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민사집행법 제288조 제1항 제3호에서 정한 가압류취소 사유에 해당하는지 여부 2023.12.15해당카페글 미리보기
예약 완결권의 제척기간 경과로 실효된 이 사건 가등기에 기한 본등기로 인해 이 사건 가압류등기가 직권말소되었더라도 마찬가지이다. 그럼에도 원심은 이 사건 가압류결정을 제3호 사유로 취소하였는바, 이러한 원심의 판단에는 민사집행법 제288조 제...
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☆부동산 국세, 지방세 체납하자정리 // 가압류, 압류 말소하자정리 2024.05.05해당카페글 미리보기
주식 및 담보대출(선순위,후순위), 대위변제, 수익권증서 경매취하, 공매취하, 국세, 지방세 체납정리 대출 // 가압류, 압류 말소 대출 브릿지, pf, 건축자금, 에쿼티, 준공대출, 준공자금, 미준공대출, 미준공자금 사업자 창업자금, 정책자금 펀딩, p2p...
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【최광석 변호사】 건물매매계약 후 잔금을 초과하는 가압류가 걸렸는데, 매도인은 해결할 능력이나 의지가 없습니다. 계약해제가 가능할까 2023.09.06해당카페글 미리보기
즉, 매매목적물인 부동산에 근저당권설정등기나 가압류등기가 있는 경우에 매도인으로서는 위 근저당권설정등기나 가압류등기를 말소하여 완전한 소유권이전등기를 해 주어야 할 의무를 부담한다고 할 것이지만, 매매목적물인 부동산에 대한 근저당권설정...
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선순위 가압류가 있는 경우에 부적법하게 말소된 가등기의 회복등기에 관한 승낙을 구한 사건 2022.08.25해당카페글 미리보기
대법원 2022. 5. 12. 선고 2019다265376 판결 <가등기말소회복등기> [선순위 가압류가 있는 경우에 부적법하게 말소된 가등기의 회복등기에 관한 승낙을 구한 사건] ◇1. 소유권이전등기청구권 보전의 가등기가 후순위 근저당권의 실행을 위한 경매절차...
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전세권설정등기 말소 2023.02.14해당카페글 미리보기
근저당권자에게 전세권자의 채무금을 변제하고 남은 금액을 각 가압류권자들로 하여금 안분하여 변제받으면서 각 가압류 취하 및 가압류 말소 촉탁 신청을 하게 하고 전세권근저당권 말소 및 전세권 말소 신청을 하면 될 것입니다. 만약 협의가 성립되지...
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말소기준권리로 소멸한 근저당은 어떻게? 2023.05.08해당카페글 미리보기
후순위(혹은 뒤에 있는?) 근저당권 두세개가 모두 소멸되었다고 하면 그 근저당권리자는 손해를 보고 마는 건지요? 즉, 가압류가 말소기준권리인 경우에 그 다음(후순위라고 해야 하는지..?) 근저당권들은 모두 소멸한다고 하는데요, 그 근저당을 하면서...
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말소기준권리 관련 질문입니다. 2022.12.22해당카페글 미리보기
한사람에 대한 가압류인데... 매각은 전체 물건(5명의 100%지분 합계)에 대한 매각이라..... 지분경매 물권이면 당연히 가압류가 말소기준권리라는데는 의심의 여지가 없지만.... 전체부동산에 대한 매각인데... 1/5 지분권자 한사람에 대한 가압류가 전체...
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경매물건에서 말소기준등기를 찾아야 하는 이유 2022.08.19해당카페글 미리보기
지상권은 등기부에도 나타나지 않는 권리이므로 특히 주의해야 한다. ☞ 전 소유자에 대한 가압류도 말소된다! - 전 소유자에 대한 가압류에 대해서는 경매로 말소가 안 된다는 이론이 있었지만, 실무상은 과거부터 대부분 말소를 했고, 판례도 말소 할 수...
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전 소유자에 대한 가압류 등 소멸 여부 2022.08.31해당카페글 미리보기
교수님, 경매관련 질문입니다. 제3취득자에 대한 채권자가 경매를 신청했을 경우 전 소유자에 대한 가압류는 말소되지 않는다고 했으나 현재는 전 소유자에 대한 가압류도 배당에 가입할 수 있고 따라서 말소될 수 있다는 판례가 있는 것으로 압니다. 여기...
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매매계약후 가압류가 설정된 경우 매매계약을 해제하기 위한 요건 2022.09.02해당카페글 미리보기
불이행만을 이유로 매매계약을 해제할 수는 없는 것입니다. 대법원은 매매목적물인 부동산에 대한 근저당설정등기나 가압류등기가 말소되지 않은 경우, 매수인이 이를 이유로 계약을 해제하기 위한 요건을 다음과 같이 설시하였습니다. 매매목적물인...