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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
어려운 실정을 감안하여 입주와 전입신고를 한 임차인이 확정일자를 받으면 경매 때 우선순위 배당에 참가하여 후순위 담보물권자보다 우선적으로 보증금을 변제받을 수 있도록 한 제도이다. 이는 주택임대차보호법 제3조의2에 명시되어 있는 것으로...
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사해행위에 해당하는지(대법원 2008. 3. 27. 선고 2007다786**판결) 2024.06.17해당카페글 미리보기
설정했다면 이러한 행위가 사해행위에 해당하는지(대법원 2008. 3. 27. 선고 2007다786**판결) [ 판례해설 ] 저당권은 담보물권으로서 우선변제효가 있기 때문에, 채무자가 무자력 상태에서 특정 채권자에게 근저당을 설정하게 되면 이는 사해행위로 판단...
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물권법 강의 요약 2024.06.08해당카페글 미리보기
https://nate9389.tistory.com/1498 【민법】 물권법 6강. 담보물권 물권법 6강. 담보물권 추천글 : 【민법】 물권법 목차 1. 담보물권 일반 [본문] 2. 유치권 [본문] 3. 저당권 [본문] 4. 질권 [본문] 1. 담보물권 일반 [목차] ⑴ 담보제도 ① 정의 : 돈...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
우선변제권 취득에는 하등의 지장이 없다. ★ 동법 제8조(보증금 중 일정액의 보호)① 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조제1항의 요건을...
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물권법 용어사전 2024.06.07해당카페글 미리보기
담보하는 것인데 반해 근저당권은 채권 최고액의 범위 내에서 계속적인 거래로 인한 증감 변동이 있을 수 있다는 것이다. 담보물권(擔保物權) 채권을 담보하는 물권을 말한다. 채권자가 책임재산 중 특정한 물건을 가지고 채권의 담보에 충당하여 채무자의...
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1억으로 월 270만원 수익률32% 대단 영대병원네거리 2024.05.16해당카페글 미리보기
변제 받을 수 있는 권리입니다. 최우선변제권이란? 대항요건을 갖춘경우 인도와 사업자등록신청 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 최우선변제권입니다. 이지역별로 상가임대차 보호법 적용 보증금 범위가 다르죠. 월세가...
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
토지의 편익에 이용하는 권리 등기됨 전세권 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용,수익하는 권리 등기됨 담보물권 (담보 제공을 위한 물권) 저당권 채무자 또는 보증인이 채무의 담보로 제공한 부동사느 기타의 목적물을 채권자가 질권...
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우선권 있는 개인회생채권 2024.05.10해당카페글 미리보기
의한 임차인은 같은 조의 규정에 의한 보증금을 개인회생재단에 속하는 주택(그 대지를 포함합니다)의 환가대금에서 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 인정되므로 이러한 소액임차인도 개인회생절차상의 우선권 있는 채권인지 여부가 문제 될...
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동일한 임대차목적물에 대한 중복 임차인이 있을 때의 임차권등기 효력 2024.05.06해당카페글 미리보기
제14조에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다. ★ 제14조(보증금 중 일정액의 보호) ① 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 건물에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조제1항의 요건을...
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24.04.09 이스라엘 -레바논 전쟁..주택시장 파국..유가 100$ 돌파 가능 다이먼 JP모건 CEO '미 금리 8%대 상승 강의 2024.04.09해당카페글 미리보기
시세대비 저렴한 분 newspim.com https://namu.wiki/w/%EC%A7%88%EA%B6%8C 질권 질권( 質 權 )은 민법이 규정하고 있는 담보물권 중 하나다. 담보물권이라는 속성, 저당권과 유사한 특징으로 인해 namu.wiki https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do...