카페검색 본문
카페글 본문
-
재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.03.06해당카페글 미리보기
[부동산건설 法테크] 재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 김재권 필진기자 스크랩 입력2022.10.17 13:19 수정2022.10.17 13:19 글자크기 조절 한경닷컴 더 라이피스트 사진= 게티이미지재건축사업에서 조합은 재건축에 동의...
-
[등기선례 제200412-3호, 시행 ]가등기권리자가 행방불명이 된 경우 가등기 말소방법 2022.07.20해당카페글 미리보기
가등기권리자가 행방불명이 된 경우 가등기 말소방법 제정 2004. 12. 1. [등기선례 제200412-3호, 시행 ] 소유권에 관한 가등기는 부동산등기법 부칙(1991. 12. 14. 법률 제4422호) 제4조의 규정이 적용되지 아니하므로, 1957. 7. 13. 경료된 소유권이전...
-
말소기준권리 예외사항?(금왕 9기 주간) 2024.03.19해당카페글 미리보기
설정된, 배당요구를 하지 않은 전세권 및 등기된 임차권 2. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 순위 보전을 위한 가등기(보전가등기) 3. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 가처분 등기 4. 말소기준권리보다 뒤에 설정되었더라도, 토지소유자가 지상 건물에 대해...
-
[한국경제, 김재권변호사 칼럼] 재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2022.10.18해당카페글 미리보기
사이의 매매계약체결이 의제될 뿐이어서 매도청구소송 제기 시 해둔 처분금지가처분보다 우선하는 근저당, 가등기, 가압류, 압류 등의 등기를 말소할 방법이 없는 점을 특히 유의해야 합니다. 권리제한등기의 채권액이 매매대금으로 전액변제가 가능하면...
-
매매예약 가등기권자가 경매신청 하여 낙찰 이전촉탁시 가등기 말소 2022.07.22해당카페글 미리보기
1. 2020.1. 근저당권설정 (은행) 2. 2020.3. 매매예약 소유권이전청구권가등기 갑 3. 2020.11. 가등기권자인 갑이 임의경매신청 후 기타 압류 제3자 을 낙찰 위 경우 1번 근저당권설정이 말소 기준권리가 되어 뒤에 한 가등기도 말소 사항 맞는거죠?
-
가등기의 효력 2024.01.26해당카페글 미리보기
한 때에 발생하고 가등기를 한 때로 소급하지 않는다. ③ 가등기 후에 이루어진 중간취득등기는 가등기에 기해 본등기를 하게 되면 직권 말소된다. 예를 들어, 가등기한 사람이 본등기를 하기 전에 전 소유자가 다른 사람에게 이중매매를 한다던가, 그...
-
해당카페글 미리보기
-
1506강. 선순위 가등기가 혼동으로 문제없는 경우 2023.11.06해당카페글 미리보기
https://youtu.be/q0906bHW_vM?feature=shared 2023. 11. 3. #가등기 #혼동 #본등기 #가등기 #혼동 #본등기 #직권말소 #경매취소 가등기 말소되는가? 가등기권자가 소유자가 되면 선순위 가등기는 혼동으로 별 문제가 없다. ◉ 황경진경매학원 수강하여...
-
선순위 가압류가 있는 경우에 부적법하게 말소된 가등기의 회복등기에 관한 승낙을 구한 사건 2022.08.25해당카페글 미리보기
대법원 2022. 5. 12. 선고 2019다265376 판결 <가등기말소회복등기> [선순위 가압류가 있는 경우에 부적법하게 말소된 가등기의 회복등기에 관한 승낙을 구한 사건] ◇1. 소유권이전등기청구권 보전의 가등기가 후순위 근저당권의 실행을 위한 경매절차...
-
소유권이전청구권가등기 청구권자가 점유하고있으면 소멸시효 중단? 2023.10.04해당카페글 미리보기
소유권이전청구권가등기는 10년이 지나면 예약완결권이 제척기간 도과로 소멸하여 가등기도 말소되어야 하고 담보가등기는 피담보채권이 시효로 소멸하면 가등기의 존재의미가 없어 소멸한다. 소유권이전청구권가등기의 예약완결권의 기간내에 또는 제척...