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농지 성토, 지목변경, 대지의 개발행위허가 2023.09.29해당카페글 미리보기
개발행위허가 대상인지? ▶원칙 : 토지 분할은 특별한 경우를 제외하고 대부분의 경우에 개발행위허가를 받아야 합니다 ▶건축물이 있는 대지의 분할 시 ⇒ 이 경우는 적법한 건축물 여부 및 면적에 관계없이 개발행위허가에서 제외되어요 (국토의 계획...
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개발행위허가의 대상이 되는 “2미터 이상의 절토ㆍ성토가 수반되는 경우”의 의미 2022.10.05해당카페글 미리보기
형질변경은 원칙적으로 개발행위허가 대상이지만 경작을 위한 경우로서 대통령령으로 정하는 토지의 형질변경은 개발행위허가 대상에서 제외하고 있고, 그 위임에 따라 마련된 같은 법 시행령 제51조제2항에서는 개발행위허가를 받지 않고 할 수 있는 경작...
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[부동산중개]개발행위허가 관련 특약 (토지,임야) 2024.06.15해당카페글 미리보기
확대 ▶ 대상 : 건축물의 건축, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 토석채취, 토지분할, 물건적치 등 [개발행위허가 2] ♤ 계약체결 전에 먼저 확인해야 할 중요한 부분 ▶ 진입도로 존재 여부 확인 ▶ 기존 도로에 접해 있는지 여부와 도로 폭과 포장...
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확정판결에 의한 분할 시 개발행위 허가 유무 2023.09.06해당카페글 미리보기
토지의 분할은 시장 등으로부터 개발행위허가를 받아야 한다고 규정하고 있으므로, 녹지지역안에서의 토지분할은 개발행위허가 대상에 해당하여 토지분할시 그 허가서 사본을 첨부하여야 하므로, 토지소유자들이 법원의 판결이나 조정을 받아 토지분할...
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지목 변경 시 개발행위허가 받아야 하는지 2023.07.06해당카페글 미리보기
개발행위허가 운영지침 제4절 ▷주요 내용 - 토지의 형질변경(경작을 위한 토지의 형질변경 제외) 중 - 지목의 변경을 수반하는 경우는 개발행위허가 대상임. 단, 전 답 과수원 등 농지 상호 간의 변경은 제외함 기본적으로 주택 등 건물을 짓기 위해서나...
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[누리친환경그룹] 부산광역시 부산진구 전포동 산24-1번지 개발행위 허가 환경성검토서 2024.07.16해당카페글 미리보기
변경허가대상구역으로 대상지주변은 주거지로 형성되어 있으며, 인근에 자동차운전전문학원이 위치해 있음 2) 목 적 본 사업은 부산진구 전포동 산24-1번지에 골프연습장부지를 조성하여 지역주민의 레저와 여가시간 활용에 따른 삶의 질 향상에 그 목적이...
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민원인 - 개발행위허가 대상이 되는 “2미터 이상의 절토ㆍ성토가 수반되는 경우”의 의미 2023.04.16해당카페글 미리보기
이상의 절토ㆍ성토가 수반되는 경우”는 절토ㆍ성토 중 어느 하나가 2미터 이상인 경우를 의미합니다. 출처 민원인 - 개발행위허가 대상이 되는 “2미터 이상의 절토ㆍ성토가 수반되는 경우”의 의미(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제51조제...
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상가 쪼개기 절대 불가…목동 아파트단지 개발행위 허가 제한 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.05해당카페글 미리보기
해당 고시를 내린 이유를 설명했다. 다만 행위·개발행위허가 제한 대상임에도 기존 건축물의 이용편의등을 위해 구 도시계획...예정이다. 목동신시가지아파트 1~14단지 중 9단지와 11단지를 제외한 모든 단지가 안전진단을 통과한 상황이 신월시영 아파트...
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“허가 내용 믿고 부지 개발했는데, 민원 발생했다고 ‘반려’?” 2024.07.08해당카페글 미리보기
권고했다. □ ㄱ씨 등 3명은 단독주택 및 근린생활시설로 개발행위허가를 받은 부지의 소유권을 취득한 후 부지조성 및 건축공사...씨 간에 분쟁 중이므로 이를 제외하면 적합한 진출입로를 확보했다고 보기 어렵다며 개발행위 준공검사 신청을 반려하자...
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개발제한구역 행위허가(물건적치) 기간연장 관련 소규모환경영향평가 대상여부 2023.07.06해당카페글 미리보기
개발제한구역 행위허가(물건적치) 기간연장 관련 소규모환경영향평가 대상여부 과거부터 개발제한구역 행위허가를 득하여 물건의...수반되는 행정절차로, 실제적인 개발 등의 변경사항이 없다고 해도 연접검토를 하여 대상규모가 되는 경우 소규모 환경...