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삼성경제연구소 부동산 보고서에 대한 짧은 비판 2010.09.30해당카페글 미리보기
없다는 뜻으로 주택 가격이 상당히 큰 폭으로 떨어질 가능성을 나타내는 것임. 물론 주택가격이 낮아지면 수요가 일정하게 늘 수 있으나 최소 5년 이상에 걸쳐 현재보다 대폭 떨어진 가격이 형성돼야 발생할 수 있는 현상임. 즉, 버블 붕괴 이후에 바닥을...
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지금 집을 사야 할 시점입니까 ? 2014.08.24해당카페글 미리보기
집니다. LTV. DTI를 완화 했고, 전세 대출을 축소하지 않을까요 ? 즉 집 사는데 대출 범위를 크게 해 주고, 이율도 내려주고 (몇 일 전에 기준금리가 내려간 것을 기억해 보시길) 반면에 전세 대출과 대출 규모를 줄이겠지요. 그러다 보면 작년에 전세대출...
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최경환 "빚내서 집사라고 한 적 없어 2015.08.18해당카페글 미리보기
최경환 "빚내서 집사라고 한 적 없어 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 지난해 8월 DTI(총부채상환비율), LTV(주택담보대출비율) 규제를 완화한 것에 대해 "빚내서 집사라고 한 뜻이 아니었다"고 주장했다. 최 부총리는 18일 국회 예산결산특별...
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아파트를 팔지 못하는 이유(윤상원) 2014.11.08해당카페글 미리보기
튄다는 뜻이죠. 그러나 거품은 필히 과잉공급을 낳으니까. 조만간 입주폭탄 시작되면, 바로 zero sum game 벌어지게 되어 있습니다. 아파트 지옥의 문이 열린단 말이죠. 에다가 투기 광풍 주역인 투기세력이 조만간 소멸 되게, 되어 있으니까... 거품은...
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안녕하세요. 2022년 7월 1일 대동포럼 뉴스레터입니다. 2022.07.01해당카페글 미리보기
비율(LTV)이 지역, 소득과 관계 없이 80%까지 완화된다. 1일 금융위원회에 따르면 이날부터 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상을 1억원 초과 차주로 전면 확대된다. DSR은 주택담보대출과 신용대출, 유가증권담보대출 등 모든 가계대출의 원리금...
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유동성 무한공급에 대한 생각 2008.10.14해당카페글 미리보기
구조, LTV 등등이지요. 결국, 금융감독당국의 목표는 금융권의 도산방지입니다. 그 이상도 이하도 아닙니다. 금융권의 붕괴가 결국 IMF를 불러왔듯이, 금융권의 건전성만 확보하면 국가부도사태는 피할 수 있을 거라는 전제로 움직이고 있다는 것입니다...
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◆ 08년 리먼은 예고편에 불과하다. 2015.02.15해당카페글 미리보기
감면, LTV DTI, 재건축, 딱지 전매, 하다못해, 1% 로또 금리 + 양도손실 공유제 까지.... 심리적, 물량적 공세는 엄청나게 대단했었죠.그래도 대부분 약발이 2달도 못가 말짱 꽝. 지금은? 더 이상 나올 대책이 고갈 되어 손가락 빨며 “비나이다 비나이다...
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APT의 끝은 새로운 시작을 의미합니다. (성공예감) 2012.07.26해당카페글 미리보기
지금 나온 정책은 상당히 위험한 정책입니다. LTV때문에 괜찮을거라 생각하시면 안됩니다. 이미 2금융권에서 LTV는 무용지물...저금리로 .... 뭔 의미냐? 양반 상놈의 시대로의 빠른 복귀라는 뜻입니다. 당분간 서민들의 등에 빨대를 꽂고 피빨아먹는 정책...
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[부동산박사 칼럼] 정부 정책흐름 꼼꼼히 살펴보면 ‘돈 된다’ 2010.09.03해당카페글 미리보기
비율(LTV) 등 금융 규제가 이뤄지면서 부동산 시장이 약세로 돌아섰다. 결국 여러 가지 변수의 작용에도 불구하고 부동산 시장을 가장 크 게 좌지우지한 것은 정부의 정책이었다. 세금과 관련된 부동산 정책도 부동산 시장을 쥐락펴락하는 요소다. 예를...
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대출특강후기! 2017.07.27해당카페글 미리보기
X LTV70% = 최대가능금액 35000만원 하지만 , 채무자가 연봉 2000만원이라고 가정 하면 2000만원 대비 60%인 1200만원을 원리금 상환가능 (연봉의 대략 11~12배이므로 가능금액 약 23000원~24000만원 정도 금액이 줄어듭니다.) DSR : 총채적부채상환능력...