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여성회관 주간19기 3강 2023.09.26해당카페글 미리보기
외 사항 1. 대항력 있는 임차인이 말소기준권리(대출) 이전에 들어가있는 경우- 낙찰자 인수 * * 대항력: 전입신고+점유+계약된 임차인 - 전입세대 열람 필수!! 2. 법정지상권 : 법이 정해놓은 지상권으로 등기 불필요 : 성립요건 1) 근저당 당시 토지와...
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부동산담보신탁, 세입자의 대처 방법 2023.10.10해당카페글 미리보기
점유자이기에, 전입신고를 했어도 대항력이 생기지 않아 주택임대차법의 보호를 받지 못해 신탁사가 명도소송을 진행할 때 피고로 특정되게 됩니다. 기한이익이 상실된 위탁자의 경우 현금을 보유하고 있거나, 다른 재산을 가지고 있을 확률이 거의 없고...
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외국인 임차인과 전입세대열람 (분석시 주의) 2021.01.26해당카페글 미리보기
이런 경우에는 전입세대열람에 나오지 않게 됩니다. 문제는 재외동포법에 의해 이런 경우에도 전입신고와 동일한 효력이 발생합니다. 다행히 신고일자가 말소기준권리보다 뒤라면 문제가 되지 않지만, 신고시점이 말소기준권리보다 앞선 경우에는 선순위...
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2023년 10월 11일 수요일 신문을 통해 알게 된 것들 2023.10.11해당카페글 미리보기
넘어…유포 정황은 확인되지 않아 ☞전기·가스 끊긴 원룸서 주민등록 말소 60대 구조...밀린 월세 독촉 과정서 발견…전입신고 안 돼... 광주 광산구 우산복지센터, 생계비 등 긴급지원 ☞서울대병원 노조, 내일 파업...건보 노조도 17일까지 순환 파업...
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* 10월 11일 수요일 주요신문 헤드라인 2023.10.11해당카페글 미리보기
280명 넘어…유포 정황은 확인되지 않아 ☞전기·가스 끊긴 원룸서 주민등록 말소 60대 구조...밀린 월세 독촉 과정서 발견…전입신고 안 돼...광주 광산구 우산복지센터, 생계비 등 긴급지원 ☞서울대병원 노조, 내일 파업...건보 노조도 17일까지 순환...
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[지메칼럼] 전입세대열람 내역은 항상 2개다. 2019.01.22해당카페글 미리보기
전입신고를하면 반드시 전입세대열람내역에 올라가게 됩니다. 이곳에 표시가 없는 세입자는 반드시 대항력이 없다고 볼수 있습니다. 과거 주소가 지번시절이였다가 몇년전부터 도로명으로 바뀌였습니다. 그러면서 행정상의 이유인지 무슨 이유인지 전입...
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주요신문 헤드라인 2023.10.11해당카페글 미리보기
280명 넘어…유포 정황은 확인되지 않아 ☞전기·가스 끊긴 원룸서 주민등록 말소 60대 구조...밀린 월세 독촉 과정서 발견…전입신고 안 돼...광주 광산구 우산복지센터, 생계비 등 긴급지원 ☞서울대병원 노조, 내일 파업...건보 노조도 17일까지 순환...
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선순위 가처분이 말소기준권리(2015-5947) - 은평구 갈현동 근린주택 물건분석 2016.05.11해당카페글 미리보기
이전에 전입한 세입자는 빨간색 총 2명입니다. 원래 웅진수협 근저당이 말소기준권리였다면 파란색도 전부 대항력 세입자였을 것입니다. 그랬다면 낙찰자가 인수해야할 사항이 생기게 됩니다. 그러나 며칠차이로 인하여 가처분이 말소기준권리가 됨으로써...
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말소기준권리 이전의 전입신고자 ? 2010.12.11해당카페글 미리보기
안녕하세요 관심있는 경매물건의 권리분석 중 전입세대 열람을 통해 말소기준권리 이전에 전입신고된 사람(갑)이 있음을 확인했습니다. 법원의 매각물건 명세서 상에 임차인으로기록되지 않았고 다만 전입신고만이 되어 있고 확정일자도 받지 않은 사람...
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신문요약 2023.10.11해당카페글 미리보기
280명 넘어…유포 정황은 확인되지 않아 ☞전기·가스 끊긴 원룸서 주민등록 말소 60대 구조...밀린 월세 독촉 과정서 발견…전입신고 안 돼...광주 광산구 우산복지센터, 생계비 등 긴급지원 ☞서울대병원 노조, 내일 파업...건보 노조도 17일까지 순환...