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은행원이 보는 연동 센xx파크 향후잔금대출시 염려사항 2021.04.05해당카페글 미리보기
조정 방법에 대해서 궁금하신 부분에 대해서 이야기 해볼까 합니다. 가장 많이 들어보신 단어는 바로 LTV일것입니다. Loan To Value의 약자로 담보인정 비율입니다. 이것을 주택담보에 대입해보면 주택시세대비 대출비율이 됩니다. 비규제지역의 LTV가...
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신도시의 미래(리모델링의 비밀) 2008.12.18해당카페글 미리보기
수단과 방법을 안가리고 조직폭력배를 동원하고 하니 입주민들은 절대 이길수 없습니다.리모델링 업자는 모든 법에 통달하고 모두 알고 있으니 당하는 아파트 주민만 그냥 죽는 겁니다.돈낼 능력없는 할아버지 할머니들은 건축비를 못내 집이 경매처분되고...
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깡통전세’를 둘러싼 채권전쟁, 세입자 희생시켜 은행지키기 2013.08.16해당카페글 미리보기
정도로 계산하였음. \[정보공유 라이선스 2.0:영리금지] 위 자료는 한 부동산 중개업체에서 전세를 끼고 1억원을 대출받으면 집...전세보증금을 내고 있다고 가정한 것이죠. 보시듯 수정된 LTV(매매가 대비 은행대출금+전세금)의 비율이 대부분 100...
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아파트 리모델링의 실체, 당신들의 평생 재산을 노린다. 2010.02.11해당카페글 미리보기
받습니다. LTV를 40%로 잡고, 109㎡ 아파트 4억 3천만원 중 2억원 정도만 대출로 감당할 수 있다는 부분이 됩니다. 나머지 2억 3천만원만큼 자신이 현금을 확보하고 있거나 사채를 끌어써야 하겠죠 그런데 여기서 문제가 하나 더 있습니다. 그것은 상당수...
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◆ 텅텅.일본 증후군 한국이 비어간다. 2014.04.15해당카페글 미리보기
결혼한다는 계산이 된다. 신랑도 신부도 양가 부모로부터 집 한 채씩 각각 물려받을 수 있다는 것이다. 반면에, 2009년 말 현재 우리나라의 전국 평균 실주택보급률은 102.7%였다. 서울의 경우는 93%로 낮은 수준이지만 여기에는 원룸과 오피스텔이 포함...
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경매진행 중 변경되는 여러 이유 外 2019.09.04해당카페글 미리보기
양도방법으로 이전했기 때문에 정확한 날짜는 알 수 없으나, 이자연체 후 91일 경과한 날로부터 산정하여, 선순위이든 후순위이든 9월 25일부터 연체되었다고 가정해 보겠습니다. 부실채권(NPL)의 수익구조는 단순합니다. 본 사건 선순위채권자의 경우...
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9월 이후 부동산가격을 예상하면서.... 2005.07.20해당카페글 미리보기
비율 ( LTV ) 을 축소하며 투기지역내 담보대출을 제한하는 정책 2) 부동산을 투자의 목적으로 구입하는 가수요집단을 차단하기 위한 세제개편을 생각하는 듯 합니다. 즉, 현행 종합부동산세의 경우 아파트의 경우 9억이상(시세가 아니라 국세청기준시가의...
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【영상컬럼】오늘의 포토뉴스[2010/05/25(화)] 2010.05.25해당카페글 미리보기
과학자들에 계산에 따르면, '행성 식사 시간'은 수명이 백년밖에 안되는 인간에게는 길고 길다. WASP-12가 행성을 삼키는 과정이 앞으로 1천만년 후에 완료될 것이라고 한다. 오경은 기자 [출처] 조선일보 . 클릭! [생활 속 과학이야기] 식물에서 먹는...
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[서울] 경매초보반 3주차 숙제입니다 2016.08.22해당카페글 미리보기
산정한다. LTV = (주택담보대출금액 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제 소액임차보증금) ÷ 담보가치 실제 자산을 경매...임차보증금 및 최우선변제 소액임차보증금을 반영하여 계산한다. 담보가치는 국세청의 기준시가, 한국감정원 등 전문 감정...
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빈곤재테크 무작정 따라하기(4-1) - 주거마련 대출 2008.01.30해당카페글 미리보기
미리 계산해서 매월 일정한 금액을 상환하는 방식으로, 은행권 주택담보대출에서 사용하는 만기일시상환방식에 비해 초기 금융비용이 많지만 만기때 목돈이 들지 않아 매월 일정한 수입이 있는 월급생활자에 적합하다. ◆ 20년 만기로 10년 또는 15년으로...