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농지를 가지고 무엇을 해야 할까? 궁금하면 트랜스파머(Transfarmer) 2023.12.19해당카페글 미리보기
선택사항 입력이 필요합니다. 농지를 소유하고 계시거나 농업에 종사하고 계신 분이라면 직접 본인의 상황에 맞는 옵션을 선택하시면 됩니다. 현재 농지를 소유하고 계시지 않은 분이라면, 가상으로 조회를 하기 위해서 필수로 선택해야할 옵션이 있습니다...
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부동산 이전 시 리스크 주의 사항 2023.12.22해당카페글 미리보기
경우 # 농지 - 보증금인 경우 # 토지 - 분할납부하는 경우 # (특권)SP /(일반권한)GP # SP/GP 쉽게 주지 마세요 # 지자체 및 부동산법 # 사소한 수리 # 대수리 # 집주인/임차인 # 집주인이 세입자 퇴거를 원하는 경우 # 아파트 임대 또는 전대 # 실패...
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농지연금 신청 가능 농지와 불가능 농지 2023.10.06해당카페글 미리보기
이 사항은 양도소득세 등 세법에서 적용하는 재촌 기준과 동일합니다 ※ 2020년 1월 1일 이후 신규 취득한 농지부터 적용함...있는 농지 - 맞춤형 농지지원 사업 : 농촌공사법에 따른 농지 매입사업 - 공부 상 지목 전, 답, 과수원 아닐 경우 : 농지로...
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지 전용 허가 후 자연장지 조성 설치, 과정과 주의사항 2023.10.30해당카페글 미리보기
자연장지 조성 설치, 과정과 주의사항 김정문 ・ 2023. 1. 23. 8:30 URL 복사 이웃추가 본문 기타 기능 안녕하세요 하늘묘지공사...어렵고, 휴경 농지 중 임야와 인접한 전(밭)을 이용하여 자연장지 인허가를 신청 시 가능할 것으로 사료됩니다. 농지법...
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산지와 농지를 투자용으로 매수할 경우 고려할 사항 2023.05.10해당카페글 미리보기
고려할 사항에 대해 알아보겠습니다. 일단 토지의 가치를 정하는 기준이 되는 것은 그 토지의 지목과 용도지역, 용도구역, 용도지구 등이 있습니다. 그리고 그 토지의 도로 접합 여부 등이 그 토지의 가치를 좌우한다고 할 수 있겠습니다. 여기서...
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자산관리공사 매입 성공사례 2023.06.12해당카페글 미리보기
구입시 대지의 구 입비가 1/3정도를 차지하고 있기 때문에 대지 구입비를 줄인다면 비용을 절감할 수 있을 것이라고 판단했다. 최근 부동산의 경기침체로 자산관리공사에 매각을 의뢰하는 물건도 상대적으로 많아 구 미에 맞는 물건을 구입할 것으로 생각...
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☆이전 농지원부과 농지대장과의 차이점은? 2023.04.22해당카페글 미리보기
1천㎥ 이상 → 모든 농지(시행령 개정사항) ◇관할행정청 변경 : 농업인 주소지 → 농지 소재지(시행규칙 개정사항) ◇관리방식 변경 : 직권주의 → 신고주의* (농지법 개정사항) * 임대차 계약 발생·변경 시 농지 소유자에게 농지대장 변경신청...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
때 주의할 필요가 있습니다. 비사업용 토지여도 2009년 3월 16일부터 2012년 12월 31일까지의 기간 중 취득해 2016년 1월 1일...됩니다. 장기보유특별공제 ※ 3~15년 이상 장기 보유 시 사업용 토지뿐만 아니라 비사업용 토지 모두 6%~30% 공제※ 과거...
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대토한 땅에 남은 기간에 농사를 지으면 기존에 팔았던 농지에 대해 1억 원 한도 양도세 면제해택 2023.03.10해당카페글 미리보기
경쟁이 치열하기는 하지만 많은 사람이 관심을 가지는 땅이 아무래도 팔기도 수월하기 때문이죠. 단지 농지를 농지로만 사용할 수 있는 땅이라면 매도 시에 유리한 협상이 힘들겠죠? 세 번째는 인허가 사항에 관여할 수 있는 땅을 매입하는 것입니다. 예...
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농지취득자격증명을 득하지 못한 농지매매계약의 효력 2023.08.22해당카페글 미리보기
토지매입계약을 체결하고 매매대금 10% 상당의 계약금까지 지급했다. 하지만, 최근 부동산시장의 자금경색으로 잔금을 지급할 수 없는 처지가 되고 말았다. 그러자, 상대방 매도인들은 변호사를 선임해서 잔금미지급에 따른 계약해제절차를 진행해왔다...