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2003 세제개편안] (부동산) 2005년부터 이중계약서 원천봉쇄 2003.08.29해당카페글 미리보기
과세표준별로 누진세율(9~36%)이 적용되지만 내년부터는 단일세율 40%가 적용된다. 이때도 세금 부담은 32% 늘어난다. 2년 이상...조항의 혜택을 계속 받는다. 정부는 장기적으로 모든 부동산 매매시 실거래가를 적용하기 위한 인프라 구축에 나선다. 매부...
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상가 점포 매매 시 부동산중개업소 유의사항 2014.04.28해당카페글 미리보기
건물을 부동산이라는 물건으로 팔지 않고 상가를 포함하여 그 사업을 통째로 넘기는 것을 말한다. 즉 사업을 양도하면 재화의...과세 대상이 되지 않기 때문이다. 이러한 경우는 포괄 양수도 계약서를 작성하여야 하는데 매도자와 매수자가 공히 일반...
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부동산매매시구비서류 2002.03.09해당카페글 미리보기
계약금 10% ▣ 전속계약 체결 서류 ① 표준계약서 및 별표 ② 토지대장 ③ 토지이용계획 확인원 ④ 건축물 관리대장 ▣ 매매이전 (가)등기 매도인 ① 인감증명(매수인:주소, 성명, 주민등록번호) ② 매매계약서 3통 ③ 허가(신고)필증 1통 ④ 등기필증...
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[펀글] 부동산 매매시 유의사항 모음 2005.12.29해당카페글 미리보기
확인 조사에 의하여 세금이 결정됨. 양도자가 양도소득세 과세표준 및 세액의 결정일 이내에 증빙서류를 갖추어 양도당시 및...부동산상의 권리 ② 취득 후 1년 이내의 부동산 조세부담을 회피할 목적으로 허위계약서의 작성, 주민등록의 허위이전 등 부정...
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복음맨션 106호 매매계약서및 등기필통지서 2017.01.04해당카페글 미리보기
과세표준확정신고와 함께 제11항 또는 제12항에 따라 확인하는 날인을 받아 교부받은 매매계약서 사본을 납세지 관할세무서장에게 제출하여야 한다. ⑨ ~ ⑪ 생략 ⑫ 감면대상기존주택 양도자는 2014년 3월 31일까지 2부의 매매계약서에 시장·군수...
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부동산 매매시 필요한 서류와 명의이전시 필요한서류 2008.09.06해당카페글 미리보기
과세표준의 1.5%입니다. 3.국민주택채권매입 국민주택채권이란 국민주택사업에 필요한 자금을 조달하기 위하여 국민주택기금의 부담으로 발행되는 채권이며 부동산 등기를 하고자 할 경우에는 주택건설촉진법에 정한 국민주택채권을 매입해야 합니다. 관할...
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Re:오피스텔 매매시 환급(부동산 거래에 따른 부가가치세 적용 참고자료) 2012.02.11해당카페글 미리보기
예: 부동산임대업 공급가액 x 10% x 30% (결국 공급가액의 3%) 공제 대상 금액도 받은 세금계산서의 30% 만 가능하다(납부세액 한도 이내) 나. 1과세기간(6개월 단위)에 1,200만원 이하의 공급가액에 대하여는 부가세 납부는 면제 되지만 신고는 하여야...
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부동산 매매시 체크포인트 2012.12.18해당카페글 미리보기
확인 조사에 의하여 세금이 결정됨. 양도자가 양도소득세 과세표준 및 세액의 결정일 이내에 증빙서류를 갖추어 양도당시 및...부동산상의 권리 ② 취득 후 1년 이내의 부동산 조세부담을 회피할 목적으로 허위계약서의 작성, 주민등록의 허위이전 등 부정...
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개인이 직업 부동산 등기 할 때 매매 서류 및 등기 서류 2014.12.18해당카페글 미리보기
검인계약서를 작성하는 경우가 많음. (그러나 앞으로 실거래가 과세가 정착될 경우 다운 된 금액으로의 검인 관행은 사라질 것으로 보임.) 토지의 경우에는 공시지가가 과세표준 시가가 됨. 4) 매매물건 표시의 경우에는 지번 지목 면적 등을 빠짐없이...
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(부동산) 2005년부터 이중계약서 원천봉쇄 2003.12.08해당카페글 미리보기
과세표준별로 누진세율(9~36%)이 적용되지만 내년부터는 단일세율 40%가 적용된다. 이때도 세금 부담은 32% 늘어난다. 2년 이상...조항의 혜택을 계속 받는다. 정부는 장기적으로 모든 부동산 매매시 실거래가를 적용하기 위한 인프라 구축에 나선다. 매부...