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상가 권리금의 산정 기준과 평가 방법 2024.05.17해당카페글 미리보기
평가한 금액이다. 영업 권리금을 산정할 때는 해당 상가의 매출액과 순이익, 영업 지속 연수 등을 고려해야 한다. 이러한 권리금은 임대차 시장의 동향, 위치, 업종 등 다양한 요소를 고려하여 합리적으로 책정되어야 하며, 이 과정에서 임대인과 임차인...
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프라자빌딩 투자 시 발생하는 세금 이슈 정리 2024.05.21해당카페글 미리보기
안분한 금액에 의한 건물분 양도차익에 대해서는 양도소득세가 발생한다. 매매계약서에 기재된 양도가액에 건물가액이 포함된 경우로서 건물을 멸실하고 토지만을 양도하는 경우 건물 취득가액을 필요경비로 산입할 수 있다. 철거비용은 직접 지출한 경비...
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인천 서구 루원시티·준주거용지(5-2) 1필지 공급 2024.05.23해당카페글 미리보기
예정금액은 3.3㎡당 1천553만원 수준이며,건폐율60%이하, 용적률 350%이하로 최고층수 7층까지 건축이 가능하다. 신청서 접수는...24,6,20일 17시30분 이후 계약은 24,6,27일 17시까지 [검단신도시] [상가 투자전문가] [계양 3기신도시][계양테크노밸리...
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전월세신고제 '또' 유예…내년25년 5월까지 과태료 없어 2024.04.18해당카페글 미리보기
부과금액도 최대 5분의1까지 완화키로 정부가 '임대차 3법' 중 하나인 전월세 신고제 계도 기간을 1년 더 연장하기로 했다. 이로써 내년 25년5월까지는 신고 의무를 위반해도 최대 100만원에 이르는 과태료를 부과하지 않는다. 전월세 신고제는 2021년 6월...
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안녕하세요. 2024년 2월 2일 대동포럼 뉴스레터입니다. 2024.02.02해당카페글 미리보기
불과한 금액이다. 연간 기준 부동산 업체들의 매출도 감소세를 거듭하고 있다. 2019년까지만 해도 5792억위안에 달하던 100대 부동산 회사 매출은 코로나19 확산 첫해인 2020년 5097억위안으로 떨어졌고, 2021년 8705억위안으로 회복됐다가 이듬해(2022년...
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인천 서구 청라시티타워 공사비 8천억원 ‘껑충’…3천억에서 배 이상 늘어 2024.03.09해당카페글 미리보기
세부금액을 조정해 나가겠다는 계획이다. 오는 24년4월께 경영투자심사위원회에서 공사비에 대한 통과 심의를 받고, 8월 실시·설계를 위한 시공사 공모에 나선다. 25년 초 시공사 선정 후 타당성 검토를 마치겠다는 구상이다. 앞서 LH는 청라시티타워...
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투데이부동산뉴스-02~07 2024.02.07해당카페글 미리보기
경기도, '검단 주차장 붕괴' 대보건설에 영업정지 1개월 처분 "품질검사 제대로 이행하지 않은 건설업체에 엄중 문책 방침" 10억 로또 메이플 자이 1순위에 3만6000명 몰려 시세 대비 10억원 가까이 저렴하게 나와 청약 대기자들의 관심을 몰고 온 메이플...
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과천주공 4단지 착공지연(231030) 2023.12.11해당카페글 미리보기
현재 금액으로 계약을 맺은 후 부동산원의 공사비 검증을 거쳐 재협의하는 게 최선이라고 본다고 주장했다. 이에 대해 이 조합의 비상근 이사 6명은 시공사와의 협상과정에서부터 결과까지 모두 의혹투성이라며 조합장과 상근임원 2인의 해임을 추진하고...
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공사비 상승의 공세종말점 2023.09.25해당카페글 미리보기
최근 '검단자이 사고'로 부실시공 논란을 겪고 있기 때문에, 시공사선정시 불리할 것으로 예상되어, 공사비를 평당 718만원, 총 공사비는 약 4,610억원 정도로 제시해 현대엔지니어링에 비해 400억원 이상 적은 공사비를 제안한 것으로 보인다. 2...
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공차 2종 오늘 하루만 11년전 가격으로 (오후3시 - 6시 딱 3시간 한정 / 근데 별로안쌈..) 2023.06.21해당카페글 미리보기
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