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질문으로 정리하는 법정지상권 이해 특수경매특강 2024.05.02해당카페글 미리보기
있으나 미등기건물을 그 소유권의 원시취득자로부터 양도받아 점유중에 있는 자는 비록 소유권취득등기를 하지 못하였다고 하더라도 그 권리의 범위내에서는 점유중인 건물을 법률상 또는 사실상 처분할 수 있는 지위에 있으므로 그 건물의 존재로 불법...
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형사법 7회 모의고사 2024.04.16해당카페글 미리보기
A가 자기의 비용과 노력으로 건물을 신축하여 소유권을 원시취득한 미등기 건물의 소유자임에도 A에 대한 채권담보등을 위하여...결정이 내려지고 그에 따라 갑 앞으로 촉탁에 의한 소유권 보존등기가 된 경우 갑과 을에게는 A에 대한 관계에서 사기죄의...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
시비용 등 점유자의 억지요구) 와 일괄 타결되는 정도다. 9) 가등기와 경매 가등기는 두 가지로 매수한 부동산의 이중매매나...이전 본등기를 방해받을 경우를 대비하여 등기 순위를 확보하기 위한 소유권 이전등기 청구권보존 가등기와 채권담보의 목적...
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시설권(전봇대, 수도 등) 소송 사레 2024.02.09해당카페글 미리보기
이전등기를 마친 후 현재까지 이 사건 토지를 소유하고 있다. 나. 현재 원고는 대구 남구 D 토지 및 그 지상 건물을, 선정자 E는 F 토지 및 그 지상 건물을, 선정자 G는 H 토지 및 그 지상 건물을, 선정자 I은 J 토지 및 그 지상 건물을, 선정자 K는 L...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
토지로 건물 면적의 10배 내에 이르는 토지는 면세대상으로 했고, 1세대 다주택의 경우에도 양도소득에 대하여 물가상승률 공제를 해주었을 뿐 아니라 실제 거래대금 기준이 아니라 내무부가 정한 시가표준액을 기초로 과세했기 때문에[26] 사실상 부동산...
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미등기건물을 대지와 함께 매수하였으나 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 대지에 대하여 저당권을 설정한 후 저당권이 실행된 경우 2004.10.29해당카페글 미리보기
토지와 건물이 저당권의 실행에 의한 경매로 인하여 각기 다른 사람의 소유에 속하게 된 경우에 건물의 소유를 위하여 인정되는 것이므로, 미등기건물을 그 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그...
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대지권 미등기와 토지 별도 등기 2009.03.08해당카페글 미리보기
따른 추가 등기 비용만 감수하면 된다. ■ 대지권 미등기, 등기부 등본에서 확인 그렇다면 대지권 미등기는 어떻게 알 수 있는가...미등기인지 알 수 있다. 아파트와 같은 대규모 집합 건물의 경우 대지의 분·합필 및 환지 절차의 지연, 각 세대당 지분...
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물건 별 좋은 매물 찾는 방법(1) 2024.01.15해당카페글 미리보기
대지권미등기 아파트는 대부분 대지사용권이 있는 경우로 재산권 행사에는 불편이 없지만 매수인은 향후 대지권 등기 시 등기 비용은 부담해야 합니다. 그러나 아주 드물지만 대지사용권이 아예 없거나 지금은 대지사용권이 있으나 토지별도등기권자가...
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미등기건물을 토지와 함께 매수하였으나 건물은 미등기인 관계로 토지만 경매로 팔렸을 때 법정지상권 성립여부 2019.08.30해당카페글 미리보기
경우 미등기건물의 양수인이라도 그 소유권이전등기를 경료하지 않는 한 그 건물의 소유권을 취득할 수가 없고 소유권에 준하는 관습상의 물권이 있다고도 할 수 없으며 현행법상 사실상 소유권이라고 하는 포괄적인 권리 또는 지위를 인정하기 어렵다 할...
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대지권 미등기, 토지별도등기 2010.08.24해당카페글 미리보기
미등기 상태이지만 토지(대지권)와 건물을 일괄 평가하였다면 소유권을 취득하는데 문제는 없으나, 미등기 대지권이 소유권이전등기 촉탁 시 동시에 이루어지는게 아니고, 전유부분에 대한 등기가 선행된 후 대지권에 대하여도 별도의 등기절차를 밟아야...