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비거주자 장기보유특별공제 적용여부 2023.02.07해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/onestartax/222453802227 양도소득세 Q&A 7 비거주자 장기보유특별공제 적용 여부 (추가 상담 문의는 위 링크를 통해 신청해 주시기 바랍니다.) 안녕하세요. 이한별 세무사입니다. 오늘은 비... blog.naver.com
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[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택자 양도세 공제, 국내 거주해야 적용 2023.08.25해당카페글 미리보기
부지점장장기보유특별공제(장특공제)는 양도소득세를 줄일 수 있는 핵심이다. 공제 비율에 따라 내야 할 세금도 크게 달라진다. 특히 공제 비율이 더 높은 ‘특례 장특공제’를 적용받는 1주택자는 국내 거주 여부에 따라 양도세 납부액이 급변할 수 있어...
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억울한 양도세 사라진다...법원 “일시적 다주택자에 중과 안돼” 2023.06.12해당카페글 미리보기
일시적으로 다주택자가 됐다면 차익이 발생했더라도 일반세율보다 양도소득세를 중과할 수 없다는 법원의 판단이 나왔다. 12일...A씨는 1985년 서울 마포구 소재 2층 주택을 취득해 보유하다가 2018년 22억4000만원에 팔면서 고가주택 양도에 해당하는...
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[22.10.18.금] 1주택 종부세 14억원 특별공제 사실상 무산 (래미안블레스티지 59㎡ 거래소식) 2022.10.18해당카페글 미리보기
무엇보다 야당의 반대가 크기 때문에 가능성이 더욱 희박해 보입니다. 또한 정부는 내년 5월에 끝나는 다주택자 중과 법안을 포함해 장기보유특별공제 비율 등 양도세를 개편한다는 소식이 들리기도 합니다. 현재 올해 5월 10일부터 1년간 한시적으로...
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'일시적 2주택자' 처분기한 2년→3년으로...'다주택자 양도세 중과배제' 1년 연장 2023.01.20해당카페글 미리보기
내에 주택을 처분하면 최고 82.5%(지방세율 포함)의 중과세율이 아닌 최고 45% 기본세율로 세금을 적용받는다. 최대 30%의 장기보유특별공제도 받을 수 있다. 일시적 2주택자(취득 당시 조정대상지역 주택 매매 포함)는 3년 안에 기존 주택을 팔면 양도세...
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2년 보유 '평택 아파트' "양도세 안 내도 됩니다" 2022.10.17해당카페글 미리보기
나면 상당한 효과가 있을 것으로 예상한다”고 말했다. [그래픽=이데일리 김정훈 기자] 비규제지역이 되면 다주택자도 장기보유특별공제 혜택을 일부 받을 수 있다. 현재 조정대상지역 내 다주택자는 최대 80%까지 적용받을 수 있는 장기보유특별공제를...
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1주택자가 좋을까, 다주택자가 좋을까? 2022.11.10해당카페글 미리보기
똘똘한 한 채에 대한 수요가 증가했습니다. 1가구 1주택자가 되어야 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있기 때문입니다. 시세 12억원이 넘더라도 1주택자는 장기보유특별공제 80%를 받을 수 있기 때문에 양도세는 극히 미미합니다. 그래서 많은 사람이 평생에...
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다주택자 장기보유특별공제 2021.03.19해당카페글 미리보기
소재한 등기된 3년이상 보유한 건물,토지,조합원 입주권등, 9억 초과 고가주택 1주택 보유자. 비조정지역 1세대 다주택자는 장기보유특별공제는 받으실 수 있으나 조정지역 내 1세대 다주택자와 미등기인 경우 장기보유특별공제를 받을 수 없음. 장기보유...
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다주택자 장기보유 특별공제가 앞으로 미칠영향은 ? 2011.09.08해당카페글 미리보기
주택 '장기보유특별공제'를 실시한다고 합니다. 간단하게 정리를 하면 보유기간 3년차 부터 매년, 양도차액 과세 대상에서 3%씩을 공제해 주겠다는 것인데요 이렇게 되면 보유기간이 길 수록 양도세 납부금액은 줄어들게 됩니다. (시행 시기가 2012년 1...
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다주택자 장기보유특별공제 궁금해서 찾아봤어요. 2011.09.09해당카페글 미리보기
장기보유특별공제 궁금해서 찾아봤어요. 어떤분들이 세율 35%의 최대 30%까지 공제한다고 했는데 세율에서 공제가 아닌가봐요. 위에 보면 양도차익에서 최대 30%까지 공제했고 세율을 여전히 35%네요. 양도차액이 크지않을때는 별 차이도 없을듯한데요.