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"여름장 전에 갈아타라" 2007.04.03해당카페글 미리보기
원래 계산된 5억 235만원의 1/3인 1억6745만원이 되며, 여기에 인적 공제 250만원을 빼면 과세 표준액은 1억6495만원이 됩니다. 그러므로 D라는 사람의 양도소득세는 4768만원이 됩니다. 중간에 갈아타기를 한 C라는 사람보다 양도소득세를 무려 3천만원...
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갈 아 타 기 2007.05.18해당카페글 미리보기
원래 계산된 5억 235만원의 1/3인 1억6745만원이 되며, 여기에 인적 공제 250만원을 빼면 과세 표준액은 1억6495만원이 됩니다. 그러므로 D라는 사람의 양도소득세는 4768만원이 됩니다. 중간에 갈아타기를 한 C라는 사람보다 양도소득세를 무려 3천만원...
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마지막 상투 잡을 불나방 꼬시기 2012.08.30해당카페글 미리보기
않았던 DTI 완화마저 꺼내들었습니다. 하지만 앞서 지적한 바처럼 이는 청년층을 희생 삼는 ‘빚 돌려막기’일 뿐이며, 아파트 재화의 특성상 건설사들을 위한 신규분양 물량이 아니고서야 헌 아파트를 구매할 매수자는 없다고 보여집니다. 건설사와 은행...
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◆? 아파트 지옥의 문 열릴 것! 그 이유. 2013.07.15해당카페글 미리보기
환율로 계산 한 것이다.(정상 환율은 900원 정도) ? 물론 기반 시설비. 하다못해 조경까지 포함된 가격이다. ? 머나먼 열사의 땅으로 장비 자재 운송비 땜시 자재비만 최하 30% 이상 더 들어간다. ? 울 나라 흡혈귀들은 공유면적 포함 분양가 이지만, 일본...
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은퇴 설계 2 편 : 부자의 은퇴 처방전 2016.03.06해당카페글 미리보기
빈자의 계산 방법이라면 부자는 인플레이션을 먼저 따진다. 아무것도 아닌 것 같은 이 작은 차이가 저축을 권하는 자본 시장과 저축을 제일로 여기는 서민, 대출을 규제하는 정부와 대출을 빚으로만 아는 평민을 만든다. 역대 대통령이 아무리 바뀌어도...
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은퇴 설계 2 편 : 부자의 은퇴 처방전 2016.03.06해당카페글 미리보기
빈자의 계산 방법이라면 부자는 인플레이션을 먼저 따진다. 아무것도 아닌 것 같은 이 작은 차이가 저축을 권하는 자본 시장과 저축을 제일로 여기는 서민, 대출을 규제하는 정부와 대출을 빚으로만 아는 평민을 만든다. 역대 대통령이 아무리 바뀌어도...
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[부동산 뉴스와 해설] 가계부채 대책 발표…대출 숨통 더 옥죈다 - 한국금융 2021.06.05해당카페글 미리보기
서울시 DTI를 인천시, 경기도와 마찬가지로 60%로 상향하고, LTV를 60%에서 70%로 올린 것이 전부다. 그런 상황에서 대출을 받아 집을 산다는 것 자체가 일종의 모험이었다. 물론 그때는 집값이 높지 않아 대출로 집을 마련하기 수월했다. 대출제도의 적용...
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[레오] 레오의 대출 이야기 7편 감정이입 2016.08.08해당카페글 미리보기
한 임대수익 (월세통장) 각각의 계산법으로 소득을 환산해서 연봉을 책정합니다 . 소득이 없을 경우에 대표적으로 사용하는 것이...2~3억짜리 아파트 2~3채 정도대출 받으면 DTI 가 다 차게 되고요 . 그때는 다른 방법을 제시하게됩니다 ^^ http://blog...
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오피스텔투자에 대한 개인적인 생각. 2020.06.11해당카페글 미리보기
좋은 방법은 주변에 오피스텔 투자로 재미 좀 보신 분들을 찾아 이야기를 들어보시는 것 을 추천드리고, 실제로 모델하우스에서 계약하고 가시는 오피스텔 계약자를 보면 신규 or 타 부동산 투자자(경, 공매, 아파트, 갭 투자)분들의 계약률 보다...
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29조원 서민 증세 ? 2014.09.03해당카페글 미리보기
좋은 방법은 ‘국선 세무대리인’들을 대폭 늘려서 영세자영업자들의 성실 납세를 유도하고, 성실 납세를 한 영세자영업자들에게 납세액 이상의 복지혜택이 돌아가도록 정교한 복지정책을 만들어야 하며, 세 부담에 있어서 이들이 불이익을 당하지 않도록...