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'입주 폭탄'에 전셋값 뚝…올해 전셋값 하락률 1위 '강남' 2023.07.25해당카페글 미리보기
디에이치퍼스티어아이파크'가 입주를 앞두고 있다. 올해 강남구에서는 3월 3375가구 규모의 '개포자이프레지던스', 6월에는 489가구의 '대치푸르지오써밋' 등이 집들이에 나서면서 입주 물량이 쏟아졌다. 입주 물량이 몰린 개포동에서는 지난해와 비교해...
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SH공사, 행복주택 1248세대 공급 2023.06.30해당카페글 미리보기
내고 디에이치 퍼스티어 아이파크 등 1248세대의 행복주택 입주자를 모집한다고 밝혔다. 행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변시세의 60~80% 금액으로 공급하는 주택이다. 대학생‧청년의 경우 6년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 10년...
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2022년(이데일리)개포자이 분양권 한달새 1.2억하락 서울 추가 하락 관심둬야한다.. 2022.09.04해당카페글 미리보기
것이다. 디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공1단지 재건축 아파트) 전용 59㎡도 지난 6월 21억1343만원에 거래됐지만 현재 19억5000만원까지 호가가 떨어진 상황이다. 지난 6월부터 이주를 시작한 흑석9구역은 전용 84㎡를 받을 수 있는 입주권이...
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'22년 5월 서울 아파트 시장 정리 (금리 인상은 옥석 가리기의 시작) 2022.06.05해당카페글 미리보기
폭을 제한하고 있는 셈입니다. 이러한 상황에서 지속되는 금리 인상은 옥석 가리기를 본격화하고 있습니다. 전세가는 "주택의 사용 가치"를, 매매가는 "주택의 사용 가치 + 투자 가치"를 반영한다고 볼 때 금리 인상은 투자 가치를 훼손시키기에 향후 장세...
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전매제한강화.분양가상한제 덕분에 ‘때아닌 초여름 분양 특수’ 2020.06.01해당카페글 미리보기
전매제한 피하려 ‘바쁘다 바빠’ 민간택지 분양가상한제 적용 유예 시한은 7월 28일까지이다. 코로나 19로 조합이 모이기 어렵고 사업 추진이 어려워지자 당초 4월말에서 7월말까지 유예기간이 늘어났다. 분양가상한제가 적용되면 일반아파트의 분양가가...
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"전매제한 피하자".. 전국서 6만6000가구 밀어내기 분양 2020.06.02해당카페글 미리보기
전매 제한 기간 종료 후 6개월 이내에 분양권을 팔았다. 단기 시세 차익을 노리고 청약에 도전한 사람이 꽤 있었다는 의미다. 7월 말부터는 민간택지 분양가 상한제도 본격적으로 시행된다. 분양가 상한제는 이미 작년부터 시행됐지만, 재건축·재개발...
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[추천경매물건] 서울시 강남구 개포주공 아파트 부동산경매 2020.10.15해당카페글 미리보기
257m) -제한보호구역 (전술항공:5km) -정비구역 (2017.09.07) -과밀억제권역 총 13층 건물이며 1983. 12. 21. 보존 등기 되었습니다. 2019. 8. 21. 3명 입찰하여 1,521,800,000원에 낙찰이 되었다가 잔금을 미납하여 재경매로 진행되는 사건입니다. 아래...
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남은 상승장 상승폭과 다가올 하락장 하락폭을 추론하다 2021.01.26해당카페글 미리보기
디에이치퍼스티어아이파크, 잠실 미성크로바와 진주, 신반포4지구(신반포메이플자이), 방배5구역(디에이치방배), 방배6구역(아크로파크브릿지방배), 2025년 반포주공1단지(반포디에이치클래스트) 등으로 일시적으로 입주물량이 늘어난다고 하락장이 온다는...
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'22년 4월 서울 아파트 시장 정리 (상승률 소폭 반등, 그 이후는?) 2022.05.02해당카페글 미리보기
폭은 제한적일 것으로 추정하고 있습니다. 그리고 3월 서울 아파트 전세 시세 증감률이 헬리오시티 입주 여파로 전세가가 하향세를 그렸던 2018년 12월 ~ 2019년 6월 이래 33개월 만에 하락세를 보였다고 말씀드리면서 전세가에 직접적인 영향을 주는...
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7월 10일동향보고 2020.07.10해당카페글 미리보기
의 '디에이치 퍼스티어 아이파크', 현대엔지니어링의 서울시 중구 입정동 189-1번지 일원 세운지구에 아파트 535가구, 도시형생활주택 487가구 규모의 '힐스테이트 세운' 등이 있습니다. 단군 이래 최대 규모 재건축’으로 불리는 현대건설, HDC현대산업...