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매매할때 부동산에 [잔금들어오지 않으면 이 계약파기된다]는 사항 넣어달라고 요청해도 되지요? 2023.09.02해당카페글 미리보기
들어서, 부동산 측에 [잔금확실히 입금되지 않으면 돌려주지 않고 계약이 끝납니다...라고 계약서에 적어주세요]라고 요청하려고...드니까, 확실하게 기재해주세요, 잔금이 들어오지 않으면 계약은 파기되고 전 계약금 돌려주지 않는 걸로요. 하고 요청...
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[광주 부동산전문변호사 최정희]주택임대차계약의 임차인이 계약갱신요구 통지를 한 후 임대차계약의 해지를 한 경우 해지의 효력 발생 시점 2024.01.24해당카페글 미리보기
[광주 부동산전문변호사 최정희] 대법원은 주택임대차계약의 임차인이 임대인에게 임대차계약 갱신 요구를 하였다가 갱신된...후 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다면서, 갱신된 임대차계약 기간이 개시된 날을 기준으로 3개월이 지난 시점에 해지의 효력...
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“3억 계약금 포기합니다”…집값 급락에 강남 재건축마저 계약 파기 [부동산360] 2022.08.24해당카페글 미리보기
https://n.news.naver.com/article/016/0002031970?sid=101 “3억 계약금 포기합니다”…집값 급락에 강남 재건축마저 계약 파기 [부동산360] 금리 인상 및 집값 고점 인식으로 부동산값 하락세가 가파른 가운데 강남 최대 재건축단지에서 매수자가 계약을...
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계약파기 후기<긴글입니다> 2023.05.22해당카페글 미리보기
계약파기때매 여기서 조언많이듣고 잘해결해서 다시 문의드립니다. 1.서울집 <제가임대인> 월세계약후1일후 제가 계약파기통보 부동산에 배액배상하겠다 통보 2.부동산서알겠다 하심 3.통보후 2시간도 안되어잔금 일부입금되어 계약해지불가하다함.부동산...
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[보증금반환]〈신탁된 부동산의 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 주의의무가2023다224327 판결 문제된 사건〉 2023.10.24해당카페글 미리보기
판결을 파기하고, 사건을 부산지방법원에 환송한다. 【이 유】 상고이유를 판단한다. 1. 부동산중개업자와 중개의뢰인의 법률관계는 민법상의 위임관계와 유사하므로 중개의뢰를 받은 중개업자는 선량한 관리자의 주의로 중개대상물의 권리관계 등을 조사...
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신탁된 부동산의 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 주의의무 2023.09.17해당카페글 미리보기
대법원 2023.8.31선고 2023다224327 보증금반환 (다) 파기환송 ◇신탁부동산 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 업무상 주의의무의 내용◇ 부동산중개업자와 중개의뢰인의 법률관계는 민법상의 위임관계와 유사하므로 중개의뢰를 받은 중개업자는 선량한...
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신탁부동산 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 업무상 주의의무의 내용 2023.09.12해당카페글 미리보기
임대차계약을 해지하고 임대인에게 보증금 반환을 구하였는데 임대차보증금 중 일부만 회수하자, 피고 A 및 공제계약자인 피고 공인중개사협회를 상대로, 피고 A가 신탁부동산 중개에 관한 주의의무를 다하지 않았다고 주장하면서 회수하지 못한 나머지...
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부동산계약할 때 주의사항 4가지~! 2023.05.07해당카페글 미리보기
총 부동산 전체가격의 몇 %로 되는지 여부 확인해야 한다. 특히 원룸 같은 경우 공동담보목록에서 건물 소유자가 1인일 경우 경매로 넘어가면 건물 전체가 경매로 넘어가기 때문에 다른 호실 사람보다 순위가 밀리면 본인 보증금을 되찾기 어려워질수도...
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매수인이 중도금·잔금 지급하지 않을때 계약파기 방법 2022.11.05해당카페글 미리보기
정해진 기일에 중도금 또는 잔금을 지급하지 않는 등 이행을 지체하는 경우가 있다. 이때 매수인의 이행지체를 이유로 부동산계약을 파기하기 위해서는 법이 정한 요건을 갖추어야 하는바, 이번 시간에 관련 논점을 정리해 보겠다. 매수인의 이행지체를...
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반도건설 ‘부지 계약 파기’에 강공 나선 경기교육청 2023.03.17해당카페글 미리보기
계약을 파기하고 나섰다. 도교육청은 정상적인 계약을 일방적으로 해지했다며 법적 대응을 하겠다는 방침이다. 16일 경기도교육청에 따르면 반도건설은 지난달 도교육청에 계약 취소 의사를 담은 공문을 전달하고 이달 초 중도금 반환 소송을 제기했다...