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“임대사업자 등록? 그걸 뭣하러 해 혜택도 없는데” 2016.04.28해당카페글 미리보기
지적한다. 무엇보다 임대사업자들이 등록을 꺼리는 이유는 실질적인 혜택이 적기 때문이다. 예컨대 사업자 등록을 하면 취득세 혜택이 있지만, 임대 의무기간(5년)이 있어 이 기간을 지키지 못하면 3000만원 이하 벌금에 면제받았던 세금에 가산세까지...
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주택임대사업자 등록, 해야할까? 2017.07.07해당카페글 미리보기
들어보면, 일단 종합부동산세가 1년에 수백만원이상 나오는 경우라면 종부세부담이 크기 때문에 종부세가 면제되는 주택임대사업자 등록을 고려해볼 수 있다(단, 종부세혜택은 5년이상 임대를 줘야한다. 의무임대기간이 5년에서 4년으로 바뀌었는데도...
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임대사업자 등록범위 확대 및 부도 정의 강화 2014.04.11해당카페글 미리보기
개정안’을 대표 발의했다. 현행 임대주택법에서는 임대사업자의 등록은 의무사항이 아닌 반면 임대사업자의 임대보증금에 대한 보증 가입은 의무사항으로 돼 있다. 그러나 임대사업자의 등록이 돼 있지 않은 경우 임대보증금에 대한 보증에 미가입하는 등...
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주택임대사업자 등록을 망설이는 이유 2017.12.19해당카페글 미리보기
과태료1백만원~ 1천만원이상부과 받을수 있음으로... 단점이라기 보다.임대과정과 절차가 너무 복잡하고 어려워 전부 사업자 등록을 포기하는 상태이 혜택보다도 의료보험료 부담과 임대의무기간,.난해한 절차와 이의 절차 불이행에 대한 벌칙금 등이 최대...
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주택 임대사업자 등록시 반드시 알아두어야 할 상식 2010.12.29해당카페글 미리보기
소유한 주택에 대해 임대사업자로 등록하려면 반드시 공동명의로 등록하여야 합니다. 이 때 공동명의 중 1인 주소지에 임대사업자 등록을 하되, 다른 주소지에는 참고로 임대사업자 등록사항을 통보하는 것이 필요할 것입니다. ▶ 임대사업자 등록 후 개인...
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종합부동산세법 시행령 [대통령령 제34488호, 시행 2024. 5. 17.] 2024.05.08해당카페글 미리보기
따른 분양전환공공임대주택으로서 같은 영 제54조에 따른 임대의무기간이 만료된 후 분양전환이 이루어지지 않은 주택(임대의무...정하는 다가구 임대주택"이란 임대사업자로서 사업자등록을 한 자가 임대하는 「건축법 시행령」 별표 1 제1호다목...
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종합부동산세법 시행령[대통령령 제34588호, 시행 2024. 6. 25.] 2024.06.29해당카페글 미리보기
따른 분양전환공공임대주택으로서 같은 영 제54조에 따른 임대의무기간이 만료된 후 분양전환이 이루어지지 않은 주택(임대의무...정하는 다가구 임대주택"이란 임대사업자로서 사업자등록을 한 자가 임대하는 「건축법 시행령」 별표 1 제1호다목...
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정부는 임대의무기간 경과후 자동 등록말소되는 사업자 중 적법사업자는 기존 세제혜택을 유지할 계획입니다. 2020.07.14해당카페글 미리보기
정부는 임대의무기간 경과후 자동 등록말소되는 사업자 중 적법사업자는 기존 세제혜택을 유지할 계획입니다. < 관련 보도내용(중앙일보, ’20.7.12) > ◈ “작년 판 집, 8억 토하라니” 징벌 세금 맞는 임대사업자 - 7·10대책으로 임대기간 끝나면 자동...
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어차피 낼 세금, 임대사업자 등록이 유리 2014.03.10해당카페글 미리보기
임대 사업을 해왔다. 임대사업자 등록은 의무가 아니고 임대소득도 감출 수 있기 때문이다. 하지만 주택 임대차 선진화 방안이 시행되면 임대소득이 노출돼 꼼짝없이 소득세를 물어야 한다. 주택 임대 투자자들의 고민은 여기서 시작됐다. 사업자 등록을...
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◈ 임대사업자 등록하려는데...나에게는 유리할까? = 부동산재테크1번지 2018.01.03해당카페글 미리보기
다양한 세제 혜택이 주어진다. 4월 이전에 등록을 마쳐야 세제 혜택을 위한 의무보유기간 5년을 적용받기 때문에 서둘러야 한다...이후에 임대차계약이 만료되는 다주택자들이다. 임대사업자로 등록하면 임대료를 연 5% 이상 올리지 못하기 때문에 일단...