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임대차계약의 갱신 2018.10.28해당카페글 미리보기
10년을 넘지 못합니다(「민법」 제312조제3항). 전세권의 갱신은 권리의 변경으로서 그 등기를 해야 효력이 생깁니다(「민법」 제186조). 「주택임대차보호법」에 따른 묵시의 갱신 묵시의 갱신 요건: 갱신 거절 또는 계약조건변경의 미통지 임대인이...
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등기부등본에 대한 이해 2011.12.12해당카페글 미리보기
부동산의 표시와 그 부동산에 관한 권리관계를 기재해 일 반인에게 공시한다. 이것이 바로 부동산 등기제도이다. 우리민법 제186조는 부동산에 대한 권리의 얻고 잃는 것은 등기하여야 효력이 발생한다고 규정하고 있다. 따라서 누구든지 등기부를 열람...
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지역권... 2013.10.01해당카페글 미리보기
일방적인 의사표시이다. 따라서 소유권이전등기를 하는 때에 비로서 소유권이전의 효력이 생긴다.(민법186조 참조) 그러나 승역 지 소유자가 민법 제298조의 의무를 면하는 시기는 소유권이전등기시가 아니라 위기의 의사표시 기라고 해석하여야 한다...
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1심 판결에 대한 헌법과 법률에 위반한 판결에 대한 1심 판사손해배상 준비서면 2008.11.30해당카페글 미리보기
민법 제 2조(신의성실) ① 권리의 행사와 의무의 이행은 신의에 쫒아 성실히 하여 야 한다. ② 권리는 남용하지 못한다. 민법 제 186조 (불동산물권변동의 효력) 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득 실, 변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다 민법 제...
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부동산 등기란? 2012.11.09해당카페글 미리보기
갖게 되며 등기를 해야만 물권으로 인정되는 것이 있어 제3자에게 해가 없도록 하기위해 등기를 한다(공시의 원칙) 민법 제186조는 물권의 변동은 등기하여야 그 효력이 생긴다. 이러한 물권변동에는 법률행위와 법률규정이 있는데, 법률행위 즉 당사자...
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대지권 인정여부에 관한 대법원전원합의체 판결 2024.05.02해당카페글 미리보기
요구하는 것이 구분소유권의 성립에서만 있는 이례적인 것도 아니다. 토지의 분할 및 합병, 건물의 분할 및 합병은 민법 제186조에서 말하는 부동산 물권의 변동은 아니지만 물권 자체의 내용에 관하여 변경이 있게 되는데, 그 변경을 위해서는 토지대장...
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권리분석2 2006.01.09해당카페글 미리보기
전입 및 확정일자보다 늦기 때문에 대항력을 갖는게 당연하다"는 입장을 보이고 있다. 경매 전무가 김 아무개씨도 "민법 186조에 규정된 부동산 물건 변동의 효력은 등기에 의해서만 그 효력이 생긴다"는 점을 들어 "신축건물은 멸실된 구 건물과 동일성이...
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조상땅찾기 경정등기, 합유재산 2021.10.26해당카페글 미리보기
제52조 제1호, 제48조 제1항 제5호, 제4항 [2] 부동산등기법 제23조 제2항, 제48조 제1항 제5호, 제4항, 제52조 제1호, 민법 제186조, 제262조 [3] 부동산등기법 제23조 제2항, 제48조 제1항 제5호, 제4항, 제52조 제1호, 민법 제186조, 제271조 【참조...
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하천편입토지 보상..요점정리 2015.03.17해당카페글 미리보기
및 제외지(堤外池, 제방으로부터 하천측의 토지)가 ‘하천은 국유로 한다’ 는 하천구역 법정주의에 포한됨에 따라 「민법」 제186조 제187조에 따라 등기상 소유권에 관계없이 국유로 되었음 그러나, 국민의 사유재산권을 보호하기 위하여 하천법 부칙 제...
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지역권에 대한 모든 자료 2014.07.20해당카페글 미리보기
일방적인 의사표시이다. 따라서 소유권이전등기를 하는 때에 비로서 소유권이전의 효력이 생긴다.(민법186조 참조) 그러나 승역 지 소유자가 민법 제298조의 의무를 면하는 시기는 소유권이전등기시가 아니라 위기의 의사표시 기라고 해석하여야 한다...