카페검색 본문
카페글 본문
-
새싸반 16기 3주차 후기(by 엑셥) 2015.07.09해당카페글 미리보기
일자 부여 권리획득 기준 일자 대항력 우선변제권 최우선변제권 미행 실행 불능 불능 불능 실행 미행 전입일 익일자 불능 가능 선일자 실행 후일자 실행 전입일 익일자 확정일자인 가능 후일자 실행 선일자 실행 전입일 익일자 전입일 익일자 가능 동일자...
-
새롭게 달라진 `주택임대차표준계약서` 읽는 방법 2013.08.27해당카페글 미리보기
일자 현황 등을 계약 체결 전에 반드시 확인해야 할 사항에 포함시켰는데요, 임차인이 모르는 선순위 권리관계가 있는지 확인할 수 있도록 만들었답니다. 미납 국세 확인은 임대인에게 납세증명원을 요청하면 쉽게 할 수 있어요. ^^ 2. 당신은 누구십니까...
-
78 2010.03.29해당카페글 미리보기
일자 부여 여부와는 무관 ◦ 가 액 : 주택가액(대지포함)의 1/2 범위내 / 다수 경우 안분 ◦ 가 액 : 건물가액(대지포함)의 1/3 범위내 / 다수 경우 안분 임대차 기 간 ◦ 기간의 정함이 없거나 최소기간 이내일 경우 최소기간으로 간주 ◦ 최소기간 2...
-
서울 영등포구 도림동 265-1 도림동하나아파텔(1차) 12층 20평형 수익성 역세권 오피스텔 경매 신도림역 무료법원경매 경매가 2억1 2021.04.01해당카페글 미리보기
위정은을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. 상가건물 임대차 현황서상 `해당...배우자 위정은 진술에 의해 임대차사항 등록한 것이고 확정일자부여는 받았고 본건 신청채권자로 세대원 전원이 함께 살고...
-
서울시 주택임대차표준계약서 서식과 달라진 사항 2015.01.02해당카페글 미리보기
건 물 구조‧용도 면적 ㎡ 임차할부분 상세주소가 있는 경우 동‧층‧호 정확히 기재 면적 ㎡ 미납 국세 선순위 확정일자 현황 확정일자 부여란 □ 없음 (임대인 서명 또는 날인 ) □ 있음(중개대상물 확인‧설명서 제2쪽 Ⅱ. 개업공인중개사 세부 확인...
-
제 9 강의 일반 분양권 매매계약 2022.07.26해당카페글 미리보기
용도 철근콘크리트.주거 면적 84.029㎡ 임차할부분 *** 아파트 제101동1001호 면적 114.025㎡ 미납 국세 선순위 확정일자 현황 확정일자 부여란 □ 없음 (임대인 서명 또는 날인 ** 인 ) □ 있음(중개대상물 확인‧설명서 제2쪽 Ⅱ. 개업공인중개사 세부...
-
공인중개사협회 "주거 안정대책, 임대차 시장에 긍정적" 2022.07.22해당카페글 미리보기
한 조치에 대해 "공인중개사가 선순위 권리를 확인할 수 있는 추가적인 권한이 필요하다"며 "전세 사기와 관련해 확정일자 부여 현황과 전입가구열람원을 계약을 체결할 때 임대인이 공인중개사에게 의무적으로 제출하거나 중개사가 직접 열람할 수 있는...
-
새롭게 달라진 `주택임대차표준계약서 2013.09.02해당카페글 미리보기
일자 현황 등을 계약 체결 전에 반드시 확인해야 할 사항에 포함시켰는데요, 임차인이 모르는 선순위 권리관계가 있는지 확인할 수 있도록 만들었답니다. 미납 국세 확인은 임대인에게 납세증명원을 요청하면 쉽게 할 수 있어요. ^^ 2. 당신은 누구십니까...
-
바뀐 주택임대차표준계약서로 안전하게 전세 계약하기/세입자 행동지침 수록…법적 분쟁 줄어들 듯 2013.07.29해당카페글 미리보기
이때 미납국세 및 선순위 확정일자 현황과 관련하여 중개업자는 임대인에게 자료제출을 요구할 수 있으나, 국세청과 확정일자부여기관에 직접 이를 확인할 법적 권한은 없으므로 유의해야 한다. 이 외에도 계약 전에 계약당사자를 확인하는 방법, 권리순위...
-
초심자의 행운(13) 2009.11.04해당카페글 미리보기
일자 부여시 계약서와 전입만 있으면 확인해 주는 것을 악용하여 당시 경매가 개시되기 한달전 채무를 회피하기 위해 가짜로...같은 금액으로 하였다고 하나 권리를 보호 받을 수 있는데도 확정일자를 받지 않은 것은 임대차가 없기 때문입니다. 게다가...