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미등기 건물 매수, 소유권 이전 2018.12.16해당카페글 미리보기
문 : 저는 등기가 되어 있지 않은 건물을 오래 전에 매수 하여 건축물대장상으로 소유권이전등록을 받았습니다. 저와 같은 미등기건물의 매수인이 그 건물에 대한 소유 권보존등기를 할 수 있는지요.? 답 : 건물의 소유권보존등기는 그 건축물대장등본에...
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신축한 미등기건물의 소유권이전(27회 63문 1번) 2018.03.26해당카페글 미리보기
소유권보존등기 후 소유권이전등기를 해야 한다. ----------------------------------------- [주제] 신축한 미등기건물의 소유권이전 ----------------------------------------- 1. 신축건물의 소유권보존등기 법 제65조(소유권보존등기의 신청인...
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미등기 무허가건물의 소유권이전 요건(24회 6문 1번) 2018.06.24해당카페글 미리보기
건물의 양수인은 소유권에 기한 방해제거청구를 할 수 없다. ----------------------------------- [주제] 미등기 무허가건물의 소유권이전 요건 ----------------------------------- 제186조(부동산물권변동의 효력) 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권...
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2024.06.29 오후 공부기록, 결산 2024.06.29해당카페글 미리보기
건 허락되지 않는다(94). 3. 수탁자가 건설한 건물은 원래 토지소유자가 신탁자기 때문에 성립 불가(86). 4. 미등기 건물 일괄 매수 후 소유권 이전등기를 대지만 마친 경우도 매도한 신축자에게 법정지상권이 인정되진 않는다(02). 관습상 법정지상권이...
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미등기 임대인과 전세 계약 후 집주인 바뀌었어도 세입자 임차권은 보호해야 2023.06.17해당카페글 미리보기
있는 미등기 매수인으로부터 주택을 임차해 주택임대차보호법상 대항요건을 갖춘 임차인인 A 씨가 매매계약이 해제된 후 주택...이뤄지면 임대 나간 세대는 임차인 입주와 동시에 잔금을 치르고 B 씨 앞으로 소유권을 이전한다'고 약정했다. 2017년 10월...
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경매 대지권미등기&대지권 없음 해결 2022.08.16해당카페글 미리보기
대지권미등기 & 대지권없음 실제 대지권이 있으나 지적 정리 등의 지연으로 전유 부분에 대한 소유권 이전등기만 완료되고 대지 지분에 대한 소유권 이전등기가 상당 기간 지체된 상태를 말합니다. 대지권이 등기되지 못한 사유 아파트 등 대규모 집합...
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미등기건물의 대지에 관하여 소유권이전등기를 경료한 채권자를 임차주택의 양수인으로 볼 수 있는지 여부 2011.12.16해당카페글 미리보기
판시사항 채권담보의 목적으로 미등기건물의 대지에 관하여 소유권이전등기를 경료한 채권자를 주택임대차보호법 제3조 제2항(현 제3항) 소정의 임차주택의 양수인으로 볼 수 있는지 여부 판결요지 채권자가 채권담보의 목적으로 채무자자소유의 대지에...
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미등기건물과 대지를 함께 양수하고 대지만 소유권이전등기한 후 대지 경매시, 관습법상의 법정지상권? 2018.03.08해당카페글 미리보기
건물철거등][공1998.6.1.(59),1473] 【판시사항】 [1] 미등기 건물을 대지와 함께 양수한 자가 대지에 관하여서만 소유권이전...여부(소극) [2] 대지와 건물이 한 사람에게 매도되었으나 대지에 관하여서만 소유권이전등기가 경료된 경우, 매매 당사자...
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건축물대장이 작성되지 않은 미등기건물에 대한 채권자대위에 의한 소유권보존등기 및 소유권이전등기의 신청 2014.01.04해당카페글 미리보기
한 소유권이전등기를 대위하여 신청할 수 있다. 다만, 위의 경우와 같이 소유권이전등기절차의 이행을 명하는 판결이 반대급부의...한다. 한편, 위 미등기건물에 관하여 건축물대장이 작성되지 않았다면 소유권보존등기를 대위신청하기 위해서는 그...
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미등기건물을 대지와 함께 매수하였으나 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 대지에 대하여 저당권을 설정한 후 저당권이 실행된 경우 2004.10.29해당카페글 미리보기
1998. 4. 24. 선고 98다4798 판결 등 참조). 이와 달리, 대지와 그 지상의 미등기건물을 양도하여 대지에 관하여만 소유권이전등기를 경료하고 건물에 관하여는 소유권이전등기를 경료하지 못하고 있다가 양수인이 대지에 설정한 저당권의 실행에 의하여...