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2023 부동산계급표...한국판 부동산 카스트 제도 2023.01.31해당카페글 미리보기
주택 시세를 기준으로 지역을 나눠 9개의 계급을 만들었다. 황족이나 왕족으로 분류되는 건 단연 강남권입니다. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 아파트 중위매매가격은 12억5696만원인데 그중에서도 서초구(23억5000만원)와 강남구(29억4000만원)가...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44. 2023.02.13해당카페글 미리보기
3에 불과한 평당 5~6천만 원대는 물론이고 그 1/2인 평당 1억, 심익비치에 비해 주거환경과 품격이 많이 떨어지는 지금의 반포 아크로 리버파크 수준에 불과한 평당 1억은 용납 불가능한 가격대가 아니다. 그럼 삼익비치의 집값은 장기, 초장기에도...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41. 2023.02.12해당카페글 미리보기
아파트 시세 2배 달하기도... 분양보증을 받은 도시형생활주택 중 가장 비싼 곳은 서울 서초구 반포동 ‘더샵 반포 리버파크’로, 3.3㎡당 분양가가 7990만원에 달했다. 강남구 논현동 ‘루시아 도산 208’과 강남구 도곡동 ‘오데뜨오드 도곡’ 역시 3.3...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 40-4. 2023.02.12해당카페글 미리보기
반포동 아크로리버파크 전용 84㎡는 처음으로 경매시장에 나왔는데 감정가 42억원으로 한 차례 유찰된 뒤, 최저 33억6000만원에...기일에서는 20억원대로 가격이 내려간다. 잠원동 신반포 아파트 전용 137㎡도 39억6500만원에 경매가 시도됐지만 유찰됐고...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-5. 2023.02.11해당카페글 미리보기
인근 같은 면적의 30년 된 신동아아파트7차 아파트전세시세는 2억2,000만 원으로 새 아파트보다 비싸다. 경기도 안양 평촌 센텀...분양한 아크로 아파트는 2014년 반포 아크로 리버파크 이후 모두 완판을 기록해왔지만, 아크로를 적용한 호계온천지구...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39. 2023.02.11해당카페글 미리보기
뷰는 아크로 리버파크 보다 더 강력한 동심원적인 파급효과를 가질 수 있었을 것이다. 한남 더 힐의 전용 18평 59제곱 미터의 실거래 가격은 2014년도만 해도 7~8억 대 수십 가구더라. 최근에는 불과 4년 만에 저층인 3층조차 그 두 배를 훌쩍 넘는 18억...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38-2. 2023.02.11해당카페글 미리보기
반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 112㎡는 지난해 12월 49억 원에 거래돼 전고가 대비 1억 6500만 원 뛰었다. 용산구 이촌동 ‘래미안 첼리투스’ 전용 124.02㎡는 이달 8일 50억 9998만 원에 거래되면서 3.3㎡당 1억 원을 넘어섰다 강남구 압구정동 현대...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37-1. 2023.02.10해당카페글 미리보기
원에, '반포 아크로 리버파크' 전용 84㎡ 전세가도 지난해 10월 20억원에서 현재는 12억5000만원에 거래됐다. 강남구 압구정동 한양2차 전용면적 147㎡는 이달 16일 2년 전보다 5억6333만원 떨어진 8억1000만원에 전세계약이 체결됐다. 개포동 개포주공6...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-2. 2023.02.10해당카페글 미리보기
리버파크, 분양권 상태인 잠원 아크로리버뷰 등 따끈한 새 아파트들이 압구정 현대 등 헌 아파트와 더불어, 김대중, 노무현 부동산 버블기 2003년, 2006년 때처럼 한순간 평 당 7, 8, 9천 만원 대, 전용 면적을 기준으로 한다면 평 당 1~1.5억 원대로 휙...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 35. 2023.02.10해당카페글 미리보기
416만원으로 3년 만에 부담이 2배로 커진다. 집값이 비쌀수록 더욱 세금폭탄으로 다가와 은퇴한 1주택자를 중심으로 조세저항이 거세질 조짐이 보인다. 일례로 공시가 25억원인 반포 아크로리버파크(전용면적 84㎡) 1주택자는 올해 1,326만원의 보유세...