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재개발지역 도로보상방법 2008.05.27해당카페글 미리보기
낮은 가격으로 보상하여도 될 만한 사정이 없으므로 정상평가 한다. 따라서 공도는 사도에 대립되는 개념으로서 일반 토지평가방법으로 정상평가 한다. 또한 예정공도부지(도로법, 국계법 등에 의하여 도로로 결정된 토지가 관계법령의 행위제한에 의하여...
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재개발 · 재건축 조합원 보상가격 산정방법 2007.05.25해당카페글 미리보기
조합원 보상가격 산정 방법 어느 사업장이든 재개발·재건축사업의 시작단계에서 추진위원회를 구성하고 동의서를 징구하면서 맞닥뜨리게 되는 가장 커다란 장벽이 있는데 그것은 다름 아닌 토지등소유자들의 “내 집값(혹은 땅값)은 얼마냐?”라는...
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[부동산] 재개발지역, 뉴타운 내의 상가 보상방법 및 절차 2009.03.07해당카페글 미리보기
계획으로, 구체적인 추진일정이나 사업시행방식 및 보상계획 등이 확정되지는 않았지만 도시개발사업이나 주택재개발사업등의 방식에 따르게 될 것으로 보이고 이 때 보상관계는 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 의할 것을 보이는...
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개발제한구역에서 해제된 토지의 감정 평가방법 2012.03.11해당카페글 미리보기
행위제한이 따르게 되며 이로 인해 토지의 가격은 떨어지기 마련이져. 개발제한구역의 지정에 대해 헌법재판소는 개발제한구역...개발제한구역의 지정에 따른 침해가 큼에두 이에 대한 보상 등의 방법을 강구하지 않는 나대지 등의 구체적인 경우를 예시...
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토지보상 이의 절차와 보상금 수령후 가장 좋은 투자 방법은.. 2003.10.25해당카페글 미리보기
정당한 보상을 지급해야 한다고 정하고 있다. 공익 목적의 개발을 위해 수용하는 토지의 보상금 산정은 공시지가를 기준으로 한다. 하지만 객관성과 공정성을 유지하기 위해 감정평가한 적정가격으로 보상금을 산정할 수 있도록 길을 열어두고 있다...
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토지보상 절차를 알아서 내 재산을 잘 지킬 수 있는 방법 등 알아 보기 2015.12.16해당카페글 미리보기
주택재개발구역 내 비조합원 소유 부동산이나 분양신청을 하지 않은 사람의 부동산에도 공익사업법이 적용이 되어 강제수용을...쉽게 말해 땅을 팔지 않을 수 없으며, 법적 절차에 따라서 소유권이 자연스럽게 넘어가 버립니다. 세부적인 토지수용 절차...
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뉴타운(재개발)지역 안에서 도로부지에 대한 보상 평가방법 2011.04.26해당카페글 미리보기
뉴타운(재개발)지역 안에서 도로부지에 대한 보상 평가방법 “공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률‘(이하 ”법률“이라고 한다)을 보면 도로부지에 대한 평가방법은 도로의 종류에 따라 달리하고 있다. 1. 사도법에 사도의 부지는 인근...
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뉴타운(재개발)지역 안에서 도로부지에 대한 보상 평가방법 2013.08.19해당카페글 미리보기
뉴타운(재개발)지역 안에서 도로부지에 대한 보상 평가방법 “공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률‘(이하 ”법률“이라고 한다)을 보면 도로부지에 대한 평가방법은 도로의 종류에 따라 달리하고 있다. 1. 사도법에 사도의 부지는 인근...
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[재개발] 현금청산자의 자산평가와 보상방법 질문입니다. 2016.02.04해당카페글 미리보기
재개발지역에 주택을 가지고 있고 현재 현금청산자입니다. 작년 11월경에 종전자산평가를 하였고 조합에 문의한 결과 이의가 없을경우 올해 3월 경 종전자산평가금액을 기준으로 보상을 받는다고 하여 그런줄 알고 있었는데.... 오늘 조합에서 토지조서와...
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Re:질문 있습니다.(뉴타운(재개발)지역 안에서 도로부지에 대한 보상 평가방법 ) 2008.05.21해당카페글 미리보기
“공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률‘(이하 ”법률“이라고 한다)을 보면 도로부지에 대한 평가방법은 도로의 종류에 따라 달리하고 있다. 1. 사도법에 사도의 부지는 인근토지에 대한 평가액의 5분의 1 이내 2. 사실상의 사도의 부지...