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[18화] 떨리는 경매 입찰.. 그리고 낙찰 받다,[19화] 인생에서 또 한번의 뼈아픈 실수 2020.03.16해당카페글 미리보기
이야기에서 방배동 지역 오피스텔 구매 관련해서 이야기드렸습니다. 몇 줄로 금세 지나가 버리니 너무나 쉽게 그려지는 게 아닌가 하는 아쉬움이 있었습니다. 그래서 부동산 투자 할때 이야기를 좀 더 자세히 그려 보고자 합니다. 물론 그 당시 있었던 일...
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토지이용계획확인서 공부하기 2015.05.09해당카페글 미리보기
청담동, 방배동 등. ■ 투자 전략 ⇒ 5억짜리 단독주택, 전세끼고 2억5천에 사서 5년만 묻어두면 8배 수익 예상 됨. ■ APT 불가 용도지역에 APT를 건축할수 있는 방법 1. 시장·군수가 ⇒ 2종 지구단위 계획지구로 때려야 가능하다. 2. 민간인은 ⇒ 택지...
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이번주 경매물건과 재건축 _ 자녀에 대한 교육비 투자를 생각하며 2012.05.07해당카페글 미리보기
동마다 일정 비율 이상의 찬성이 나와야한다고 합니다. 선배 말에 의하면, 대형 평형의 건물 동에는 나이든 사람들이 많이 사는데, 아파트 초기부터 살던 사람들로서 재건축 하게 되면 다른 곳으로 2년 정도 이사 나갔다가 다시 이사 들어와야 하는 번거...
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09.12.16서울시도시관리위원회(회의록) 2010.02.08해당카페글 미리보기
있었고 방배동에도 몇 동 있었고 많이 리모델링들이 갔었어요. 가다가 최근에 주춤하는 것들이 이제 이런 현상들 때문에 리모델링하려고 하다가도 또 주춤하는 그런 현상들이 나올 수가 있는 거거든요. 법이라는 것은 그런 측면에서 굉장한 영향을...
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물건별 경매방법.. 2009.06.24해당카페글 미리보기
있다. 일반적으로 연립주택은 5층 미만의 공동주택으로 연면적 (지층 제외한 각층 바닥면적 합계)이 660㎡(200평)이상인 주택을 말하며 660㎡이하면 다세대주택으로 구분된다. 연립 . 다세대주택은 서울 강북권 뉴타운 인근 등 지역발전의 호재가 있어...
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향후 수익률 최고의 부동산 소개..? 향후의 투자 방향은.. [초안 05.12. 20.. 수정 06.6.3] 2006.11.29해당카페글 미리보기
서초구 방배동 임광 3차 (88년) 복도식 22평(2억9000천/평당 1,318만원) 대 42평(5억5천만원/평당 1,310만원)의 경우 평당가 대비 100% : 96%.. ==> 소형이 평당 가격으로 더 비싸게 형성되었음. 양천구 목동 신시가지 1단지 (86년) 20평 (4억원/평당...
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[여름특강] 틀림없이 오르는 부동산 고르는 법 2006.07.07해당카페글 미리보기
압구정동, 방배동, 분당, 대치동, 도곡동, 강남역, 삼성역, 을지로입구, 광화문 등 주요핵심지역은 비싸다. 그곳이 비싼 곳이...편히 왕래할 수 있는 평지에 있는 APT가 유망하다. 사람들이 재개발 구역 주택보다 재건축대상 아파트를 선호하고 가격도...
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글로벌 경제뉴스(2016.9.19.월) 2016.09.19해당카페글 미리보기
뷰), 방배동 방배3구역(방배아트자이) 등 강남권 재건축 단지들의 일반분양이 예정돼 있어 집값 상승세가 한동안 계속될 것으로 보인다. 반면 정부의 대출규제 영향에 지방 집값은 하락 움직임이 이어지고 있다. 대구 아파트 매매가는 한 주 동안 0.07%...
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최고의 재테크는 양도세 비과세, 비과세 시점에 갈아타라 2011.02.25해당카페글 미리보기
이유는 일정 요건을 갖추면 1주택자에게 양도세 비과세를 해주는 제도 덕분이다. 1주택자가 3년 보유(서울 과천 분당 일산 중동 산본 평촌은 2년 거주가 포함돼야 함)만 하면 양도가액이 9억 원 이하이면 양도세가 전액 비과세된다. 부동산실거래신고제도...
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[부동산 투자 경험 공유] 우연한 동기로 시작하게된 투자 고달펐던 투자 열여섯번째 ~열일곱번째 이야기 2020.03.13해당카페글 미리보기
됩니다. 방배동 이수역 근처의 오피스텔 가격대를 파악하고 현 자금에서 가능한 지역을 나눈 뒤에 임장을 시작했습니다. 투자하겠다는 마음을 먹으니 일은 일사천리로 진행되었습니다. 정보사 터널이 뚫리면 가장 이득을 볼만한 지역인 내방역과 이수역...