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전세계약시 근저당말소 2017.12.15해당카페글 미리보기
안녕하세요 근저당이 있는 집에 근저당 말소 조건으로 전세계약을 하려고하는데요..그런데 집주인이 대출한곳이 은행이 아니라 보험회사더라구요.. 전세 잔금시 대출금에 대해서는 임대인 임차인 부동산분이랑 같이가서 대출을 갚고 말소 신청을하고...
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근저당 설정 말소 2014.09.25해당카페글 미리보기
전세 계약을 하려는데 근저당이 잡혀 있어서 근저당 설정 말소 조건으로 계약하고자 합니다. 조회한 바에 의하면 잔금 치룰 때 임대인, 임차인, 중개업자, 법무사가 은행에서 만나 대출금 상환을 확인하고 은행 직원에게 근저당 말소 신청을 하면 된다고...
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선순위 근저당말소의 변제시점과 임차권의 대항력 2007.04.27해당카페글 미리보기
순위 근저당말소의 변제시점과 임차권의 대항력 임의경매 또는 제3자의 강제경매신청으로 인하여 그 주택이 경락되어 선순위 근저당권이 같이 소멸되면 그보다 후순위인 임차권도 소멸되어 경락인에 대한 대항력이 없어지게 된다. 그런데 1번 근저당권자...
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근저당말소 거부로인해.... 2007.04.28해당카페글 미리보기
갑과 을이 체결하였습니다. 그리고 매매물건에 대하여 근저당이 등기부에 설정되어있었고 ,계약체결당시에 근저당의 상환말소를 계약문구에 조건으로 작성하였습니다 이후 중도금까지 이행하였고,잔금지급일이 얼마남지 않았습니다. 그런데 매도인 갑이...
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은행 근저당 등기 말소 2009.06.23해당카페글 미리보기
아파트를 매도하고 중도금 지급시 은행 융자 전액 상환 조건으로 하였습니다 모친명의 등기인데 거동이 불편하여 움직일 수가...매매계약 과 융자 상환도 대리로 처리 하였는데 은행에 근저당 등기 말소 요청을 하니 본인이 와야 한다니 너무 뜻밖입니다...
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조정조서 근저당말소 2010.12.10해당카페글 미리보기
안녕하세요 조정조서로 판결을 받았는데 원고는 피고에게 800백만원을 상환하고 원고는 근저당말소를 이행하라는 내용입니다. 법원에 제출해야하는 서류는 조정조서, 집행문, 조건의 성취 증명 방법이 있는데 통장사본과 입금증명서만으로 조건의 성취...
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전세계약후 선순위근저당 말소 안한후 재사용시 대항력은? 2007.03.30해당카페글 미리보기
[질문] 선순위 저당 채권 말소를 조건으로 주택을 임대차 계약하고 잔금으로 선순위 채권을 변제 하였으나 나중에 집주인이 다시...임차권자는 경락인에게 대항할 수 있는지,,,, 무효가 된 근저당은 이해관계인이 있는경우 대항할수 있는 것으로 알고...
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전국세입자협회가 추천하는 '주택임대차 계약시 확인해야 할 10가지 내용' 2023.10.30해당카페글 미리보기
다세대, 연립, 도시형생활주택에서 임대인이 소유한 전체호수 혹은 일부 호수들에 공동 담보로 근저당을 설정한 경우) 공동담보 근저당 말소조건으로 임대차 계약 해야. - 등기부등본은 계약 때는 물론 중도금 및 잔금지불 직전에도 확인하기. 4. 임대인의...
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전세계약시 (근저당설정) 2016.01.12해당카페글 미리보기
잘 몰라서요. 전세 3억1천만원입니다. 근저당 4천만원 있습니다. (원래 전세가 3억5천.매매4천이랍니다) 2016년5월말 근저당해지 말소 조건시 1천만원 주기로 하고 3억 전세로 들어갑니다. 근저당 있는게 불안해서요 ㅠㅠ 어떠한것을 확인해야 할지 좀...
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근저당집에 2순위로 전세들어갈 것같은데요 2008.10.23해당카페글 미리보기
어디선가 봤는데요.. ) 부동산에선 일단 계약할때 명시된 상태라고, 잔금이후 입주후 대략 3개월이나 6개월후에 근저당을 말소시키는 조건을 내걸라는데 우리는 입주들어간 상태라 이미 주인이 안하면 그만 아닌가요? 입주후도 주인이 계약서상에그대로...