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조합의 매도청구시 시가보다 많은 채권최고액 근저당 지급 거절 할 수 있다. 2008.08.15해당카페글 미리보기
상회하는 금액의 채권최고액 1순위 근저당설정등기에 대한 지급을 거절할 수 있다. 매수지정자에 의하여 행사되는 매도청구권은 재건축의 결의에 찬성하지 아니한 구분소유자에 대하여 인정되는 것이나, 이 사건의 경우와 같이 재건축결의에 찬성한 조합원...
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[재개발, 재건축]5기 2주차 강의후기. 2018.04.14해당카페글 미리보기
토지수용권. *재개발사업에 동의하지 않는 소유자의 토지 및 건축물 강제수용 가능. 매도청구권. * 재건축사업에 반대하는 미동의자가 있으면 조합이 매도청구권을 행사해 사실상 강제로 매수가능. **리모델링의 경우** 재건축은 도시정비법이 적용되지만...
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재건축에 대하여 2008.03.01해당카페글 미리보기
신탁의 경우) - 대위원인을 증명하는 서면 및 신탁재산임을 증명하는 서면 ※ 재건축 미동의자에 대한 소송 ◦ 매도청구 매도청구권은 재건축에 참가하는 구분소유자 등이 재건축결의에 불참한 구분소유자에 대하여 일정한 절차를 거쳐 구분소유권의 매도를...
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재개발/재건축 절차 2008.12.17해당카페글 미리보기
신탁의 경우) - 대위원인을 증명하는 서면 및 신탁재산임을 증명하는 서면 ※ 재건축 미동의자에 대한 소송 매도청구 매도청구권은 재건축에 참가하는 구분소유자 등이 재건축결의에 불참한 구분소유자에 대하여 일정한 절차를 거쳐 구분소유권의 매도를...
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구체적인 기준을 정함이 없는 추상적인 비용분담에 대한 재건축결의는 무효 2009.05.24해당카페글 미리보기
1) 도정법 제39조가 준용하는 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 ‘집합건물법’이라 한다) 제48조 소정의 매도청구권은 재건축의 결의가 유효하게 성립하여야 비로소 발생하는 것이므로, 재건축의 결의가 재건축 비용의 분담에 관한 사항을...
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매도청구- 아파트에선 불가피한 것이며 위헌이 아님 2008.06.25해당카페글 미리보기
할 것이다. 나. 재건축 제도는 공공복리를 위해 그 필요성이 인정된다고 할 수 있고, 재건축불참자의 구분소유권에 대한 재건축참가자의 매도청구권은 재건축을 가능하게 하기 위한 최소한의 필요조건이라 할 것이므로 이를 인정한 것을 가지고 재건축...
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재건축조합의 철거방해(업무방해)무죄 2007.12.15해당카페글 미리보기
건축하여 다수의 행복과 이익을 증진하는 데에 있는 것이고, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제48조가 정한 매도청구권은 재건축에 반대하는 소수의 자에게 적정한 보상이 주어지도록 함으로써 그들과 재건축을 원하는 다수의 구분소유자와의 사이에...
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판례- 소유권이전등기등 조합의 매도청구 위법성 여부 2011.01.15해당카페글 미리보기
매도청구를 한다는 취지가 명시되어 있는 점, ⑤ 제척기간이 도과되었다고 하여 매도청구권이 종국적으로 소멸하는 것은 아니고 다시 재건축결의 등 절차를 밟아 매도청구권의 행사를 다시 할 수 있는 것이므로, 이미 재건축결의에 필요한 정족수를 넘긴...
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재건축 추진절차 및 해설 2006.03.30해당카페글 미리보기
공익신탁의 경우) - 대위원인을 증명하는 서면 및 신탁재산임을 증명하는 서면 ※ 재건축미동의자에 대한 소송 ▶ 매도청구 매도청구권은 재건축에 참가하는 구분소유자 등이 재건축결의에 불참한 구분소유자에 대하여 일정한절차를 거쳐 구분소유권의...
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3. 재건축결의 및 창립총회 2006.10.03해당카페글 미리보기
이다(집합건물법 제47조제1항). ※ 재건축의 실질적 요건이 문제가 되는 것은 재건축결의가 있은 후 재건축불참자에 대하여 매도청구권을 행사하는 경우 재건축불참자가 재건축의 실질적 요건 흠결을 이유로 재건축결의의 무효를 제기하는 경우가 발생할...