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입주권 vs 분양권 2024.06.25해당카페글 미리보기
분양권에 대해 간략하게 정리해보도록 하겠습니다. 입주권은 재개발·재건축사업 등 정비사업 현장에서 흔히 발생합니다. 정비구역 조합원들은 정비사업으로 인해 기존 건물이 사라지게 됩니다. 거기에 대한 보상으로 새로운 주택에 입주할 수 있는 권리를...
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재개발 관련 문의 2016.03.16해당카페글 미리보기
본가가 재개발지역입니다 건물에 대한 보상감정금액이 산출 되었는데 부모님및 다른 세대주는 감정금액이 당신들 생각과 차이가 많이 나서 재개발 반대를 주장 하고 계시고요 찬성하시는 분들은 보상금액 또는 분양권을 보장받으시고 이주를 하신 상황...
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보상사례 퍼온글입니다 공시지가의 200%보상 2007.06.19해당카페글 미리보기
일반분양이 51가구라면 아마도 조합원들의 분양가격이 일반가격과 별반 차이가 없을듯합니다. 여기서 중요한것은 보상가격에 관한것입니다. 보통 재개발부동산에서는 물건의 프리미엄을 계산시 단순계산으로 합니다. 공시지가 * 130% * 대지면적 + 건물...
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주거용 건물의 소유자가 재개발 주거이전비, 이사비 어떤 조건으로 얼마나 받을 수 있을까 2021.05.11해당카페글 미리보기
거주하고 있는 지역이 공익사업 시행으로 인해 도시정비구역으로 지정되면 재개발 주거이전비를 받을 수 있습니다. 부동산 소유자인 경우에는 건축물에 대한 보상을 할 때 가구원 수에 따라서 차등 지급되며 도시가계조사통계의 근로자 가구의 가구원수별...
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재개발지역 보상법 2009.03.18해당카페글 미리보기
실거래가로 보상된다고 보면 됩니다. 2. 조합원에 대한 이주비 도시재개발법상 조합원의 자격은 구역내 토지 또는 건축물의 소유자 및 지상권자로 한정하고 있으며,법률상 의미는 법인이나 민법상 비법인사단까지 조합원의 범주에 포함시킬 수 있다고...
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섬진댐 보상협의 난항 2008.02.14해당카페글 미리보기
섬진댐 보상협의 난항 섬진강댐 재개발사업 보상협의가 주민들의 요구와 군의 입장차이로 인해 난항을 겪고있다. 특히 이주민들은 영농보상비의 현실지급, 개간비, 건물대지비, 이주정착금 일괄지급 등 세대당 1억원 이상의 보상을 요구하고 있으며 군은...
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(재개발 많이 나오는 질문) 20. 미등록 된 무허가건물에 대한 보상금 지급은 어떻게 처리되는가? 2008.03.05해당카페글 미리보기
의하여 존립을 인정받는 기존무허가건물의 경우 조합원의 자격이 있음은 재론의 여지가 없고, 또한 신발생무허가건물의 경우에는 보상의 대상 이 되지 않는 점 또한 논란의 여지가 없으나, ② 서울시의 인정일인 1982년 4월 8일 이후 일정한 시점에서 발생...
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재개발 투자 A to Z 2007.12.08해당카페글 미리보기
및 건물 감정평가액으로 나눈 금액을 말한다. 결과적으로 조합원 개인의 지분에 대한 재산평가액에 비례율을 곱한 금액이 조합원...볼 때는 국공유지보다 사유지의 비율이 높은 지역, 재개발 구역면적에 비해 조합원 및 세입자가 적은 지역, 건축비...
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중구 대흥동,은행동 재개발// 2010.06.18해당카페글 미리보기
대전중*고등학교밑으로 대흥동 재개발한다고.. 토지보상이랑.. (일부건물 철거되었음) 시공사까지 GS건설사로 선정하고.. 단지...있는데.. 어떡게 돌아가고있는건지.. 참 궁금하네요.. 토지보상문제로.. 조합장이랑 싸우고 이웃끼리 칼싸움나고 재개발로...
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조합장 조합사무실 전화 하니 직접 받아서 왜 사실확인관계 확인하고 공식질문에 답변없냐하니 ? 2024.05.08해당카페글 미리보기
피해보상 소송을 하는것이 먼저 아닌가요 ? 도급계약서 위반시 법적인 계약위반에 대한 책임을시공사 묻지도 않고 도급계약서변경 요청안에 왜 적극적으로 대체 못하고 일방적으로 독소조항 포함해서 변경하려하고 조합원들에게만 패해를 주나요 ? 대책을...