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둔촌주공 관리처분인가 전후 양도세, 취득세 및 이주비 대출, 원시취득 취득세, 환급금 양도세, 대체주택 비과세 요건 2017.01.20해당카페글 미리보기
하는 방법에 대해서도 알아봤습니다. 그리고 여러분들이 궁금해하는 원시취득에 대해 알아보겠습니다. 보통 "중개사님, 재건축 후 내집에 내가 입주하는데 취득세를 낸다는데 말이 됩니까?" 라고 물어봅니다. "네, 말 됩니다."라고 대답을 합니다. 언뜻...
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양도세ㆍ취득세 감면에 관한 간단 정리 2013.05.30해당카페글 미리보기
전용 85㎡ 이하이거나 6억원 이하로 수정됨. 2. 분양, 미분양 아파트는 6억원으로, 기존 주택과 동일함. 3. 양도세 면제 혜택을...기준 ) 4. 5년 이후 발생되는 차익에 대해서만 양도세 과세. 계산방법은 과거 사례를 들어, 조세특례제한법 시행령 참고...
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양도세 특례 일몰제 2006.08.22해당카페글 미리보기
테크 방법 정부가 신축주택 양도소득세 과세 특례 제도중 1가구 1주택 비과세 특례를 내년말까지만 적용키로 함에 따라 해당...지고 있다. 새 제도 도입으로 기존 주택의 양도시점에 따라 양도세가 크게 차이나기 때문이다. 전문가들은 "매도 시점의...
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문답으로 알아보는 양도세 2006.05.12해당카페글 미리보기
회원권, 아파트분양권 등을 양도한 사람은 올해 5월 1일부터 6월 1일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 확정신고를 하고 세금...없거나 결손금액이 있는 경우에도 확정신고를 해야 한다. ▲양도세 확정신고를 하지 않아도 되는 사람은? - 1세대 1주택 등...
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1주택자 양도세 비과세 9억→12억 변경 (21.12.8 오늘 시행) 2021.12.08해당카페글 미리보기
취득 아파트, 16억 원 매도 시 현재 양도소득 세액은 대략 1억 6천여만 원 개정된 세법으로는 대략 8천여만 원 결론적으로...12억으로 상향되면서, 시가 12억 원 이하 주택을 팔 때 양도세를 한 푼도 내지 않아도 되며, 12억 원 초과 매도 시에도 과세...
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강남 부자, 다주택자 부동산 세금 회피-공시가격 인상 증여세, 양도소득세, 종합부동산세 등 보유세, 양도세 비과세 2019.03.31해당카페글 미리보기
B아파트를 매도 예정인 가운데 또다른 주택 C와 D를 보유하고 있었다. D는 임대 등록이 된 11가구 규모 다가구주택이다. A씨는...3000만원, 전체로는 3억3700만원인 D주택의 주택수 계산 방법을 질의했다. 국세청은 “1가구3주택의 주택수 계산에서 제외...
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아는것이 힘이다 (양도세 관련) 2011.07.02해당카페글 미리보기
양도세 관련 알아두시면 좋은 내용입니다 아시는분들은 패쓰 사무장님말씀처럼 같은내용 같은사건을 가지고도 다른 결과가 나올수 있다는 말을 명심하며......... 분쟁시 이런내용을 곁들여서 보낸다면 좋을듯하네요 좀 길어요 밑에 큰글만 읽으셔도...
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일시적 1가구 2주택에 대해 문의 드립니다.(양도세 관련) 2008.05.12해당카페글 미리보기
좋은 방법을 알려주시면 감사하겠습니다. 06년11월 인천에 빌라를 구입했습니다. 그후 07년8월 서울에 아파트를 구입했구요..(잔금 치른 날 기준으로 제 명의로 넘어오는 것이죠?) 현재 1가구 2주택자입니다. 인천 빌라를 매도할 생각인데 양도세 문제를...
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증여를 통한 양도세 절감법(9.1 세제개편 후 효과) 2008.10.20해당카페글 미리보기
예상된다. (계산상 편의를 위해, 양도시의 기타필요경비 및 당해 물건에 담보된 채무는 없는 것으로 하고 화폐의 시간가치도...차익 4억원의 거의 절반인 1억 9,676만원의 양도세를 부담하여야 하며, 당해 아파트로 인한 순이익(양도차익 - 부담세액)은...
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부동산 교환으로 양도세 줄이기 2014.02.20해당카페글 미리보기
소득세 계산은? 교환으로 인한 양도소득세의 경우 교환되는 두 재산간의 재산차액(교환차익)에 대해 세금을 물리는 것이 아니라...자체에 대한 양도차익을 기준으로 양도세를 과세한다. 하늘이씨가 ‘ㄱ’아파트를 필요경비 포함 5천만원에 취득했다면...