격이 싼 임야를 전용하여 대지로 지목을 바꾸는 것이 농지 등을 전용하는 것보다...든다는 것이다. 따라서 가능한 경우 산림형질변경을 통한 지목의 용도변경을 적극 고려할 필요가 있다. 산림형질변경허가시...