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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
1년 후 보증금 증액을 해야 되는지 꼭 확인하시길 바랍니다. 두번째는 집주인 임대사업자 확인하기입니다. 렌드홈 홈페이지...사업자인지도 확인이 가능합니다. 이에 따라서 전세계약갱신거부불가나 전세반환보증보험 의무 등이 달라지니 꼭 확인하세요...
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계약갱신청구권사용후 연장계약 2022.04.27해당카페글 미리보기
1. 갱신청구권 사용후 1년6개월정도 오른전세금에 해당된 월세를 지불하시고자하는데 임대인으로서 어떻케해야히는지.. 2 새로운계약이 되어 중간에 사정이( 임차인 입장) 생겨 갱신청구권을 쓰게될수도 있을것 같은데 헷갈리네요. 저와같은 경험이 있으신...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
경과한 후에 임대인에게 도착한다면 계약갱신 요구의 효과는 없습니다. 상가임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지...
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계약갱신요구권, 묵시적 갱신, 재계약…차이점은? 2023.07.24해당카페글 미리보기
이를 연장하는 여러 방법들에 대해 알아본다. ※우선 재계약은※ 재계약은 임대인과 임차인이 자유로운 협의와 의사 교환을 통해...주택임대차보호법 상 정해진 5% 한도의 인상에 대해서는 준수하여야 한다, ※묵시적 갱신은,※ 주택의 임대인이 임대차...
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“세입자에 갱신청구권 없어도 계약해지 통보 안 하면 묵시적 갱신” 2022.12.22해당카페글 미리보기
끝난 후에도 나가지 않으려 한다는 겁니다. 세입자는 제가 계약해지 통보를 하지 않았다며 묵시적 갱신 상태라고 맞서고...세입자의 명도의무는 법률상 계약 기간이 끝날 때 발생하지만, 계약 갱신 청구권을 행사해 계약을 연장할 수도 있다. 갱신 청구권...
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묵시적갱신 되었는데 또는 재계약 연장으로 집주인의 대출연장 동의 걱정 하는 여시들 ( feat. 임차인 무료 법률상담 ) 2022.12.15해당카페글 미리보기
청구권을 사용하는 것이지 임대인이 임차인에게 강압적으로 계약갱신청구권을 쓰라마라 할 수 없다 이거야. 나 같은 경우는 20년 12월 10일 이전에 계약이 체결 되었기 때문에 (20년 12월 10일 이후는 6개월~2개월 전 임) 최소 한달 전 계약내용변경 및...
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[똑똑한 전세살이]⑦계약연장 한 번 더!…역월세는? 2023.04.14해당카페글 미리보기
후부터는 청구권 행사 여부에 따라 재계약을 체결하는 경우가 많아졌습니다. 묵시적 갱신은 계약갱신청구권 행사로 보지 않기...한 명이 한 집에 대해 한 번 쓸 수 있기 때문에 2년 살고 연장해서 2년 더 사는 의무로 보고 '2+2년 정책'으로도 불립니다...
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집주인 vs 세입자, 자주 부딪히는 계약갱신청구권 쟁점 완벽 정리! 2022.08.03해당카페글 미리보기
끝내던지, 연장을 해야 합니다. 계약갱신청구권은 2+2 개념으로 생각하시면 되는데요. 앞으로 2년 더 살겠다고 주장할 수 있는 것(단, 1회만 가능)이 계약갱신청구권의 핵심입니다. 다음으로 전월세 상한제는 기존 전세보증금에서 최대 5%만 인상할 수...
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기간만료 후 지체없이 갱신청구 안하면 지상물매수청구 안돼 글쓴이 : 김재권 변호사 2023.06.10해당카페글 미리보기
만료 후 지체없이 갱신청구 안하면 지상물매수청구 안돼 타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위해 그 토지를 사용하는 권리로 민법상 '지상권(地上權)'이란 권리가 있다.(민법 279조) 지상권은 물권으로서 등기돼야 하지만, 등기 없이...
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계약 갱신 청구권에 대해 여쭙니다. 2022.09.19해당카페글 미리보기
주고 재계약한경우 2년뒤에 계약갱신청구권을 다시 사용할 수 있나요? 인터넷에 찿아보니 시세대로 올려 주고 재계약한경우 새로운 계약으로 봐서 계약갱신청구권 가능하다는 글도 있고 한번만 사용 가능하다는 글도 있어서 혼란스럽네요. 어떻게 맞는건가요?