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아파트 분양광고와 다를 시 손해배상을 받을 수 있나요? 2022.07.20해당카페글 미리보기
및 관리단 ◇ 하자보수 청구에 대한 처리 - 사업주체는 하자보수를 청구 받은 날부터 15일 이내에 그 하자를 보수 하거나 보수계획을 서면 통보하고 보수해야 합니다. - 사업주체는 하자보수가 완료되면 즉시 그 보수결과를 통보해야 합니다. Q. 새 아파트...
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집합건물 구분소유자의 의결권을 계산함에 있어서 수개의 점포를 가진 구분소유자라고 하더라도 1인의 구분소유자로 보아야 한다 2020.04.30해당카페글 미리보기
관리단 분쟁 사례 : 집합건물 구분소유자의 의결권을 계산함에 있어서 수개의 점포를 가진 구분소유자라고 하더라도 1인의 구분소유자로 보아야 한다.(대법원 2009다65546 판결 ) ㅡ판례해설 집합건물법에서는 총회 또는 결의 진행시 투표권에 관하여...
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집합건물의 관리업무개선 2019.04.02해당카페글 미리보기
주택법 적용대상 제외)의 경영관리(효율적·경제적․능률적)를 위한 방법을 정하는데 목적이 있다. ▒ 현재의 관리 상황 □ 관리단의 분쟁 = 관리주체자 관리의식 결여 관리의 주체인 관리인 및 관리위원회에서는 수십명 소유자의 건물 관리를 객관적...
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인천시, 원룸·오피스텔 등 집합건물 관리 지원근거 마련 2023.02.20해당카페글 미리보기
법률」은 주로 건물의 소유관계나 대지 사용권 등 구분소유 관련 핵심 사항만 규정하고, 반드시 필요한 사항 외에는 가급적 관리단 집회의 결의 내지 관리규약으로 정하도록 하고 있다. 따라서 분쟁이 발생하더라도 제도상 행정청의 관여가 어렵고 관리...
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인천시, 원룸·오피스텔 등 집합건물 관리 지원근거 마련 2023.02.20해당카페글 미리보기
법률」은 주로 건물의 소유관계나 대지 사용권 등 구분소유 관련 핵심 사항만 규정하고, 반드시 필요한 사항 외에는 가급적 관리단 집회의 결의 내지 관리규약으로 정하도록 하고 있다. 따라서 분쟁이 발생하더라도 제도상 행정청의 관여가 어렵고 관리...
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인천시, 원룸·오피스텔 등 집합건물 관리 지원근거 마련 2023.02.20해당카페글 미리보기
법률」은 주로 건물의 소유관계나 대지 사용권 등 구분소유 관련 핵심 사항만 규정하고, 반드시 필요한 사항 외에는 가급적 관리단 집회의 결의 내지 관리규약으로 정하도록 하고 있다. 따라서 분쟁이 발생하더라도 제도상 행정청의 관여가 어렵고 관리...
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교회의 법률관계 2022.07.11해당카페글 미리보기
법상의 관리단, 아파트입주자대표회의, 연합주택조합, 주택건설촉진법에 의하여 설립된 재건축조합, 동(洞)·리(里)나 자연부락, 재단법인 성균관의 설립 이전부터 존재하던 성균관, 사찰 등 법인 아닌 사단은 권리능력을 가지지 않는 단체이나, 법인 아닌...
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상가 내 점포와 관련하여 건장업종을 지정하여 분양받은 자 또는 그 지위를 양수한 자가 상가 자치관리위원회의 동의도 2020.04.17해당카페글 미리보기
관리단 분쟁 사례 : 업종제한 및 관리비 부담주체 7. 업종 제한과 관련된 쟁점 상가 내 점포와 관련하여 건장업종을 지정하여 분양받은 자 또는 그 지위를 양수한 자가 상가 자치관리위원회의 동의도 없이 업종제한 약정을 위한 할 경우. 이로 인하여 영업...
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집합건물에 존재하는 관리 규약은 그 내용이 강행법규에 위반되거나 그 외 구분소유자의 소유권을 과도하게 2020.04.16해당카페글 미리보기
풍속 기타 사회질서에 위반된다고 볼 정도로 사회 관년상 현저히 타당성을 읺었다고 인정된다면 무효라고 보아야 할 것이다. (대법원 2009다242 판결) 4. 관리단 총회 관련 ㄹ분쟁 유형 가. 구분소유자 중 일브를 제외한 채 권리단 총회를 개최하였다면...
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공용부분인 주차장을 지분비율과 관계없이 사용할 수 있는지 여부 2022.09.13해당카페글 미리보기
문제로 분쟁이 종종 발생합니다. 최근에 있었던 사례를 보면 A는 서울의 아파트 상가를 구분소유하고 있었습니다. 이 아파트는 재건축이 된 아파트이고, A를 비롯한 상가소유자들은 2012년경 재건축 조합과 "상가용 지하주차장은 지정댓수와 상관없이...