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충남 당진 시내서 5분 560평 (평16만원+지상물 2500만원=1억1천5백) 2016.01.22해당카페글 미리보기
2. 소재지: 충남 당진시 정미면 신시리 248-5, 8번 두필지(지목은 양어장, 답) 3. 평수와 가격 : 농지 560평 평당 16만원 지상물 2500만원 총 1억1천 5백만원 -집과 비닐 하우스만 5500만원 소요되었네요 4, 지목 : * 양어장(400평) - 248-5번지 답(160평...
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[김재권 변호사의 부동산 읽기] - 토지 빌려 건물지은 임차인의 '지상물매수청구권'<영남일보2009-06-03> 2009.06.08해당카페글 미리보기
는 법언상 달리 방법이 없어 보인다. 그런데 민법은 이런 임차인에게 구세주 같은 조항을 두고 있다. 그것이 바로 임차인의 지상물매수청구권(地上物買受請求權)이다. 즉 "건물 기타 공작물의 소유 또는 식목, 채렴, 목축을 목적으로 한 토지임대차의 기간...
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지상물매수청구권?? 2010.06.01해당카페글 미리보기
토지임차인의 지상물매수청구권은 강행규정이다.. 임차인이 지상건물 기타 시설 일체를 [ 포기 양도 철거 하기로한 약정 =>무효 ]이다.. 이케 알고 있습니다. [ 임차인에게 불리하지 않은 특별한 사정이 있는 경우에는.. 지상물매수청구권을 배제하기로...
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지상물매수청구권의 행사방법(21회 32문 4번지문) 2017.11.29해당카페글 미리보기
【문32】임차인의 지상물매수청구권에 관한 다음 설명 중 가장 옳지 않은 것은?(다툼이 있는 경우 판례에 의함) ④ 지상물매수청구권은 그 행사에 특정의 방식을 요하지 않는 것으로서 재판상으로 뿐만 아니라 재판 외에서도 행사할 수 있고, 그 행사의...
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임대차계약 종료 후 토지반환 및 지상물 철거 요청 절차에 대해 문의드립니다 2015.02.08해당카페글 미리보기
철거 후 토지반환을 구두상으로 여러차례 얘기하였으나. 알았다고만 하고 철거치 않고있음.. 이에 해당 토지 위에 잇는 지상물을 철거하고 토지를 반환받고자 합니다. 이에 대한 절차가 궁금합니다.~~ 일단 1달전 내용증명을 통해 계약 해지 및 토지반환...
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임차인의 채무불이행으로 토지 임대차 계약이 해지된 경우 지상물 매수청구권의 인정여부(소극) 2009.05.29해당카페글 미리보기
판결 【건물명도등】 [공2003.6.1.(179),1195] 【판시사항】 임차인의 채무불이행을 이유로 토지임대차 계약이 해지된 경우 지상물매수청구권의 인정 여부(소극) 【판결요지】 공작물의 소유 등을 목적으로 하는 토지임대차에 있어서 임차인의 채무불이행...
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토지임차인의 지상물매수청구권(23회 25문 2번3번4번5번지문) 2017.11.04해당카페글 미리보기
【문25】토지임대차 종료에 따른 임차인의 지상물매수청구권에 관한 다음 설명 중 가장 옳지 않은 것은?(다툼이 있는 경우 판례에 의함) ② 지상물매수청구권이 행사되면 임대인과 임차인 사이에서는 임차지상의 건물에 대하여 매수청구권 행사 당시의...
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지상물과 땅의 관점 차이 2012.06.21해당카페글 미리보기
지상물 - 개발을 걱정 안 한다. 이미 개발된 상태이기 때문. 그러나 공실률을 걱정한다. 개발된 것을 재테크 목적으로 되파는 작업이 다양하게 벌어졌었다. 땅 - 공실을 걱정하지 않아도 되지만 개발이 걱정된다. 개발 전의 모습을 되팔아 수익보고자 한다...
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지상물매수청구권의 인정여부 2009.10.05해당카페글 미리보기
지상물매수청구권의 인정여부(대판 1993. 6. 29, 93다10781) 민법 제283조 제2항 소정의 지상물매수청구권은 지상권이 존속기간의 만료로 인하여 소멸하는 때에 지상권자에게 갱신청구권이 있어 그 갱신청구를 하였으나 지상권설정자가 계약갱신을 원하지...
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토지임차인에게 인정되는 지상물매수청구권은 어떠한 것인지 2005.03.30해당카페글 미리보기
토지임차인에게 인정되는 지상물매수청구권은 어떠한 것인지 문)━━━━━━━━━━━━━ 저는 주택소유를 목적으로 甲의 토지 50평을 임차하고, 약 1,000만원을 들여 신축한 주택을 등기한 뒤, 매년 쌀 두 가마를 임료로 지급하여 왔습니다. 그러나 甲...