카페검색 본문
카페글 본문
-
중개행위 중단 후 다른 공인중개사에 의해 계약이 체결된 경우 수수료청구 판단기준 광주부동산변호사 2022.09.15해당카페글 미리보기
한다 또한 공인중개사의 경우 계약의 체결을 중개하여 당사자 사이에 계약의 체결을 성사시켰을 경우에만 공인중개사에 대하여 그 중개수수료의 지급을 구할 수 있음이 원칙이고, 다만 예외적으로 공인중개사의 중개행위로 매매계약이 거의 성사되기에...
-
전세 사기에 부동산 중개수수료 담합까지… 공정위, 중개사협회 조사 2023.05.24해당카페글 미리보기
출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29POVPEHCO/GC01 전세 사기에 부동산 중개수수료 담합까지… 공정위, 중개사협회 조사 한국공인중개사협회가 부동산 중개수수료를 담합한 혐의로 공정거래위원회 조사를 받게 됐다. 23일 업계 등에 따르면 공정위...
-
공인중개사는 계약서 쓰는날이 가장 즐거운 날이다 2023.06.30해당카페글 미리보기
기분이 좋지않을 당사자들에게 중개수수료 지급을 요구 하기는 좀 곤란하다. 하옇든 계약이 성사되고 공인중개사의 잘못만 없다면 중개수수료는 받게되니 얼마나 기분이 좋단 말인가. 이 말을 하려고 입을 열은건 아닌고, 우리 사무소 내부의 예기를...
-
(부천지원) 부동산 매도의 중개를 의뢰한 적이 없음에도 불구하고 이를 오인한 중개사의 중개수수료 청구를 방어한 사례 2022.09.16해당카페글 미리보기
계약이 성립되지 아니한 이상 그 노력의 비율에 상당한 중개수수료를 청구할 수 없는 것이 원칙이다. 3. 결론 그렇다면 원고의...다소 황당한 사건이라고 볼 수도 있을 것 같습니다. 원고는 공인중개사, 피고1은 부천에 소재한 '이 사건 각 부동산'의...
-
그냥 심심해서요. (21972) 전세사기 가담 의심자 40% 공인중개사 2023.06.09해당카페글 미리보기
기존 집주인에게 오히려 현금을 받았다. 전세가가 매매가보다 높으니 그 차액만큼 받은 것. 매물을 소개해 준 공인중개사에게는 법정 중개수수료보다도 많은 리베이트를 건넸다. 하지만 전세 계약 만기가 돌아온 오피스텔 세입자들에게는 전세금을...
-
"실제 집주인은 부동산 중개인?"… 대전 전세사기 공인중개사 직접 개입 의혹 2023.06.09해당카페글 미리보기
2%의 수수료를 주겠다며 계약을 종용했다"라며 "소장은 2019년 6월 현재 문제가 된 건물 3채를 매입한 뒤 아는 지인에게 명의를...정확한 사실 여부를 확인하지 못하고 있다. 또 다른 B부동산에서도 공인중개사가 전세 사기에 직접적인 연관이 돼 있다는...
-
폐업후 중개수수료를 받을 경우 영수증 처리는 어떻게 하나요? 2023.07.06해당카페글 미리보기
되어 3일후에는 다음 신규계약자에게 양도를 하게 되었습니다. 그런데 이번달 계약한 전월세 계약 건은 7월말 ~ 8월중순께 잔금 및 이사일입니다. 일반과세자 공인중개사로 잔금날에 중개수수료를 받을 터인데, 이때 영수증 발행은 어떻게 해야 되는지요?
-
Re:공인중개사법 시행령: 제1조~제38조 2024.04.23해당카페글 미리보기
2. 시험시행기관의 귀책사유로 시험에 응하지 못한 경우 3. 시험시행일 10일 전까지 응시원서 접수를 취소하는 경우 ■ 공인중개사법 제9조(시험의 출제 및 채점) ①시험시행기관장은 부동산중개업무 및 관련 분야에 관한 학식과 경험이 풍부한 자 중에서...
-
권리금 중개보수 약정서 2024.05.05해당카페글 미리보기
드립니다. 공인중개사법상 중개대상물의 범위에 안타깝게도 권리금이 포함되어 있지 않습니다. 향후 협회에서는 국토부와 협의...계약에 대한 중개보수와는 별도로 법정중개보수보다 좀더 많이 추가로 받아 왔었는데 그만큼 권리금 수수료가 좀 줄어들...
-
공인중개사법 시행령[대통령령 제34401호, 시행 2024. 7. 10.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
1. 수수료를 과오납(과오납)한 경우 2. 시험시행기관의 귀책사유로 시험에 응하지 못한 경우 3. 시험시행일 10일 전까지 응시...제9조(시험의 출제 및 채점) ① 시험시행기관장은 부동산중개업무 및 관련 분야에 관한 학식과 경험이 풍부한 자 중에서 시험...