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시공사(GS/현산) 2차공사비협상 개략 보고 [23.12.13 오후5시30분] 2023.12.14해당카페글 미리보기
떼쓰기에 대한 조합의 대응 -시공사는 아직도 명분없는 공사비 증액만 요청하고 있습니다. -이에 조합은 1.최초 평당 445만원의...변화에 따른 공사비 증가 내용 등을 평당 445만원 내역에 반영하여 3.현재 시공사가 주장하는 평당 650만원과 일치하면...
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현장 공사비 갈등으로 비조합 방식으로 주택시장의 흐름이 바뀔 수도 있다 2023.11.20해당카페글 미리보기
조합에 물가 인상, 문화재 발굴로 인한 지연 등으로 3.3㎡(1평)당 공사비를 기존 660만원에서 898만원으로 인상해줄 것을 요청하였다. 조합은 지난 4월에 이어 두 번째 인상 요청인 데다 증액 비용이 총 2,160억원(가구당 1억4,000만원)에 달하자 금액이...
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6/12일 주요이슈점검 2024.06.12해당카페글 미리보기
코인 테더 상장… ‘독이 든 성배’ 될까 * “정부 PF 구조조정 등 하반기에도 건설사 자금조달 어렵다” * '물가 반영' 공사비 증액 가능해진다…법원 판결 일파만파 * LH, 올해 5만 가구 이상 착공…공공주택 공급 일정 앞당긴다 * 성수동 '77층 아파트...
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이수건설의 무리한 공사비 증액요구로 인한 조합원 피해발생과 대응논리 2023.03.27해당카페글 미리보기
것으로 보이며 최소한 공사비 증액은 이수건설이 제시한 물가인상율 19.7%를 반영한 96억원 증액 이내에서 이루어져야 하고 그럴...건축연면적 11,760평에 입찰당시 평당단가 415만원을 적용한 공사비 488억원 보다 96억원이 늘어난 584억원이 된다. 조합...
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공사비 갈등 없게 '도급 계약서' 바꾼다 2023.06.26해당카페글 미리보기
공사비 증액과 검증에 대한 내용이 공사 도급 계약서에 명확히 포함될 수 있도록 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정을 추진한다. 이에 따라 공사 도급 계약서에는 물가변동으로 인한 계약 금액 조정이 실착공 이후에도 가능한지 등 조정 가능 시점과 범위를...
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대법서 ‘물가변동 배제특약’ 무효 판결… “모든 건설현장 적용 힘들 수도” 2024.06.14해당카페글 미리보기
대법서 ‘물가변동 배제특약’ 무효 판결… “모든 건설현장 적용 힘들 수도” 민간 공사 계약에서 물가 상승분을 공사비 증액에 반영하지 않기로 한 ‘물가변동 배제 특약’의 효력이 무효라는 판결이 대법원에서 확정되면서 공사비 분쟁이 확산될 조짐을...
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평당 1000만원도 머지 않았다…75%나 뛴 공사비에 놀란 홍제 재건축부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.06.29해당카페글 미리보기
이어 시공사인 현대건설로부터 도급 공사비 증액을 요청받았다. 당초 시공계약을 체결할 2020년 당시 전용면적 당 공사비는...기간도 34개월에서 51개월로 연장을 요청했다시공사는 공사비 인상 이유로 물가 인상과 혁신설계 반영을 언급한 상황이다. 홍제...
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물가상승분 반영 안한다' 특약 쓰고도 "돈 더줘"…시공사들 돌변 왜? 2023.03.08해당카페글 미리보기
증액을 놓고 합의점을 찾지 못하자 시공사는 입주를 막거나 막겠다고 선포하는 등 초강수를 두고 있다. '착공 후에는 물가상승분을 반영하지 않는 n.news.naver.com 기사요점) 공사비 갈등이 악화일로를 걷고 있다. 공사비 증액을 놓고 합의점을 찾지...
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"1100억 올려줬는데, 1300억 더 달라니" 공사비 갈등에 첫 삽도 못 떴다 2023.05.26해당카페글 미리보기
소비자물가지수(4.56%)를 반영해, 평당 606만원 수준인 6236억5473만원까지만 요구할 수 있다는 것이 조합 측 주장이다. 최성길...땅집고와의 통화에서 “삼성물산 컨소시엄이 요구한 공사비 인상분 26.3%는 계약서에서 정한 인상률을 크게 벗어난다”며...
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장기계속공사계약에서 총공사기간 연장을 이유로 간접공사비 증액을 구하는 사건 2023.02.10해당카페글 미리보기
산정·반영된 간접공사비는 공사기간이 연장됨으로써 당초 준공기한까지 투입되지 않고 남아 있던 직접 공사물량의 일정비율에 따라 산정된 것으로 당초 총공사대금에서 정한 간접공사비의 일부이며, 이에는 공사기간이 연장됨으로써 추가로 지출하게 된...