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제주지방법원 선박 근저당권말소 복대리 2023.11.03해당카페글 미리보기
관할 : 제주지방법원 사건 : 선박근저당권말소 (선박2개 공담) 복대리신청 법무사 : 부산 황규문법무사 연락 : ***-****-****...비용 합하여 금192,000원 계좌이체하겠습니다. 빠른등기로 보내고 도착당일자 접수 가능한 시간이면 접수부탁드립니다. 연락...
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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.04.22해당카페글 미리보기
설정해지가 필요한데 이건 조금 더 간단하다. 우선, 대출금액을 전액 상환한후 마찬가지로 등록면허세 납부 확인서를 출력하고 해지증서를 작성후 근저당권 말소등기 신청서를 작성하고 등기필증과 신분증 도장을 준비한후 관할 등기소에 방문하면 된다...
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근저당권설정계약을 사해행위로 취소하는 경우 원상회복 방법 2023.11.26해당카페글 미리보기
문제된 사건] ◇1. 근저당권설정계약이 사해행위로 취소되었는데 이미 경매절차가 진행되어 타인이 소유권을 취득하고 근저당권설정등기가 말소되었고, 수익자는 아직 배당금을 현실적으로 지급받지 못한 경우 원상회복의 방법(= 배당금채권의 양도), 2...
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부동산등기법전 및 강의도해(개정10판), 유석주, 삼조사 2023.03.21해당카페글 미리보기
제1장 총 칙 230 101. 부동산등기가 아닌 등기 (230) 102. 저당권, 공동저당, 공장저당, 공장재단저당 (230) 103. 합병과 근저당권말소등기 (231) 104. 집합건물등기부 편성원칙 –부동산1등기기록주의의 예외 (231) 105. 1동의 건물의 표제부에 하는...
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전세권설정등기 말소 2023.02.14해당카페글 미리보기
저는 임차인에게 전세금을 반환하고 전세권설정등기를 말소하고 싶은데 어떻게 해야 하나요? [답] 근저당권 및 가압류 등기부터 각 권리자들과 협의해 말소해야 하며 협의가 안되면 소송으로 말소해야 합니다. 귀 사례의 경우 전세권설정등기를 말소하려면...
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대법원 2022. 5. 12. 선고 2019다265376 판결 가등기말소회복등기 (자) 파기환송 2023.01.05해당카페글 미리보기
가등기의 직권 말소가 부적법하다고 보아 후순위 근저당권의 실행을 위한 경매절차에 따른 매수인과 그 양수인에게 말소된 가등기의 회복등기에 관하여 승낙의무가 있다고 본 사안에서, 순위 보전 가등기보다 선순위 가압류등기가 있었음으로 인하여 위...
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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.03.06해당카페글 미리보기
원 정도의 부동산에 근저당권이 무려 20억 원이 설정되어 있어 사기죄 등으로 형사고소하고, 통정허위표시에 의한 근저당권으로서 말소등기청구소송을 제기한 바 있는데, 사업일정이 긴급하여 부득이 소송 중 13억 원 정도에서 합의할 수 밖에 없었던 일이...
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"등기부에 근저당권은 남아 있지만 대출은 다 갚았어요"에 넘어가면 안 되는 이유 2023.01.10해당카페글 미리보기
돌려받기 위해 설정된 권리이니 배당을 받으면 목적을 이룬 셈이다. 그러므로 매각과 동시에 효력이 사라지고, 낙찰자는 등기에 있는 근저당권을 말소해 달라고 신청할 수 있다. 그런데 만약 근저당권자가 경매로 돈을 모두 돌려받지 못한 다면 어떻게...
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2023타경 1325 전세권,전세권근저당권 2024.07.08해당카페글 미리보기
추정 *등기사항전부증명서 2012.11.23 전세금7천 존속기간 2012.10.01~2014.09.30 2012.11.23 전세권근저당권설정 채권최고액 7천 채무자 금창영 ----------------------------- 2023.05.22 전세권근저당권자 강제경매개시 전세권 존속기간 최장10...
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대출 다 갚은 것으로 등기 믿고 아파트 샀는데 사기 당했다 2022.12.29해당카페글 미리보기
위조하여 대출 다 갚은 것처럼 하였다. 놀부가 위조한 이 서류들을 등기소에 제출해 국가(등기소)를 속여 근저당권도 말소되었다. 흥부가 등기가 이렇게 외관상 깨끗해 보여 이를 믿고 놀부와 이 아파트를 사려고 계약하였다. 놀부에게 이 아파트로 대출해...