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입대의가 입주자등에게 행위허가 등 제안 2023.05.02해당카페글 미리보기
의 의미 입주자대표회의 의결사항 중 ‘공동주택 공용부분의 행위허가 또는 신고 행위의 제안’이란 증축·증설 등 행위허가(신고) 대상이 되는 행위 자체의 제안인지 아니면 행위허가(신고) 절차를 이행하자는 행위의 제안를 말하는 것인지. <2023. 3. 8...
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지하층을 주민공동시설로 활용 시 행위허가 필요 2022.09.14해당카페글 미리보기
질의 : 공동주택 행위허가 및 신고 대상 여부 공동주택의 지하에 주차장 외 ‘세대별 창고’를 입주민 등의 동의로 설치할 수 있는지. 설치할 수 있다면 부대시설인지 아니면 복리시설인지 여부와 명확한 법률 조항을 부탁한다. 또 창고 설치를 원하는...
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“공동주택 휴게시설 설치, 입대의 동의 후 행위신고로 가능” 2022.08.05해당카페글 미리보기
시설 설치 촉진을 위해 사용검사 받은 면적 또는 규모의 10% 범위 내에서 입주자대표회의 동의에 의해 행위신고로 설치 가능하게 요건을 완화했다. 공동주택 용도변경 및 파손·철거 등 행위에 대해 지자체장의 허가·신고를 하지 않아도 되는 경미한 행위...
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생활 | 행위허가 없이 한 펜스 설치 ‘불법’…구청 시정명령 “적법” | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2024.03.10해당카페글 미리보기
광주 서구청은 A아파트가 단지 내 상가 앞에 펜스를 설치한 것과 관련해 지난해 6월 13일 B씨에게 ‘공동주택관리법 제35조에 따른 행위허가 절차 없이 보행자전용도로 진입구간에 무단으로 펜스를 증설했다’며 공동주택관리법 제94조에 따라 원상복구...
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세대내 보일러 교체 등 경미한 경우에만 행위허가 없이 교체 가능합니다. 2022.08.03해당카페글 미리보기
경미한 행위로 오인하여 공동주택의 행위허가 없이 진행하는 사례가 발생하고 있습니다. * 아파트 중앙난방 또는 지역난방 → 개별난방 교체공사는 지방자치단체장에게 공동주택의 행위허가를 받아야 함 ㅇ 이를 명확히 하기 위해 경미한 행위를 ‘난방...
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공동주택에 설치된 벽체의 내력벽 해당 여부에 관한 판단기준 2024.03.14해당카페글 미리보기
취소의 소 (아) 파기환송 [공동주택의 발코니에 설치된 벽의 해체가 문제된 사건] 1. 공동주택에 설치된 벽체의 내력벽 해당...집합건물의 구분소유자 포함) 1. 건축법상 허가 또는 신고 대상행위인 ‘대수선’이란 건축물의 기둥, 보, 내력벽, 주계단 등...
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장충금 주차차단기와 행위허가 2022.12.09해당카페글 미리보기
공동주택관리법35조 행위허가 기준 주민동의2/3 동의를 받지 않고( 입찰공고-입찰-업체선정-계약서작성-계약금지급)하고나서 주민동의를 선관위에 받아달라고하는것은 행위허가기준에 위법인지 관리소에서는 공동주택관리법35조에 순서 정해짐것이없다고...
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관악구 신림동 655-78번지 일대 소규모주택정비(모아타운) 주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일 고시 2024.04.25해당카페글 미리보기
날 아래 행위는 현금청산 대상임 (단, 권리산정기준일까지 건축허가를 받아 착공신고를 득했을 경우 분양대상으로 인정함) 1필지...분리하여 소유하는 경우 나대지에 건축물을 새로 건축하거나 기존 건축물을 철거하고 다세대주택, 그 밖의 공동주택을...
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아파트 청소․경비 근로자 휴게시설 설치는 공동주택 휴게시설 가이드북을 활용하세요 2024.02.14해당카페글 미리보기
17일 TF를 구성했으며, 다양한 논의를 거쳐 입주민, 주택관리업자가 알아야 할 휴게시설 제도, 휴게시설 설치에 필요한 행위허가․신고 절차 및 휴게시설 개선 우수사례* 등이 포함된 ‘공동주택을 위한 휴게시설 설치․관리 가이드북’을 2월 14일에 발간...