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재건축,재개발 단계별 핵심포인트 2011.03.27해당카페글 미리보기
더 풀이하면 ☞ 소유권이전등기는 아무런 제약이 없으며 문제는 입주권의 지위를 잃을 수도 있다는 것 입니다. 관리처분 이후에...명의변경의 승인을 받아야 합니다. 법 19조 (조합원의 자격 등)2항 주택법 제41조제1항의 규정에 의한 투기과열지구(이하...
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다시 쓰는 실전부동산학⑦/재건축 다시 보기 2007.01.31해당카페글 미리보기
재건축 사업지가 투기과열지구로 지정돼 있으면 조합설립 인가 후에는 입주권을 사실상 전매할 수 없다. 조합원 자격이 승계되지 않기 때문인데 조합원 자격이 없는 입주권으로는 아파트를 배정받을 수 없다. 사진은 재건축을 추진하다 주춤한 서울 강남구...
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(참고추가) 도시및주거환경정비법 개정법안 (1주택만 공급, 다주택자의 다른 주택은 입주권 공급안됨) 2017.10.26해당카페글 미리보기
조합원 자격 취득 제한에 관한 적용례) 제19조제2항 본문의 개정규정은 같은 개정규정 시행 후 최초로 사업시행인가를 신청하는 경우부터 적용한다. 제3조(주택재건축사업의 주택공급수 제한에 관한 적용례) ① 제48조제2항제7호나목1)의 개정규정은 같은...
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주택재개발사업, 주택재건축사업, 지역조합주택 2008.05.20해당카페글 미리보기
인가된 입주권 부터 주택 수에 포함되게 됐습니다. 대체주택의 1세대1주택 요건 국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택에 대한 주택재개발사업 또는 주택재건축사업의 시행기간 동안 거주하기 위하여 다른 주택(이하 '대체주택'이라 함)을 취득(자기가...
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입주권· 분양권의 비교 (생활 상식) 2018.04.23해당카페글 미리보기
적용된다. : 재건축은 원조합원 85㎡이하 취득세 면제규정이 없다. : 재산세는 준공 전까지 토지분에 대해서 매수자가 부담해야 한다. ◆ 건설회사와 분양계약을 하면 받게되는 권리, 분양권 : 분양권은 택지 개발사업구역 지정과는 관계없이 일반인이...
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[부산 재개발 강의] 재개발 재건축 실무강의 (최동화교수님) 1/3 (월) 개강 2021.11.29해당카페글 미리보기
개발,재건축의 구역현황 네번째.추진절차 & 매도매수타이밍 다섯번째.분양권 VS 입주권 여섯번째.재개발,재건축의 메커니즘 일곱번째.재개발,재건축의 차이점 여덟번째.조합원자격 아홉번째.개략적인 사업성 입니다 재개발 재건축에 대해서 어느 정도 지식...
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분양권과 조합원 입주권하고 다른점 2019.08.16해당카페글 미리보기
청약을 통해서 신축아파트에 입주할 수 있는 권리로 청약통장이 필요한데 조합원 입주권은 재건축으로 재개발이나 재건축으로 인해서 새로 짓는 아파트에 조합원 자격으로 입주할 수 있는 권리로 청약 통장이 따로 필요가 없습니다. ☆ 청약통장 필요 여부...
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도시 개발 쪼갠 지분 입주권 없다 2007.10.15해당카페글 미리보기
늘더라도 입주권은 하나만 나오는 것과 비슷하다. 이와 함께 지분 분할 등기를 했더라도 쪼개진 지분의 토지 소유자 모두 도시개발사업 동의에 필요한 토지 소유자 자격을 받는 게 아니다. 도시개발업무지침에 따르면 ‘도시개발사업 동의 대상자는 부동산...
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33평 아파트 입주권 2006.04.12해당카페글 미리보기
시점에 재건축시장에 뛰어드는 것은 좋은 판단이 아님니다 이런 이유로 상대적으로 적은 비용으로 접근할 수 있는 재개발, 뉴타운 시장으로 많은 사람들이 몰리고 있슴니다 특히나 뉴타운 시장은 기성시가지 재개발 방식으로 시에서 직접 사업을 추진하는...
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절차를 알아야 재건축·재개발 세금이 쉽다 2016.11.23해당카페글 미리보기
기준으로 입주권을 판단하기 때문이다. 관리처분계획 인가는 분양 신청 기간이 종료된 뒤 사업 시행자가 기존 건축물을 철거하기 전에 분양 신청의 현황을 기초로 다음 사항이 포함된 관리처분계획을 수립해 시장·군수의 인가를 받는 것을 말한다...