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선순위 가등기시 2008.12.16해당카페글 미리보기
하게 되면 가등기 순위에 소급하여 물권 변동의 효력이 생긴다.라고 정의 합니다. 가등기 종류에는 소유권을 넘겨받기위한 “일반가등기”와 저당권 설정을 위한 “담보가등기”로 나눌수 있습니다. 보통 등기부에는 일반.담보 가등기모두 “소유권이전...
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소유권이전청구권 가등기 관련 이론!! 2019.05.27해당카페글 미리보기
본등기의 순위를 보전하기 위해 하는 것을 '가등기'라 함 나중에 할 등기를 미리 해두는 것이라고 이해하면 됨 가등기에는 굉장히 여러 종류가 있지만 부동산 경매의 권리분석에 영향을 미치는 것은 소유권에 관한 것이 대부분이라 이해하면 됨 소유권이전...
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가등기의 효력 2008.11.29해당카페글 미리보기
법원은 가등기 종류의 확인을 위해 가등기권자에게 가등기의 종류와 담보가등기일 경우에는 그 채권액을 신고하라는 최고를 하게 되고, 법원은 신고내용에 따라 가등기의 종류와 권리사항을 경매물건명세서와 경매 조서에 기록하게 된다. 이때 가등기권자...
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소유권가등기·담보가등기 구별 방법은 2022.04.24해당카페글 미리보기
많은 매체들이 경매에서 문제가 될 수 있는 ‘소유권의 이전에 관한 가등기’만을 언급하고 있어서인지 상당수의 사람들은 가등기의 종류를 ‘소유권가등기’와 ‘담보가등기’ 2종류로만 알고 있는 경우가 많습니다. 그러나 가등기는 소유권뿐만 아니라...
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Re:채무변제부가등기와 매매예약가등기 2006.10.18해당카페글 미리보기
모다 엄청 싸. 사도 돼?" 그랬다면, "내일 계약하자고 하고, 일단, 중개업자 바꿔주라." "가등기를 매도자가 말소해 주시는 건가요? 언제까지요?" "가등기 종류가 뭐죠? 가등기설정계약서 원본 제 동생한테 보여주시고 복사본 가능해요?" "계약서 특약사항...
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(부동산법률 알아가기) 가등기에 대하여 2020.08.10해당카페글 미리보기
대한 이전등기를 하지 않고 임시로 등기를 한다는 내용입니다. 위에서 처럼 가등기는 소유권이전청구권가등기 와 담보가등기 두가지가 있습니다. 2. 가등기 종류 1)소유권이전청구권가등기: 실제로 매매계약이나 매매예약을 한 후 부동산 이전을 목표를...
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가등기 내용, 설명 2007.12.04해당카페글 미리보기
본등기로 소급되므로 낙찰자는 소유권을 상실하고 가등기권자가 소유권을 취득하게 된다. -.입찰자는 가등기의 종류를 정확히 파악하고, 가등기 종류에 따른 권리분석을 철저히 한 후 입찰하여야 한다. -.소유권이전청구권가등기는 소멸기준권리가 되지...
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권리이해하기- 가등기 2007.11.01해당카페글 미리보기
방해를 사전에 막기 위해서 등기확보수단으로 이용되고 있다. 2)가등기의 종류 가등기에는 두 종류가 있다. 하나는 앞에서 말한 ‘일반가등기’이고 또 하나는 ‘담보가등기’ 이다. 일반가등기는 정확하게 말하면 ‘소유권이전청구권보전가등기’이며 이...
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담보가등기 2006.06.13해당카페글 미리보기
낙찰을 받아 등기를 하였다할지라도, 추후 가등기권자가 본등기를 하게되면 소유권을 상실한다고 생각을 하게된다. 가등기에는 2가지 종류가 있다. 첫째는 소유권이전청구권 보존을 위한 가등기로서 일반인들이 생각하고 있는 가등기라고 생각하면 된다...
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'가등기, 가처분, 가압류'... 부동산 재테크시 기억해야 할 3가지 2019.08.16해당카페글 미리보기
OO'을 모르면 낭패를 볼 수 있는데요. 이 정도는 알아야 한다는 '3가(가압류, 가등기, 가처분)'의 개념을 살펴보죠 가등기에도 종류가 있다 - 보존가등기 및 담보가등기 가등기란? 매수한 부동산의 이중매매나 불측의 강제집행으로 발생하는 소유권이전...