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'일시적 2주택자' 처분기한 2년→3년으로...'다주택자 양도세 중과배제' 1년 연장 2023.01.20해당카페글 미리보기
양도소득세 상 1주택자 혜택을 받게 될 전망이다. 18일 기획재정부는 이 내용을 담은 2022년 세제개편 후속 시행령 개정안을...이혜영 데일리한국 기자 이하 자료=기획재정부 다주택자의 경우 양도세 중과 한시 배제 기한 연장으로 기간 내에 주택을 처분...
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02 [1세대 3주택이상 다주택자] 양도소득세 2010.01.13해당카페글 미리보기
판정> - 다주택자에 대한 중과세(장기보유특별공제배제)는 1세대가 소유하고 있는 다음 주택을 기준으로 2주택이상 여부를 판정...기타지역 제외) : 모든 주택 * 수도권 밖 및 기타지역 : 양도당시 기준시가 3억원을 초과하는 주택 (기타지역 : 인천광역시...
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소득세 종합부동산세 지방세 개정 23.1.1.시행 2023.02.20해당카페글 미리보기
경비 계산 등 합리화(제97조의2제1항 및 제101조제2항) 양도소득세 회피를 방지하기 위하여 거주자가 배우자 등으로부터 증여받은 자산을 5년 이내에 타인에게 양도하는 경우 양도가액에서 공제하는 필요경비를 배우자 등이 취득할 당시의 금액으로 하고...
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[알쓸부잡] 다주택자가 싸고 작은 집을 사들인 이유 2022.08.25해당카페글 미리보기
취득세와 양도소득세는 중과세 되고, 종합부동산세도 높은 세율로 세금을 부담해야 하죠. 하지만 일정 규모 이하의 저가주택이나...지방의 경우 소형이면서도 저가인 주택이 많다보니 다주택자들의 눈길을 사로잡은 것이 아닐까요. 월세 임대소득세는 깎고...
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2012년 양도소득세 계산 요령 2012.06.06해당카페글 미리보기
금액의 계산에 있어서 필요경비에 산입하였거나 산입할 금액이 있는 때에는 이를 공제한 것을 그 취득가액으로 한다. 취득 관련 부수비용인 취득세, 법무사수수료, 부동산컨설팅비용, 중개수수료, 유치권 인수비용 등도 취득가액에 산입된다. ⅱ) 자본적...
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[다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 등 <소득세법 시행령>개정] 2022.05.10해당카페글 미리보기
재정부 #소득세법시행령개정 [다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 등 <소득세법 시행령>개정] [개정 내용 핵심 정리] 1. 양도일...주택수와 관계 없이 실제 보유, 거주한 기간을 계산하여 1세대 1주택 비과세 적용 3. 일시적2주택자 비과세 요건 완화...
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[우병탁의 절세통통(㪌通)]불가피한 다주택자, 양도소득세 비과세 2021.07.06해당카페글 미리보기
양도소득세가 비과세된다. 다만 2017년 8월 2일 이후 조정대상지역으로 지정된 지역에서 주택을 취득한 경우에는 보유 기간 중 2년 이상 거주도 해야 비과세 요건을 갖출 수 있다. 가구를 기준으로 다주택인 경우에는 지역에 따라 다주택으로 중과된다...
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(천안경매학원) 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제 2022.05.10해당카페글 미리보기
양도소득세 중과 한시적 배제 2022년 5월 10일 ~ 2023년 5월 9일 까지 주택보유기간 2년 이상된 주택 ◆다주택자 양도세 중과 1년간 한시 배제…최고 세율 82.5→49.5% 그 동안 조정대상지역에서 주택을 양도하면 기본세율 6~45%에 2주택은 20%포인트(p...
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조정대상지역 다주택자 양도소득세 중과 시 주택 수에 분양권도 포함(2019년 12.16대책) 2019.12.17해당카페글 미리보기
주택수에 미포함 * 조합원입주권은 대출, 청약, 세제상 모두 주택 수에 포함 □ (개선) 다주택자가 조정대상지역 內 주택 양도 시 양도소득세 중과를 위한 주택 수 계산에 분양권 포함 □ (적용시기) 법 개정 후 ’21.1.1 양도 분부터 적용 >> 사견...
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다주택자의 양도소득세 절세방법 2017.06.25해당카페글 미리보기
양도차익이 적은 주택"부터 처분하라. 3주택 이상의 다주택자는 양도차익이 가장 적은 주택부터 처분하여 주택수를 줄이면 양도...양도차익이 가장 많은 주택은 1가구 1주택으로 비과세 혜택을 받을 수 있어 양도소득세를 크게 줄일 수 있다. 3. "장기보유...