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상가 임대차 계약 묵시적 갱신 (2022.04.08.) 2022.04.08해당카페글 미리보기
내용증명으로 통보 하시라고 답변 드렸습니다. 10년이 지난 묵시적 계약 갱신 기간 만료전 임대인의 계약해지 통보시 임차인은...계약 갱신 청구를 할 수 없습니다. 그 이유는 상가건물임대차보호법 제10조 제2항의 규정과 같이 10년을 초과하지 않는 범위...
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상가임대차보호법상의 계약갱신요구권 2015.04.10해당카페글 미리보기
고지하거나, 건물이 노후ㆍ훼손 또는 일부 멸실 등 안전사고의 우려가 있는 경우 또는 다른 법령에 따라 철거 또는 재건축이...2조가 “이 법은 시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용한다.”라고 규정하고 있어 기존 상가임대차계약일 경우...
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상가건물임대차보호법에 대하여... 2021.11.09해당카페글 미리보기
법 시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용된다. 상가건물 임대차보호법 제10조에서는 임차인이 임대차기간이...갱신되거나 묵시적으로 갱신된 경우에도 포함된다. 그리고 개정 상가임대차법 시행 이후에 임대차계약을 갱신했다면 계약기간...
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주택,상가건물 임대차보호법에 대하여 이해하는 법. 2010.04.23해당카페글 미리보기
법) 상가건물 임대차보호법(특별법) 제618조 (임대차의 의의) 제619조 (처분능력, 권한없는 자의 할 수 있는 단기임대차) 제620조 (단기임대차의 갱신) 제621조 (임대차의 등기) 제623조 (임대인의 의무) 제624조 (임대인의 보존행위, 인용의무) 제625조...
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상가건물임대차보호법을 모르면 상가경매를 포기하라 2005.02.19해당카페글 미리보기
다만 임대인의 동의를 받고 전차한 경우에는 임차인의 계약갱신 요구권 기간내에서 임차인을 대위하여 계약갱신권을 주장할 수...제3자에 대한 대항력 및 우선변제권 등의 권리가 상가건물임대차보호법에 규정되어 있지 않다. 다만 전차인은 전대인이...
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상가건물 임대차보호법 제15조에 대하여 2018.06.26해당카페글 미리보기
제15조였다. 즉, 문제된 위 계약내용은 묵시적 갱신에 관한 내용인데, 묵시적 갱신에 관한 상임법 제10조의 내용 보다 위 계약...것이다. ★ 상가건물 임대차보호법(상임법) 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월...
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주택임대차보호법 VS 상가건물임대차보호법 2005.08.01해당카페글 미리보기
보호법 적용범위 주거용 건물 상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물) 예외 일시사용을 위한 임대차 대통령령이 정하는 보증금액 초과시, 일시사용을 위한 임대차시 대항력 -주택임대차계약체결 -주택의 인도 -주민등록(전입신고) -임대차계약체결 -건물...
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상가임대차보호법상의 계약갱신요구권 2015.04.10해당카페글 미리보기
고지하거나, 건물이 노후ㆍ훼손 또는 일부 멸실 등 안전사고의 우려가 있는 경우 또는 다른 법령에 따라 철거 또는 재건축이...2조가 “이 법은 시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용한다.”라고 규정하고 있어 기존 상가임대차계약일 경우...
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2018. 10. 16. 개정 상가건물임대차보호법 2019.10.06해당카페글 미리보기
10. 16.부터 새로이 임대차계약을 체결하거나 갱신되는 임대차(묵시적 갱신 포함)의 경우 10년 동안 갱신요구권을 행사할 수...2018. 10. 16. 직전에 5년째 임대차계약이 갱신된 경우 개정 상가건물임대차보호법이 적용되지 않아 내년 이맘쯤까지만 영업이...
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빵꾸노트 복습문제(상가건물임대차보호법)^^ 2021.06.09해당카페글 미리보기
유효함을 주장할 수 있다. (제21회) (0, X) 05. 「상가건물 임대차보호법」상, 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다. (제26회) (0, X) 06. 「상가건물 임대차보호법」상, 임차인의 계약갱신요구권은 최초의...