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양도세 줄이려 집 한채 더 산다.. 규제가 만든 '황당 절세법' - 다주택자 '일시적 2주택 특례' 활용 2021.07.11해당카페글 미리보기
시행을 하루 앞둔 31일 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지의 모습. 새로운 양도세제는 1년 미만을 보유한 주택을 거래할 때 양도세율을 기존 40%에서 70%로 올리는 내용을 담고 있다. 또한 1년 이상 2년 미만을 보유한 주택에 적용되는 세율은 기본...
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Re:한시적 농가주택 ---조언--- 2008.05.21해당카페글 미리보기
완화한 것이지요. 이에 따라 1주택자가 이런 조건의 농어촌주택을 구입해 갖고 있다가 기존 주택을 팔더라도 기존 주택은 1주택에 해당하는 양도세율을 적용받게 됩니다. 기존 주택이 1주택 양도세 비과세 요건(3년 보유 등)에 맞으면 기존 주택에 양도세...
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농어촌주택 취득자 양도세 특례 2008.02.25해당카페글 미리보기
이하로 완화한 것이다. 이에 따라 1주택자가 이런 조건의 농어촌주택을 구입해 갖고 있다가 기존 주택을 팔더라도 기존 주택은 1주택에 해당하는 양도세율을 적용받게 된다. 기존 주택이 1주택 양도세 비과세 요건(3년 보유 등)에 맞으면 기존 주택에...
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다주택자, 어떤 주택부터 팔아야 하나 2009.05.08해당카페글 미리보기
때는 10% 가산세 적용 우선 제도가 어떻게 바뀌었는지를 정확하게 파악해야 한다. 세제 개편안에서는 1가구 3주택 이상 보유자에 대한 양도세율을 무조건 60%를 중과하는 제도에서 일반세율인 6~33%를 적용하도록 했다. 투기지역의 주택을 팔 때는 일반...
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주택이 뭐이기에 2020.07.11해당카페글 미리보기
영역 표시일 뿐이다 주택은 삶의 주거 공간인데 재산 증식 수단으로 생각하는 다주택 보유자가 문제이다 주택 정책은 양도세율을 중과 해 주택으로 재산증식을 못하게 하는 방법이 있고 주택은 거주자만 등기를 인정 2 주택 소유를 불인정하는 법을 정해...
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주택이 뭐이기에 2020.07.11해당카페글 미리보기
영역 표시일 뿐이다 주택은 삶의 주거 공간인데 재산 증식 수단으로 생각하는 다주택 보유자가 문제이다 주택 정책은 양도세율을 중과 해 주택으로 재산증식을 못하게 하는 방법이 있고 주택은 거주자만 등기를 인정 2 주택 소유를 불인정하는 법을 정해...
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1주택등 서민 稅부담도 급증 2005.08.22해당카페글 미리보기
아직 유동적. 하지만 2주택자와 마찬가지로 내년부터 양도세 과표가 실가로 바뀔 가능성이 다분하다. 단 당정은 1가구2주택에 대한 양도세율을 기존의 9~36% 누진세율에서 50~60%의 단일세 율로 강화하되 조세저항과 부작용이 없도록 보완조치를 마련하는...
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[동향] 전문가들이 내다 본 하반기 주택 시장 2008.07.26해당카페글 미리보기
완화 조치가 확정될 때까지 매물 내놓기를 미룰 수도 있다"고 말했다. 현재 여권 일각에서 검토 중인 1가구 2주택 혹은 다주택자에 대한 양도세율 인하 조치는 자칫 투기 수요를 늘릴 수 있다는 지적이 제기됐다. 김종필 세무사는 "아직도 부동산 시장...
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1세대 2주택이더라도 양도소득세 중과되지 않는 경우가 많다. 2008.04.28해당카페글 미리보기
1세대 2주택이더라도 양도소득세 중과되지 않는 경우가 많다. 1세대 2주택이라면 모두 양도세율 50% 중과적용이 된다고 생각할 수 있다 그러나 주택을 양도하는 순서에 따라 1세대 2주택자라고 하더라도 많은 예외가 있다. 따라서 부동산을 처분하려고...
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다주택자, 어떤 주택부터 팔아야 하나 2012.06.15해당카페글 미리보기
때는 10% 가산세 적용 우선 제도가 어떻게 바뀌었는지를 정확하게 파악해야 한다. 세제 개편안에서는 1가구 3주택 이상 보유자에 대한 양도세율을 무조건 60%를 중과하는 제도에서 일반세율인 6~33%를 적용하도록 했다. 투기지역의 주택을 팔 때는 일반...