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임차기간 만료 후 보증금을 못 받고 이사갈 경우 대항력 유지방법 2011.06.12해당카페글 미리보기
3,000만원에 2년 간 임차하기로 계약하고 입주와 주민등록전입신고를 하였으며 확정일자도 받아두었습니다. 그런데 계약만료 2개월 전쯤 직장근무지가 변경되어 저만 전보된 근무처로 주민등록을 옮기고 계약기간이 만료되면 처와 아이들을 데리고 오려고...
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임차기간 만료 후 보증금을 못 받고 이사갈 경우 대항력 유지방법 2013.09.17해당카페글 미리보기
받고 이사갈 경우 대항력 유지방법 Q. 저는 甲 소유의 주택을 전세보증금 3000만 원에 2년 간 임차하기로 계약하고 입주와 주민...하였으며 확정일자도 받아두었습니다. 그런데 계약만료 2개월 전쯤 직장근무지가 변경돼 저만 전보된 근무처로 주민등록을...
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전세계약 2014.05.21해당카페글 미리보기
③ 이사 가고자 하는 임대인이나 전세입자의 관리비, 전기, 상.하수도료 등의 정산을 확인하고 영수증을 받아둔다. ④ 잔금지급...보관하도록 한다) 5) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토 계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약...
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전세기간 만기전 해약, 중개수수료는 누가 내나? 2014.04.21해당카페글 미리보기
이전에 이사를 가야 할 경우 통상 중개수수료는 세입자가 부담해야~! 전세계약 기간 중 계약을 해지하려면 당사자간 합의가 필요...이는 전세 계약 만료까지 집주인이 별다른 통보를 하지 않아 계약은 자동 연장됐을 때인데~!. 이처럼 명시적으로 재계약...
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묵시적갱신과 전세에서의 월세전환통보 2010.05.08해당카페글 미리보기
계약만료전 사전통보를 하지 않으신 된 건가요? 고수님이 말씀해주신대로 묵시적 계약의 갱신이 된 것이니, 금년은 전세 그대로 유지를 하여야 함을 주장하고, 11년 4월 30일 이후에는 월세로 하거나, 계약을 해지 하겠다고 하거나, 이렇게 말을 해도 되는...
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보증금 인상/ 다가구 주택 전세계약 체결 / 계약기간 / 등기부등본상의 소유자와 계약을 2009.11.16해당카페글 미리보기
으로 이사하는 것이 보다 현명하다. 그러나 계약기간이 만료되었는데 집주인이 아무런 의사 표시를 하지 않아 계속 살고 있는...임대 차보호법은 「임대인이 계약 만료 6개월에서 1개월전에 계약조건변경등을 통보하지 않으면 예전과 동일한 조건으로...
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미등기된 신축아파트 전세계약 문의드립니다. 2011.08.20해당카페글 미리보기
원에 계약된 집입니다. 전세가는 1억 6500만원 이구요(전세가가 미쳤어요ㅠㅠ). 9월경에 이사예정입니다. 현재 특별분양시기에 집주인이 분양받은 거라 현재 1000만원만 걸어놓은 상태이고 잔금 만료일은 12월 17일경입니다. 그럼 저희가 잔금치루는 날...
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전세계약때 꼭 챙겨야 할 것들... 2012.01.16해당카페글 미리보기
반환시기가 오래 걸린다는 점이 단점입니다. 참고로 전세보증금을 보장받기 위해서는 계약후 동사무소에 가서 전입신고를 하고 확정일자 날인을 받아야 확정일자의 효력이 발생됩니다. 확정일자만 먼저 받았을 경우 어떠한 효력도 발생되지 않기 때문에...
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주택임대차보호법 개정안 국회 본회의 통과 - 계약만료 2개월전 통지해야 2020.05.28해당카페글 미리보기
임차인이 전세계약 종료에 맞춰 이사를 하거나 새로운 임차인을 구할 수 있는 시간적인 여유를 주기 위해 갱신거절 통지 기간을 임대차종료전 2개월 전까지로 연장한 것입니다. 이외에도 주택임대차분쟁조정제도 관련하여 개정이 되는 부분도 있었습니다...
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전세만기통보 2019.12.06해당카페글 미리보기
세입자에게 전세만기통보를 해야합니다. 임대차보호법 6조1항~ 만약 계약해지통보의 시기에 집주인과 세입자가 깜빡잊고 지나가버렸다면?? 최소한의 1개월이전에 해지의사를 표현하지 않은 경우이기때문에 묵시적갱신, 즉 자동연장계약으로 봐야하는 경우...