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계약 갱신 청구권 거부 조건 2020.09.16해당카페글 미리보기
고의로 파손시키거나 복구가 불가능한 인테리어 공사를 하는 등 상식에 벗어나는 모든 행동은 문제가 됩니다. 상식이란게 개개인의 기준이 다를 수 있겠지만 말이죠. [출처] 집주인님들, 계약갱신청구권 예외 및 거부 가능합니다|작성자 고덕하트부동산
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계약갱신 청구권 거부 2020.10.22해당카페글 미리보기
질문이 있어 여쭙니다 내년2월에 전세 세입자가 만기인데 현재 매도인은 집을 매도하려고 합니다 매도일은 올해 11월인데요 11월전에 기존 전세 세입자가 계약갱신청구권 행사하면 신규매수인이 매수한후 거주할 수 없나요? 답변주시면 감사드리겠습니다
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계약갱신 요구권의 한계 2023.08.14해당카페글 미리보기
하여 효력이 없다고 할 만큼 임차인에게 유리한 부분들이 많습니다. 그 중 하나가, 계약갱신요구 청구권인데요, 이는 형성권으로 임대인에게 계약갱신요구를 거부할 만한 사유가 없는 한 임차인의 청구로 효력이 발생되는 강력한 규정입니다. * 이 글...
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* 8월 1일 목요일 주요신문 헤드라인 2024.08.01해당카페글 미리보기
평가조차 거부" 9. "20년 전 마을 수몰 위기 막았는데 다시 댐 건설이라니“ 10. 삼성전자 노사, 3일 걸친 '끝장 교섭' 결렬…이견 못 좁혀 11. ‘일본도 살인’ 피의자 구속·압수영장 신청…당일 3차례 신고 12. 물가·임금 선순환 자신감 커졌다…日...
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기간만료 후 지체없이 갱신청구 안하면 지상물매수청구 안돼 2023.06.07해당카페글 미리보기
존속기간이 정해져 있다. 콘크리트나 석재로 만들어진 견고한 건물은 30년, 기타 건물은 15년, 공작물은 5년, 수목은 30년이다. 지상권자가 지상물매수청구권을 행사하려면 기간만료 후 지체 없이 갱신청구를 했는데도 설정자가 갱신을 거부해야 하는 요건...
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기간제 및 단시간근로자 보호 등에 관한 법률 일부개정법률안 2024.06.19해당카페글 미리보기
해석과 적용에 있어 해당 근로자들의 고용 안정에 미흡하다는 지적이 있음. 이에 현행법에 기간제근로자의 근로계약 갱신 청구권을 명시하고 정당한 이유가 있는 경우 등이 아니면 사용자가 근로계약 갱신 청구를 거부할 수 없도록 함으로써 기간제근로자...
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전월세 계약갱신청구권 행사 2021.12.13해당카페글 미리보기
인해 계약 당시 상태로 원상복구가 어려운 상태 위와 같이 9가지에 해당되는 상태일 경우 특별한 경우에 해당되어 전세계약갱신청구권 예외 조항이 적용됩니다. 이럴 경우 집주인이 거부하면 다른 곳으로 이사를 하셔야 합니다. 집주인들이 재 계약을 거부...
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계약갱신 청구권 문의 2021.10.16해당카페글 미리보기
하는 제도라고 법에 명시되어 있어서, 세종시 관계자에게 집을 새로 구입했는데, 세입자가 2년정도 거주하여 전 집주인에게 계약갱신 청구권을 행사한 것을 새 집주인이 승계하여 세입자가 2년 더 거주할 수 있게 계약갱신 청구권을 인정하여야 하는지를...
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계약갱신청구권/전·월세상한제 핵심요약 2020.10.27해당카페글 미리보기
수 있다. 집주인은 특별한 사유(집주인 본인이나 직계가족의 실거주, 세입자 임대료 연체 등)가 없는 한 세입자의 계약 갱신 요구를 거부할 수 없다. 이미 앞서 여러번 합의하에 계약 갱신이 이루어졌거나, 암묵적으로 계약이 연장됐어도 세입자는 7...