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“취득세율 인하되면 지방재정 파탄날 것” 2013.08.12해당카페글 미리보기
7.1~12.31 9억이하․1주택 2% 1% 2% 1% 1% 2% 9억~12억․다주택 4% 2% 4% 2% 2% 4% 12억초과 3% 3% 2 취득세 감소분 보전 방안...인상하여 취득세 세율인하를 보전하는 것은 부적절 ◦ 특히, 취득세율 1~3%로 인하시 자치단체 재원보전(2.9조원)을 위해서...
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2020년 주택 유상취득세율 개정 규정과 해설 2019.12.25해당카페글 미리보기
서민주택으로 볼 수 없는 1세대 4주택 이상에 해당하는 다주택을 취득하는 경우에는 국민 주거안정을 위한 주택유상거래의 3단계...성립하는 분부터 적용한다. 제14조(주택 유상거래 취득세율에 관한 경과조치) 이 법 시행 전에 취득당시가액이 7억5천만...
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아파트 분양권 주택수 산정 시기와 임시사용승인후 주택 취득 시기 2023.10.30해당카페글 미리보기
3주택자 8% 이 조정 대상 지역 : 4주택자 이상 12% ※위 취득세율에는 농특세와 지방교육세가 제외되어 있어요 이 법의 시행...분양권을 취득하였다면 주택수 산정에 들어가게 되어 다주택 중과를 받을 수 있는 거죠 한데 분양권 취득 시기를 언제로...
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다주택 '사면초가'..초고가 2채도 내년부터 억대 보유세 2020.07.13해당카페글 미리보기
상관없이 2주택 세대는 8%, 3주택 이상 세대는 12%의 취득세율을 적용받게 된다. 사실상 2주택자가 되는 것부터가 쉽지 않다...금액의 시세차익을 반납해야 한다. 우선 다주택자에서 이미 다주택에 대한 중과로 세금 부담이 큰 양도소득세의 경우 중과율이...
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2012년 취득세율 2012.04.26해당카페글 미리보기
구분 취득세 지방 교육세 농특세 계 1주택 AND 9억이하 85㎡이하 2.0% 0.2% 2.2% 85㎡초과 2.0% 0.2% 0.5% 2.7% 다주택 OR 9억초과 85㎡이하 4.0% 0.4% 4.4% 85㎡초과 4.0% 0.4% 0.2% 4.6% ★ <9억이하 AND 1주택자(일시적2주택자포함)> 취득세율(취등록세...
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[김인만] 중대형, 다주택이 살아야 부동산이 산다 2013.10.12해당카페글 미리보기
3%까지 취득세율이 올라간다. 가장 중요한 돈줄인 대출 역시 중소형 위주로 혜택이 집중되고 있는데 근로자.서민 주택구입자금 대출의 조건도 6억 이하로 함으로써 6억 초과 주택이나 중대형주택은 상대적 역차별을 받고 있는 상황이다. 이렇게 부동산정책...
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2012년 주택 취득세율 엑셀파일 2012.01.11해당카페글 미리보기
주택취득세율.xlsx 아래분의 글을 보다가 확실히 정리가 안되서 여러 자료를 참고삼아 엑셀 파일로 만들어 보았습니다. 저도 계속 혼동이 된게 결국 다주택이나 9초과 부분이 세율에 적용이 되느냐였는데 1주택자 and 9억 이하 일경우 : 1. 85...
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일관성과 과격함과 행복지수, 비비빅, 구축아파트 2020.07.31해당카페글 미리보기
취득세에선 실제 용도가 아닌 공부상의 용도만을 따진다. 만약 오피스텔 10채 갖고 있는 상황에서 첫 집을 사도 다주택이 아닌 1주택 취득세율 1~3%를 적용받는다. 분양권과 입주권도 마찬가지다. 당정이 추진하는 ‘소득세법’ 개정안은 입주권 외에도...
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부동산 취득세율과 양도소득세 계산법[2014년 개정판] 2014.10.02해당카페글 미리보기
부동산 취득세율 취득의 종류 구분 취득세 농특세 교육세 합계 주택 (유상취득) 6억이하 85㎡이하 1.00% - 0.10% 1.10% 85㎡초과 1.00% 0.20% 0.10% 1.30% 6억초과9억이하 85㎡이하 2.00% - 0.20% 2.20% 85㎡초과 2.00% 0.20% 0.20% 2.40% 9억초과 85㎡...
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취득세율 중과가 법인의 주택시장 추가 진입을 막는 데는 성공적이었다 2020.12.23해당카페글 미리보기
아예 다주택 법인의 세율을 6%로 통일하고 세 부담 상한을 없앴다. 정부의 계산대로라면 8월 이후 올해 연말까지 법인이 개인에게 주택 명의를 바꾸는 현상이 많아야 하는데 큰 변화가 없다. 다만 법인의 신규 취득은 줄어든 것으로 나타났다. 올해 1월...