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FOMC 통화 정책 보고서 – 2024년 7월 2024.07.06해당카페글 미리보기
여전히 다소 미온적입니다. 중소기업 대출의 연체율은 팬데믹 이전 수준보다 약간 높았고, 신용카드, 자동차 대출, 상업용 부동산 대출의 연체율은 2024년 1분기에 장기 평균보다 높은 수준으로 계속 증가했습니다. 금융 안정성. 금융 시스템은 건전하고...
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부동산 침체, 고금리, 규제와 상관없는 모텔사업(경매) 2023.12.14해당카페글 미리보기
차익용 부동산이다. 모텔 사업의 인허가를 받기 위해서는 도로에서 조금 들어간 곳에 위치해야 합니다. (혐오시설로 분류돼 도로...시도 조례에 따라 다르지만 대부분 계획관리지역과 상업지역에만 모텔 인허가를 내주는 경우가 많습니다. 아무리 지방...
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성서네거리 상업지역입니다 5층빌딩 건물은 덤입니다. 2023.11.20해당카페글 미리보기
자산부동산 중개경매 서소장입니다. 경매보다 못한 가격 미친가격으로 성서네거리의 이곡동 상업지 건물이 나왔다 합니다. 저도...10프로에 달합니다. 대지는 513.5 (155py) 도시지역에 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역상업지 도로접합 건물...
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대구 성서네거리 상업지역입니다 5층빌딩 건물은 덤입니다. 2023.11.18해당카페글 미리보기
자산부동산 중개경매 서소장입니다. 경매보다 못한 가격 미친가격으로 성서네거리의 이곡동 상업지 건물이 나왔다 합니다. 저도...10프로에 달합니다. 대지는 513.5 (155py) 도시지역에 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역상업지 도로접합 건물...
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금 관련 경제 소식들(24/5/11) 2024.05.11해당카페글 미리보기
높은 이자율로 인해 대차대조표에 수천억 달러의 구멍이 생겼다. 그리고 그들은 전국적으로 상업용 부동산의 가치 가 붕괴되면서 악화되고 있는 상업용 부동산 대출 산더미에 앉아 있다. … 한편, 전반적인 경제가 실제로 둔화되고 있다는 징후가 계속해서...
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“2010년대 하락장 수준”…이자 못내 경매 넘어간 부동산 109개월만에 최대 2023.12.07해당카페글 미리보기
새 대출 이자 등의 연체가 급증했다는 의미로도 풀이할 수 있다”고 설명했다. 경매 물건이 더 늘어날 수 있다는 의견이 나온다...전부터 자금 경색이 있었을 것”이라며 “아파트뿐만 아니라 상업시설은 수익률 저하 등의 이유로 타격이 크다”고 말했다...
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부동산 침체, 고금리, 규제와 상관없는 모텔사업(경매) 2023.12.19해당카페글 미리보기
차익용 부동산이다. 모텔 사업의 인허가를 받기 위해서는 도로에서 조금 들어간 곳에 위치해야 합니다. (혐오시설로 분류돼 도로...시도 조례에 따라 다르지만 대부분 계획관리지역과 상업지역에만 모텔 인허가를 내주는 경우가 많습니다. 아무리 지방...
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미국 아파트 건설 붐 종료, 향후 주요 경제적 영향 2024.06.05해당카페글 미리보기
하지 못하게 하는 다른 문제들을 안고 있습니다. 많은 지역 은행들이 이미 장부에 기록된 상업용 부동산 대출로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 캘리포니아 부동산 대출업체인 Fidelity Bancorp Funding의 CEO인 David Frosh는 “그들의 현재 포트폴리오는...
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아파트값 폭등… 미국은 거품 붕괴 - 금융위기 위험 고조 2024.06.20해당카페글 미리보기
있다. ◇ 지방은행 다음은 큰 은행 현재 문제시되는 곳은 지방은행이다. 지방은행들은 최근 몇 년간 상업용 부동산 대출을 급증시켰지만 대부분 부동산 가치가 정점일 때의 몇 분의 1 수준으로 떨어졌다. 금년 만기를 맞이하는 상업용 부동산 전용 융자...
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中 부동산 대출 금리 낮추며 시장 활성화에 안간힘...통계국 전직 고위 관료 “공급 과잉 경고” CSF 2023-09-27 2023.09.28해당카페글 미리보기
소재의 상업은행의 경우, 두 번째 주택에 대한 대출 금리를 LPR보다 1.05%포인트 정도 더 높게 책정했으나, 이번 금리 인하 이후 기존에 집행된 1주택 금리도 LPR과 같은 수준인 4.2%로 인하됨. ◦ 중국의 중앙은행인 런민은행(人民银行)의 관계자는 관련...