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교통 열리는 곳에 땅도 움직인다! -----맹지에 진입도로를 내는 방법 2013.09.26해당카페글 미리보기
같은 건축법 상 요건의 진입도로에 접하지 않은 토지를 맹지(盲地)라고 한다. 맹지에는 건축허가를 받을 수 없다. 진입도로의 확보는 건축허가의 절대적 요건이기 때문이다. 건축법상으로 건축허가를 받을 수 있고 토지거래 시 가장 안전하고 보편적인...
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토지투자의 핵은 진입로를 확보할 수 있느냐에 달려있다... 맹지에 도로를 내는 Know-How 2010.04.07해당카페글 미리보기
토지투자의 핵은 진입로를 확보할 수 있느냐에 달려있다. 맹지에 도로를 내는 Know-How 일반적으로, 도로는 토지의 교통이 편리해지고 접근성을 좋게 함으로써 땅값을 올리는 주요 호재다. 따라서, 도로는 토지의 투자가치와 개발전망을 높이는 중요한...
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Re:맹지 (맹지에 도로 내는 경우도 있으니 참고 하세요~) 2010.07.04해당카페글 미리보기
도로를 확보하던가 별도로 도로 지분만큼 매입하여두는 것이 향후 땅값을 제대로 받을 수 있다는 점에서 필지 분할이나 합병 등의 방식만큼이나 좋다. (5)구거의 하천[구거]점용허가에 의한 도로 개설 해당 토지와 도로사이의 구거에 구거(하천)점용허가를...
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2022년(토지사랑모임카페)전원주택을 짓기 위한 맹지구입시 주의사항 2022.10.21해당카페글 미리보기
도로 부분만큼 승낙서를 이용하여 필지를 분할하는 것이 좋다. 3. 현황도로도 없고, 토지사용승락서도 받지 못하지만 옆에 구거...난공사가 아닐경우에는 이 구거를 이용하여 진입로를 확보하는 것이 좋다. 군청에 구거점용허가를 득하여 흄관을 묻은 후...
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지적도상 도로, 사도, 현황 도로, 맹지에 도로 내기 2014.02.07해당카페글 미리보기
도로를 확보하던가 별도로 도로지분만큼 매입하는 두는 것이 향후, 땅 값을 제대로 받을 있다는 점에서 필지분할이나 합병등의 방식을 꾀하는 것이 좋다. (5) 구거의 하천[구거] 점용허가에 의한 도로 개설 해당 토지와 도로사이의 구거에 구거(하천) 점용...
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맹지에 도로 내는 법 2011.11.28해당카페글 미리보기
같은 건축법 상 요건의 진입도로에 접하지 않은 토지를 맹지(盲地)라고 한다. 맹지에는 건축허가를 받을 수 없다. 진입도로의 확보는 건축허가의 절대적 요건이기 때문이다. 또 도로의 요건을 갖추었다 해도 현재 현황이 대지 안으로 출입 할 수 있는 현황...
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120823농막 전기신청/사용, 맹지/현황도로-펌 2013.11.13해당카페글 미리보기
상에 맹지인데.... 앞에서 말한 방법 외에 집을 지을 수 있는 경우입니다. - 2300-2번지 매물은 토관 두개 정도만 묻고 길을...구'라고 지목이 되어 있는 것을 보신 적이 있으실 겁니다. 도로와 토지 사이에 작은 실개천이 흐르는 경우입니다. 실개천에 물...
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맹지를 탈출하기 위해 길을 확보하는 방법 2010.09.27해당카페글 미리보기
최상의 투자처가 아닌가? 바로 그 맹지를 투자하여 성공하기 위해서는 맹지가 아닌 대지로 바꾸면 되는 것이다. 즉, 도로를 확보할 방법이 있거나 길을 낼 수 있는 맹지를 찾는 노하우가 있다면 성공할 수 있는 것이다. 그럼, 맹지를 탈출하기 위해 길을...
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맹지에 도로내기 2012.07.05해당카페글 미리보기
있다. 밭도 다른 밭을 가로질러 가거나, 밭도랑의 작은 농로를 거쳐 갈 수밖에 없는 경우 맹지일수도 있다. 따라서 내 땅이 맹지라면 우선 길을 내어 진입도로를 확보해 두는 것이 좋다. 건축물에 있어서 진입도로는 필수적이라고 할 수 있다. 건축법 상...
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도로사용승락과 맹지 2010.07.20해당카페글 미리보기
도로사용승락과 맹지 1.도로사용승락의 의의 도로사용승락이란 쉽게 설명하자면.. 지적도상에 도로가 확보되지 않는 토지(맹지...행위를 하고자 할 때에는 주위의 토지를 이용하여 통행권을 확보해야 만이 개발행위(건축허가)허가를 득할 수 있기에 이때...