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노후 공동주택 정비방식 별 사업성 용역 건 2018.02.23해당카페글 미리보기
노원구 노후 아파트의 재건축, 리모델링, 유지보수 등 3가지 정비방식별 장․단점과 사업비 비교 분석이었습니다. 용역 보고서 종합결론을 두가지로 정리하면 1. 재건축 및 리모델링은 사업성이 떨어진다, 따라서 시설유지 보수 방식이 경제적 효율성이...
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평탄한 인생을 원하신다면 재개발/재건축에는 투자하지 않는게 좋습니다 2023.09.18해당카페글 미리보기
일단 노후된 동네에서 오래 살아서 나이가 많아 추가 수입이 없는 경우도 있고 당장 추가분담금 억대에 달하는 금액을 감당하지 못하는 원주민들도 많이 있습니다. 누군가가 조합이 그동안 해쳐먹은게 많고 시공사에서 공사비를 과다하게 계약을 해서 추가...
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고덕신도시 이주자택지(딱지) 2016.04.01해당카페글 미리보기
수익만으로 노후 대책 하시기에 안성맞춤 입니다. 엄청난 개발호재와 서울권 이동이 편리해졌음에도 타 신도시 보다 낮은평단가로 투자자들의 호응을 많이 얻고있어요. 최적의 임대수익,향후 시세상승 기대, 타신도시 대비 현저히 부족한 상업시설등을...
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쉽게 읽는 땅이야기 2023.08.03해당카페글 미리보기
땅이란 계산이 나온다. 따라서 위약금을 물더라도 2억2천만원이 이익이다. 그린벨트 내 취락마을이 점진적으로 그린벨트에서 풀리면서 그 가치가 높아지고 있다. 향후 그린벨트에서 해제되는 땅 가운데 입지여건이 좋은 곳은 도심근접형 전원주택이나 가든...
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LH아파트 2023.05.30해당카페글 미리보기
일부 택지지구 아파트에만 적용해서 인지도가 극히 낮았던데다가 그린빌(Green+Vill)이라는 이름 자체가 브랜드라고 하기도 민망할 정도로 작명이 너무 단순했기 때문에 2004년에 순우리말을 활용한 ‘뜨란채’로 브랜드를 바꿔보았으나 이 역시 큰 성공을...
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공공주택 특별법 시행규칙 [국토교통부령 제01320호, 시행 2024. 3. 25.] 2024.03.28해당카페글 미리보기
원가계산용역기관 2. 「건설산업기본법」 제9조에 따라 건설업 등록을 한 건설사업자로서 철거업을 영위하는 자 ② 예치금은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조제2항 각 호의 보증서 등으로 납부할 수 있다. 이 경우 시장...
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Re:답글 - 재테크 원칙 및 세종시 택지를 선택한 이유 2012.09.02해당카페글 미리보기
등을 계산한 후, 토지평수 대비 총 지출비용이 적당한지 여부를 판단하여 투자를 하곤 합니다. 이 말은 앞으로 개선하면 희망이 보이는 토지가 좋다는 이야기겠죠. 또한 많은 사람들이 경매, 경매하는데 정말로 경매 고수들에겐 경매 재테크 원칙이...
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공공택지 아파트 후분양제 전면도입 2007.12.25해당카페글 미리보기
있다. 노후단독주택 재건축 요건 강화, 오피스텔 분양권 전매금지, 조세특례제한법에 의한 양도소득세 비과세 폐지 등의 규제...증가, 장기보유특별공제 보유기간별 공제율 세분화, 공공택지 후분양제 시행 등의 규제 완화 정책이 잘 어우러져 있기 때문...
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부자⑨노후를 대비하는 투자 ..상가주택 잘 고르면 노후 준비 된다 2005.07.08해당카페글 미리보기
주택은 노후에 고정 수익을 원하는 이들이 한번쯤 눈길을 줄 만한 상품이다. 상가 주택은 임대사업자 등록을 해야 임차인에 대해 대항력이 생긴다. 소득이 없는 배우자 이름으로 임대사업자 등록을 하면 좋다. 소득이 있는 사람이 임대사업을 하면 종합...
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택지용어 2011.05.22해당카페글 미리보기
임지가 택지로 전환되고 있는 토지를 말한다. 입지 : 주택, 공장, 상점, 학교, 사무실, 공항, 도시 등이 자리잡고 있는 장소 배후지 : 고객이 존재하는 상권 또는 시장지역 표준지 : 일정지역마다 그 지역의 토지들을 대표할 수 있는 표준적 이용이나 규모...