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대법원 2022. 3. 17. 선고 2021다296120 판결 사해행위취소 (바) 상고기각 2022.10.05해당카페글 미리보기
부동산등기규칙 제46조 제1항에 의하여 등기신청서에 첨부하기 위하여 작성되는 것으로, 근저당권설정계약 당사자인 근저당권자와 근저당권설정자 사이에 근저당권설정을 목적으로 하는 합의가 있음을 증명하는 내용인 점, 물상보증으로서 근저당권설정...
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중고자동차 대출 표준약관 2024.06.06해당카페글 미리보기
경우 근저당권 해지비용은 채무자가 부담하며 금융회사는 채무자가 (근)저당권 해지 대행을 요청할 경우 별도의 수수료를 부과할 수 있습니다. 제6조(비용의 부담 등) ① 채무자는 「대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률」등 법령이 허용하는...
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질문으로 정리하는 법정지상권 이해 특수경매특강 2024.05.02해당카페글 미리보기
저당권설정자에게는 불측의 손해가 생기지 않는 반면, 법정지상권을 인정하지 않는다면 건물을 양수한 제3자는 건물을 철거하여야 하는 손해를 입게 되는 점 등에 비추어 위와 같은 경우 건물을 양수한 제3자는 민법 제366조 소정의 법정지상권을 취득한다...
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9월 16일 2022.09.19해당카페글 미리보기
설명으로 틀린 것은? ①법인 아닌 사단에 속하는 등기에 관하여 그 사단을 등기의무자로 하여 등기신청을 할 수 있다. ②근저당권설정자가 사망한 경우 근저당권자는 임의경매신청을 하기 위하여 근저당권의 목적인 부동산의 상속등기를 대위신청할 수...
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[질문]-한정승인시 이혼한 배우자 담보를 어떻게 처리 되나요? 2024.04.04해당카페글 미리보기
물건에 근저당권을 설정해 주는 사람을 물상보증인이라고 합니다. 물상보증인은 채무없이 담보물의 교환가치를 한도로 책임만 부담하는 것으로 인적 보증인과 다른 점은 채무자의 채무를 직접 부담하지 아니하고 담보제공한 물건의 교환가치로만 책임을...
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유치권자 점유 총정리 2024.04.02해당카페글 미리보기
질권자는 설정자로 하여금 질물의 점유를 하게 하지 못한다. 11. 유치권 점유 점유보조자에 의한 점유 인정 민법 제195조(점유보조자) 가사상, 영업상 기타 유사한 관계에 의하여 타인의 지시를 받어 물건에 대한 사실상의 지배를 하는 때에는 그 타인만을...
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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
등기 부동산은 반드시 신탁원부 확인 필수 ㅇ 계약 잔금 시 근저당권 실행으로 임차인 후순위 피해 임대차계약 작성 당일 근저당...지급 시 임대인이 근저당설정 등기로 우선변제권이 근저당설정자 보다 (임차인) 후순위가 되어 피해 발생 잔금 시...
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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
등기 부동산은 반드시 신탁원부 확인 필수 ㅇ 계약 잔금 시 근저당권 실행으로 임차인 후순위 피해 임대차계약 작성 당일 근저당...지급 시 임대인이 근저당설정 등기로 우선변제권이 근저당설정자 보다 (임차인) 후순위가 되어 피해 발생 잔금 시...
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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
등기 부동산은 반드시 신탁원부 확인 필수 ㅇ 계약 잔금 시 근저당권 실행으로 임차인 후순위 피해 임대차계약 작성 당일 근저당...지급 시 임대인이 근저당설정 등기로 우선변제권이 근저당설정자 보다 (임차인) 후순위가 되어 피해 발생 잔금 시...
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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
등기 부동산은 반드시 신탁원부 확인 필수 ㅇ 계약 잔금 시 근저당권 실행으로 임차인 후순위 피해 임대차계약 작성 당일 근저당...지급 시 임대인이 근저당설정 등기로 우선변제권이 근저당설정자 보다 (임차인) 후순위가 되어 피해 발생 잔금 시...