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공인중개사의 등기이전 대행시 위법 여부 2011.12.09해당카페글 미리보기
여부 공인중개사가 자신이 중개한 물건을 법무사에 의뢰하지 않고 매수인을 대리하여 등기이전업무를 한다면 위법성 여부가 궁금합니다. 1. 사전에 대행수수료를 합의하여 받는 경우 2. 대행수수료는 받지 않는다고 했으나 매수인이 사례비를 주는 경우 3...
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[판례]공인중개사 물어만보고 계약은 옆집 공인중개사했다면 물어줘야 2015.11.13해당카페글 미리보기
최근 공인중개사사무소의 형포가 심할 정도 고객을 난처하게 만드는 경우가 있다. 즉. 인근 물건시세 등을 알아보기 위해 들렸다가 다른 곳에서 계약을 했다고 해서 소송을 제기하여 중개료를 물어줘야 하는 일이 빈번하게 일어나고 있으므로 각별히 주의...
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공인중개사법 개선요구 안 2016.04.18해당카페글 미리보기
법 : 공인중개사법 1. 법 제25조의2(소유자 등의 확인) 2. 법 제25조(중개대상물의 확인·설명), 제26조(거래계약서의 작성) 3. 법 제30조(손해배상책임의 보장) 6. www.onnara.go.kr → 부동산민원 → 부동산중개업 → 부동산중개업 찾기 에는 등록여부만...
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중개수수료 인하 논란…시민들은 ‘환영’ 공인중개사는 ‘한숨’ 2013.11.09해당카페글 미리보기
종로구에서 공인중개소를 운영하는 A씨는 “중개사무소가 너무 많고 부동산 침체가 이어지는 상황에서 최고요율의 수수료를 요구...조례안은 절대 통과돼선 안 된다”고 말했다. 중개사협회는 외국보다 우리나라의 중개수수료율이 굉장히 낮은 수준이라고...
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학교에서 가르쳐주지 않는 집주름, 가쾌, 복덕방, 공인중개사의 역사 2005.06.27해당카페글 미리보기
일부 ‘공인중개사’들의 선구적인 행태가 바로 구한말~일제시대까지 거슬러 올라감을 알 수 있다. 이러한 복덕방과 집주름은 이태준이 1937년 3월호『조광(朝光)』에 발표한 단편 소설「복덕방(福德房)」을 통하여 더 자세히 알아볼 수 있다. 우선 이...
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서울시의회 '중개료 반값'…중개사협회 vs 시민단체 '신경전' 2015.03.26해당카페글 미리보기
공인중개사협회 “신설 구간 중개수수료 고정요율로 정해야” 소비자단체협의회 “소비자 선택권 침해, 상한요율로 가야 맞다” 서울시의회가 ‘부동산 반값 중개료’ 문제를 두고 공청회를 열기로 한 가운데, 공인중개사협회와 시민단체는 치열한 신경전...
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개업공인중개사가 거래대금의 일부를 취한경우의 법률관계 (일명: 인정작업) 2017.02.01해당카페글 미리보기
매도의뢰가액보다 높은 가액으로 매도하여 그 차액을 중개료 또는 경비로 사용하여도 좋다고 위임하였다고 하여 이 사실을 전제...할 것이므로 이 점을 지적하는 논지는 이유 있다. ★ 공인중개사법 제33조(금지행위: 구 부동산중개업법 제15조> 개업공인...
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■공인중개사의 “적정배출” 없이는 공인중개사의 미래는 없다. 2013.04.15해당카페글 미리보기
정보만 빼내고 직거래를 하든..................... 중개료 수준은 낮고 수수료 확보가 유동적이다. 수수료 청구 소송할 일이...못해 없는 거나 진배없다. 중개업자 단체는 공인중개사사무실에 와서 물건 팔아먹으려고 덤비는 세상입니다. 중개업계로는...
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공인중개사자격증의 대여’의 의미...(판례) 2012.06.23해당카페글 미리보기
판단하여야 한다 ( 대법원 2000. 1. 18. 선고 99도1519 판결 등 참조). 원심은, 그 채택 증거들을 종합하여, 피고인 1은 공인중개사인 피고인 2의 명의로 중개사무소를 개설등록한 사실, 피고인들은 각자 자신이 성사시킨 계약의 중개료는 각자가 가지기로...
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Re:모 연구소에 올라온 "분당 15년차 공인중개사의 거품의 역사 이야기"에 대한 댓글 2010.01.15해당카페글 미리보기
되는 것들은 전부 5억대에서 6억대로 올려놓았던데...혹시 3억 9천에 살수 있는 물건 있으면 연락주세요... 1층도 좋아요... 중개료 5천만원 드릴게요... 10.01.09 00:20 푸르니에 ...뭔가 잘못알고 있는것 같으네요~~분당만 거품이라기보다 서울 산도시가...