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경매 배당 순위 2023.01.10해당카페글 미리보기
경매 배당 순위 (조세채권이 후순위 일때) 1. 경매집행비용 2. 필요비•유익비 3. 소액임차보증금•최종3개월분 임금•최종3년간의 퇴직금•재해보상금 4. 당해세 (집행물에 대하여 부과된 국세, 지방세, 가산금) 5. 근저당권•전세권•대항력있는 임차...
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법원경매 시 주의해야 할 사항 2024.05.26해당카페글 미리보기
짚고 난 후 입찰해야 한다. △소유자 직원의 밀린 임금에 대한 배당신청 여부를 확인해야 한다. 매각(낙찰)대금에서 경매비용(배당 0순위)을 제하고 남는 금액은 소액 임차인 보증금과 소유자 직원에 대한 밀린 임금 중 일부 금액을 1순위로 배당한다...
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부동산 경매 취하 , 취소 , 배당순위 2023.06.30해당카페글 미리보기
안분되어 배당되는 순서가 일반적 원칙입니다. 그러나 사회적 현실을 고려한 예외적 배당 순위가 존재하는데 아래의 표로 기입해 보았습니다. 경매 배당순위표 순위 변제 방법 채권 내역 내용 0 비용변제 집행비용 취득세, 등록면허세, 인지, 등기신청...
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경매 배당 관련 판례 (대법원 2014. 4. 30. 선고 2013다580** 판결) - 권형필 변호사 2023.11.27해당카페글 미리보기
채권에 관한 주장을 단순히 보완한 것이라고 볼 수도 없다고 보았다. 즉, 원고들의 주장은 배당요구의 종기 이후 배당순위의 변동을 초래하고 이로 인하여 경매에서의 절차의 안정성이 무너질 수 있기 때문에 허용되지 않는다는 것이다. 따라서, 절차의...
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2024년 6월 원주시 연세대학교 부동산경매교육 정보 2024.02.20해당카페글 미리보기
경매,지상권 ,지료청구 ,유치권해결방법 , 기타 특수물건 주의사항 분석 등 “ 12주 경매배당방법 및 순위, 배당표작성방법, 선순위 임차인의 배당계산 선순위임차인 경매물건 집중분석, 인도명령, 명도소송 강제집행, 소유권이전 셀프등기 방법, 경매신청...
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물권과 채권의 배당 순위, 공부해봅시다 (가압류: 안분배당) 2023.08.04해당카페글 미리보기
부동산 경매 · 공매가 진행될 때 법원이 진행하는 제일 마지막 순서는 배당입니다. 낙찰금액이 총채권 금액보다 많거나...순서에 신경을 쓰지 않아도 되지만 만약 선순위 임차인이 있고 배당요구까지 했다면 배당을 모두 받는지 따져볼 필요가...
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경.공매의 배당순위만 알아도 전세사기 예방할 수 있다 글쓴이 : 최영곤 교수편 2023.05.22해당카페글 미리보기
경매나 공매가 진행되어 낙찰 후 매각되면, 매각대금을 채권자간의 순위에 맞춰 나누어주는 절차를 진행(경매는 배당, 공매는 배분이라 한다)하게 된다. 배당순서의 원칙을 기술하면 경매실행비용(집행 및 부대비용)을 제외하고는 모든 권리에 우선하여...
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경매목적물에 설정된 근저당권의 채권최고액의 의미 (강민변호사) 2024.07.02해당카페글 미리보기
수 있을 뿐 다른 제3채권자들은 정확히 알 수 없다. 따라서 채권자들 간에는 근저당권의 채권최고액이 선순위근저당권자가 경매배당절차에서 우선배당을 받을 수 있는 기준을 의미한다. 그러나 이러한 근저당권자인 채권자의 경매채무자에 대한 채권액은...
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물건번호 21타경 115211 배당 순위 질문입니다 2023.06.11해당카페글 미리보기
후 경매기록사건 열람을 신청하여 확인하니 1.임차인 전입: 2016. 8. 1 확정일자 : 2016. 7. 18 2.가압류 주택도시보증공사 접수...리스트입니다. 부가가치세 세금은 21년 9월 세금을 미납한 것인데 국세 우선주의 대상인지 헷갈리네요 ^^; 배당 순위 정리...