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전세 계약기간 암묵적갱신 후 이사 2018.08.26해당카페글 미리보기
되나요? 먼저 집주인한테 이사갈거라고 얘기하고 집을 다음세입자를 정한 후 제가 이사갈곳을 정하나요? 제가 가고싶은 집을...나서 맘에 드는 집을 못찾으면 어떻게하죠? 답변 묵시적갱신 상태이시네요 임차인은 계약해지를 통보하고 임대인이 통보를...
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전세금 돌려 받는법(전세나 월세이신 세입자분들 꼭읽어보세요) 2012.08.05해당카페글 미리보기
최소 1개월 이전)에 집주인에게 편지로 계약기간이 끝나면 이사하겠다고 통보한다. 여기서 말하는 편지는 그냥 편지가 아니라...집주인에게 도착하면 합리적인 집주인들은 만기시 세입자의 전세금을 빼주지 않으면 골치아플 것을 예상하고 열심히 대책을...
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집주인이 세입자에게 방을 빼달라고하는데 몇일간의 유예기간을 두어야 하는지??? 2005.09.23해당카페글 미리보기
유선으로 통보하고... 내용증명을 최근 발송하였으나, 수취인이 거부한 듯 합니다. 전세만료 후 집주인에게 뒤통수를 맞을까...집이 빠지지 않아... 집주인은 전세보증금을 계약만료일까지 반환할 수 없다합니다. 그러나... 집주인이 경제능력이 전혀 없는...
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세입자가 고의로 연락무시하네요. 계속 버티려고 하는 걸까요. 2020.11.18해당카페글 미리보기
여유를 원하더군요. 일단 거기까지 하기로 이야기하고 마무리를 지었네요. 월세 세입자인데 다행히 아직 통보할 수 있는 기간이 남아있어서 더 이상 계약연장 안한다고 통보를 했는데 전화통화도 했고 증거도 남겼는데 세입자도 통보를 분명히 전해...
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“경매 들어온 상가도 권리금 확보 가능” 2023.10.02해당카페글 미리보기
경매로 인해 불안한 상황을 역 이용하는 방법도 있다. 건물주가 바뀌기 전 조기에 계약해지를 통보하고 신규 세입자를 주선하는 것이다. 상가 임대차에서 계약 기간은 세입자와 건물주 모두가 지켜야 할 의무사항이다. 하지만 정당한 사유가 있다면 중도...
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세입자·집주인 이것만은 꼭! '임대차 2법' 핵심 2020.08.01해당카페글 미리보기
사실만 통보받으면, 세입자는 대출을 연장받아 2년 더 살 수 있다는 것이다. 다만 자체적으로 동의서를 받고있는 은행도 일부...새로운 세입자가 들어오는 걸 막을 수 없다. 임대차보호법에 따르면 계약 만료 한 달 전까지는 갱신 여부를 정하도록 하고...
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세입자 내보내는 방법 - 명도 ( 퇴거 ) 및 (시설물) 철거 방법 (무단설치 가건물, 시설물 등) (2019.11.08.) 2019.11.06해당카페글 미리보기
상황에서 세입자 내보내는 방법 (임차인과 전차인들을 빠르게 적법하게 내보내는 절차) ① 현장확인 - ㉠ 현 거주자 확인하고 더...로 특정하고 선내 (가) 부분 (나)부분등으로 표시 특정 ㉢ 위 계약해지 내용증명서상 ㉡ 부분의 확대 그림지적도 첨부...
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월세 세입자가 꼭 알아야 할 '5가지' 2014.05.10해당카페글 미리보기
1년짜리 계약했다면 1년 뒤 무조건 방 빼야 되나요. A. 월세 인상 문제와 마찬가지로 최소 2년 거주가 보장된다. 주택임대차보호법 제4조를 보면 '기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 한다'고 규정해놓았기 때문이다. Q...
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월세 세입자가 꼭 알아야 할 `5가지` 2014.05.18해당카페글 미리보기
1년짜리 계약했다면 1년 뒤 무조건 방 빼야 되나요. A. 월세 인상 문제와 마찬가지로 최소 2년 거주가 보장된다. 주택임대차보호법 제4조를 보면 '기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 한다'고 규정해놓았기 때문이다. Q...
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서민주거안정, 군사독재정권만 못하다? '세입자 프렌들리' 주택임대차법은 요원한가? 2012.06.07해당카페글 미리보기
낳고 있다. 일본에서는 임대인이 임대료 상승을 위해 계약해지를 통보하는 것이 금지되어 있을 뿐 아니라, 임대료를 인상할 때...것이다. 지난 18대 국회에서는 우선 2년에 불과한 계약기간을 1회에 한해 연장할 수 있는 권리(계약갱신청구권)를 세입자...